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屋主自售,與屋主談定價格後,他見證簽約的仲介朋友可要仲介費?
發表者:ckc  發表數:1 IP:61.222.117.* 2005-09-02 06:19:52

我們6月時,由原屋主的鄰居介紹看了1間房子,經過多次看屋議價後,直接與屋主確定買賣價格,後來因貸款成數問題,屋主介紹他中X房屋的仲介朋友,表示他的配合銀行可達成我們的要求,便在仲介的見證下付定金,之後由仲介介紹代書,用他們公司的合約書簽訂了買賣契約。
後來他配合的銀行無法達成我們的要求,反而我們找的銀行可符合我們需求,最近房子要交屋了,那位仲介向我們要仲介費,該給嗎?還是包個見證買賣的紅包?原屋主表示我們不需給,最多他會包個紅包給他的仲介朋友。
我和我太太認為:屋主及我們均未委託仲介買賣,且基本上那位仲介只做了1.提供他們公司的合約書(上面未列仲介費用),2.見證簽約,3.介紹代書,他有理由拿仲介費嗎?
ckc

回覆者:傑生 發表數:39 IP:219.84.76.* 2007-08-27 09:58:27
如果未簽委託書或要約書(或其他有載明費用的合約文件),那就不需支付仲介費,但依一般人情事理,建議您可視對方服務態度,如果對方死要錢,您大可不必理會,如果服務積極,您不妨酌給紅包示意即可
回覆者:lfj 發表數:6 IP:59.121.133.* 2007-08-26 17:55:07
又沒委託他買賣房屋!而且是原屋主的朋友!會不會太厚臉皮了啊!是哪家的中X房屋啊!公布他的名字一起抵制他!!連紅包也不用給啦!
回覆者:vicki 發表數:15 IP:61.216.46.* 2007-04-26 22:28:06
不用給,,建議直接告知大家那一家仲介,讓大家知道及小心這個人.
回覆者:小王子 發表數:2 IP:59.117.116.* 2007-04-25 19:21:03
如果合約上沒說明的話是不用付~~
如果決的良心過意不去給點小紅包也是可以的~
但重點不是那位仲介幫你們解決問題的不是嗎?
如果不視這位仲介解決的~合約又沒寫~照道理是不用的~
回覆者:出去玩 發表數:220 IP:59.104.9.* 2005-09-06 13:56:59
既然合約書上面未列仲介費用,你們也沒有令外簽定要約書之類的文件~~ 就不用給!
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