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再一次請教法律高手???(急)
發表者:  發表數:-17 IP:211.73.134.* 2003-01-15 10:39:30

首先感謝COLE的解析
現在小弟有一個更嚴重的法律問題想再麻煩cole前備:
"在簽約時,合約內附的建築平面藍圖,sales有用不同顏色的 筆
圈劃所買賣的室內範圍,而且以蓋建商官印,負責人和買方的印
章,事後sale說是她筆誤圈錯範圍多劃1坪地,要求跟改,請問這
種情形到底要如何處理,是不是要求建商要給那多出來的一坪
地,然後那各sale又在契約書上私自劃回正確的室內範圍,沒有
在買賣雙方的同意下改合約書,請問如此有沒有委造文書之嫌

回覆者:harry 發表數:-17 IP:203.73.16.* 2003-01-15 12:32:24
附件平面圖
以螢光筆塗記 是業界習慣
主要是為了明確表示購買標的位置範圍
仔細看看你的合約書內
在條文內之買賣標示及權利範圍部份
應該會標明購買戶別樓層
並註明如附件之平面圖

我不曉得銷售人員多劃的部份在哪
若是超過該戶範圍(比如說 買A戶多劃到B戶陽台)
以往經驗
消費者想據以求償 是沒用的

但若是建商私自更改合約內容
且未經雙方同意
修改後的內容 當然無效
若又造成其他的權利損失
你就有權求償

假設夠"硬頸" 且看不慣建商做法
那就開始收集雙方來往過程及文件資料吧

若你只是想買到沒有問題的好房子
那就加些耐心和建商好好溝通
研究如何處理




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