各位前輩大家好,小弟日前定了一間房子,就快要簽約.有些貸款的疑惑,希望熱心的前輩可以解答.

本人貸款約500萬,全戶戶籍只有母親(父歿)及本人,均無自用住宅.本人年薪約80萬,預計明年結婚,所以目前應該符合青年低利貸款資格.婚後與老婆收入約年薪120萬.又本人目前又是國宅等候戶資格,所以也可以申請國宅貸款.所以小弟的問題是,

1.本人該申請青年低利貸款或是國宅貸款?
2.首購優惠貸款是否可搭配青年或國宅貸款?
3.另有朋友建議本人貸款30年,減輕每月負擔,並加速存款速度,每存數萬元就至銀行提前還本金,請問此法是否可行?本人35歲,信用正常,可否貸款至30年?

謝謝各位前輩指教.