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坪數遭建商灌水 1900萬只買13坪
發表者:thinkingma  發表數:34 IP:61.30.72.* 2005-08-18 12:42:18

有人知道是那家建商那個推案嗎?

http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=suncomedy20050818121517
2千萬只能買十幾坪的房子,會不會貴的太離譜!台北市議員指控,有建商拿到使用執照後,偷偷興建夾層屋等違建,把房屋坪數灌水販賣,一名婦人在不知情狀況下先付了500多萬訂金,以為自己買到40坪的樓中樓,沒想到其實只買到機車停車位。

台北市仁愛路精華地段的巷弄中,這棟剛落成的新公寓外觀典雅,還有超大停車位跟樓中樓,買主戴女士滿意的不得了,付了大筆訂金後簽約,才發現買的竟然是違建。

受騙買主戴女士:「我付了536萬,他才給我看,它是機車停車位,我想請問你們,我花了30年存的錢,我會用這個錢來買這個房子嗎!」

原來,這號稱40坪的樓中樓豪宅其實只有13.8坪是房屋權狀中的合法空間,其他的20幾坪,不是機車停車位就是公共設施,卻要價1900多萬。

戴女士又急又氣到處陳情,才知道這家建商早就惡名昭彰。台北市消保官黃鈺生:「2年大概有20件(陳情案)。」記者:「20件都是有關這個建商?」黃鈺生:「公平會開罰的有12件,你買房子的時候,建商不讓你帶契約回家,這個建商就是不值得信任的建商,當你沒有看平面圖的時候,你就不要簽任何的約。」

即便被罰了這麼多次,這家建商還是不斷變更公司名稱,賣偷坪數的違建屋,市議員質疑市府建管處縱容,建管處承諾盡快處理,不過已經付了500多萬的戴女士,現在得上法院才能要回自己的血汗錢了。

回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-26 17:22:24
[新聞]北市議員指新第加冕曲成屋疑涉違法施工 2005/08/25 中央社
(中央社記者黃文宗台北二十五日電)台北市工務局列管的建商新第建設,又遭檢舉疑涉違法施工;市議員李彥秀今天與北市建設管理處官員會勘內湖建案「新第加冕曲」;建管處說,建案民國八十五年完工,將先比對竣工平面圖,如有違法施工,依法查報拆...
http://news.yam.com/cna/life/200508/20050825936424.html
回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-26 17:19:29
[新聞]黑心建商新第又出事 新第加冕曲成屋疑涉違法施工 2005/08/25 東森新聞地方中心/台北報導
台北市工務局列管的建商新第建設,四年前在台北市內湖推出的「加冕曲社區」,有6戶還賣不出去,積欠上百萬管理費,為了重新推案,還挖斷住戶的消防管線,遭檢舉疑涉違法施工;市議員...
http://news.yam.com/ettoday/fn/200508/20050825937360.html
回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-26 17:17:05
[新聞]不交管理費 黑心建商又搞夾層屋 2005/08/26 聯合新聞網記者詹三源/台北報導
以新第系列為名的建案又傳出糾紛,位於北市內湖的「新第加冕曲社區」管委會,昨天指控新第建商從管委會成立至今,不但拒繳積欠約100萬元的空屋管理費,最近又大興土木裝修夾層屋,改名準備重新銷售,還挖斷社區瓦斯管線,危及住戶的安全。管委會向議員...
http://yam.udn.com/yamnews/daily/2864625.shtml
回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-26 12:31:34
[新聞]9年前問題屋 建商改名再賣 2005/08/26 蘋果日報
【劉艾蕾╱台北報導】新第建設黑心建案又出問題,九年前售出的台北市內湖「新第加冕曲」,建物公設缺失不斷,尚未出售的十戶一樓精華戶,建商想更名再賣,違法夾層並在三周前進場施作,市議員...
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&showdate=20050826&Sec_ID=5&NewsType=twapple&loc=TP&PageType=new&Art_ID=2003658
回覆者:sunvick 發表數:157 IP:61.218.4.* 2005-08-26 09:44:24
其實這樣的做法除非是買方太喜歡這間屋子了,不然的話,對於買方來說,還是太吃虧!通常簽約時,就要付成交價的10%,若到時真的發生權狀與契約不符時,搞不好賣方不願退,又要打官司,或是仲介公司有其行政流程,等個十幾天,才拿回自己的錢,這樣值得嗎?
回覆者:台中房仲小奇 發表數:8 IP:219.81.225.* 2005-08-25 22:54:31
其實這位女士也是要檢討一下.一般買賣房屋一定要看到權狀才算數.若有仔細看清楚權狀及算好坪數是不太可能遇到這種情形的...以下有個(經驗分享)我個人曾遇過一次如此的案例.賣方屋主.把露台隔間打掉把露台公設部份加建為兩個房間.在買主看屋並喜歡該房時.由我安排兩造當面議價之同時.賣方一直不把權狀拿出(使用約60坪權狀只有23坪).並推說忘了帶.由於買主急著回台北(發生在台中).而且一定要買.我就請代書於契約上註明.若日後發現權狀坪數與簽定契約時不符.契約視同做癈.並保留法律追述權.賣方屋主一樣簽約.但日後一經發現.並賣方理虧所以無條件退回契約金....所以也請諸位注意交易安全..方才是道...
回覆者:小鬼 發表數:272 IP:211.74.97.* 2005-08-22 20:41:54
經常(前幾天還有喔)在水果日報看到新第來亨系列建案,我想,水果日報也該負起責任,不要刊這種騙忎的廣告!
回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-22 10:29:09
[新聞]惡劣建商賣屋出問題 玩起「躲貓貓」2005/08/19 【TVBS新聞】
http://tw.news.yahoo.com/050819/39/2757t.html
回覆者:thinkingma 發表數:34 IP:61.30.72.* 2005-08-19 18:24:54
哇~~~~~我快暈倒了!
這跟詐騙集團有甚麼兩樣?
請問都是"許清芳"這個人負責的嗎?
回覆者:URL 發表數:153 IP:61.222.97.* 2005-08-19 15:53:18
[新聞]坪數遭建商灌水1900萬只買13坪 2005/08/18 TVBS:張介凡、王志剛
http://news.yam.com/tvbs/society/200508/20050818886380.html

[新聞]千萬買房 竟買到違建新屋 2005/08/18 新聞來源:中廣
http://news.msn.com.tw/bcc/viewnews.asp?newsid=2180241

[晚報]她,花1978萬 買到13坪違建 2005/08/18【記者戴安瑋/台北報導】
http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/2850594.shtml

[晚報]她,花1978萬 買到13坪違建 2005/08/18【記者陳雲上/台北報導】
http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/2850594.shtml

[歷史]從速建立建商品質評價參考 2004/09/05 台灣不動產資訊中心研究成果 紀心怡 /經濟日報
http://64.233.179.104/search?q=cache:mvDg2KC7TFQJ:www.realestate.org.tw/report/fa040907.html%3Fcat%3DF%26cat2%3DFA+%B7s%B2%C4%A8%D3%A6%EB&hl=zh-TW

[歷史]新第來亨系列建案 連11次挨罰 2004/02/26 記者丁勻婷╱台北報導
http://www.libertytimes.com.tw/2005/new/feb/26/today-e1.htm

[歷史]新第來亨累犯 列黑牛區企業 2004/02/26 記者陸敬民╱台北報導
http://www.libertytimes.com.tw/2005/new/feb/26/today-e1.htm

[歷史]居大建設於銷售「新第來亨NO.69吉鑽新第」預售屋違反公平法 民國94年02月25日 行政院公平交易委員會
http://www.ftc.gov.tw/ShowNews3.asp?ID=2686

居大建設廣告不實 第12度受罰 富爾特科技網站陳述不實 公平會處罰十萬元 2005/06/17 【本報台北訊】
http://www.wfdn.com.tw/9406/050617/01-08/061705-4.htm

[歷史]展望建設未提供客戶充分時間讀契約 遭公平會罰150萬 2003/08/15 資料來源:ET-today東森新聞報
http://www.rebarnet.com.tw/news.php?id=1795

[歷史]看屋先付訂才能看契約「新第來亨」系列被罰250萬 2003/8/29 記者蔡靚萱/台北報導
http://66.102.7.104/search?q=cache:5ABqIQz62u0J:www.tpcland.gov.tw/filand/style01/news1b.asp%3FID%3D355+%B7s%B2%C4%A8%D3%A6%EB&hl=zh-TW

[歷史]達立建設預售屋未給充分時間讀契約 公平會重罰100萬 2004年11月4日東森
http://64.233.179.104/search?q=cache:0ZZg6-m9JUMJ:www.etamc.com.tw/news/newsdetail.php%3Fid%3D1950+%B7s%B2%C4%A8%D3%A6%EB&hl=zh-TW

[歷史]公平會處分夾層屋個案和建商 2005年1月26日 資料來源
http://66.102.7.104/search?q=cache:6em5SWcbsioJ:www.arch.net.tw/bulletin/sub/buyer5.htm+%B7s%B2%C4%A8%D3%A6%EB&hl=zh-TW

[新聞]「新第來亨」 已挨罰12次 2005/08/19
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1789&postdays=0&postorder=asc&start=15

[新聞]下周一「強制」入屋查報 建管處:違建若屬實 即報即拆 2005/08/19
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1789&postdays=0&postorder=asc&start=15

[新聞]「仁愛新第」假豪宅 坑人!花近二千萬元 買到13.8坪違建 2005/08/19
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1789&postdays=0&postorder=asc&start=15

[新聞]1978萬買屋 40坪變13坪 建商訛詐無人管 婦:一生積蓄被騙 2005/08/19 蘋果日報
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&showdate=20050819&Sec_ID=5&NewsType=twapple&loc=TP&PageType=new&Art_ID=1987840

回覆者:想賺錢 發表數:163 IP:203.75.98.* 2005-08-19 15:33:07
如果那位買主戴女士有上網看到此篇.
可以來信給我,我願意協助她處理.
直接到法院提刑事詐欺告訴,最直接又有威嚇力又不必花太多錢(可能要花點時間)
我為了十幾二十萬的薪水和訴訟費用都敢上法院告了,她有何不敢.
回覆者:LM 發表數:231 IP:210.59.229.* 2005-08-19 12:17:29
可憐的消費者, 錢被騙了還要再花錢請律師打官司.

新第xxx 早已被網友評為惡商之一, 可惜這位消費者在簽約前, 沒到智邦生活館來看看, 不然也不會被騙.

回覆者:thinkingma 發表數:34 IP:59.104.142.* 2005-08-18 21:31:18
哇!
他們共推了那些案子呀?
回覆者:找屋達人 發表數:167 IP:203.75.221.* 2005-08-18 18:09:25
真想建議讓新來亨列為台灣凶宅網的屋子及建商清單!

大家說:『ㄏㄡˋ ㄨㄣ ㄏㄡˋ啊?』
回覆者:cofe 發表數:6 IP:210.17.59.* 2005-08-18 15:47:08
http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/2850594.shtml

遭消費者控訴以1978萬元買到13.83坪違建屋的新第來亨建築公司,事實上,打從86年以來即因夾層屋、廣告不實等問題遭到公平會連續12次的重罰,總開罰金額已高達745萬元。不過,飽受消費者和公平會的不滿,新第來亨董事長許清芳還在今年3月反告公平會妨害公司名譽。


太可惡了~~又是第來亨!!!!
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