因出國的緣故，
欲將房子連同所有家具、裝潢出租
現有一組房客
是韓國公司外派的韓國年輕工程師
他們需要所有的家具。
由於裝潢時從沒想到要把房子租人
故所有的家具都是很好的原木家具
家電音響用品也是不錯的品牌
想請問，
這樣的情況要如何簽約才能保障我們的房屋及家具
是將押金多拿幾個月
並全部先拍照?
又，如果家具有毀損
都是從押金扣嗎?
如果押金的錢還不足以抵家具的錢，
是不是對我們很沒保障??

由於這幾天就要做決定了，
請各位有經驗的大大提供意見，謝謝。