＃ 一價到底房貸利率 殺到2.5% ＃
■ 記者武桂甄／台北報導【2005/08/05 經濟日報】
「一價到底」房貸最近在市場掀起熱潮，除了台北富邦銀行、中信銀、合作金庫、玉山銀及彰銀、華銀推出釘住政府優惠房貸利率的長期低利專案，大眾銀行等搶搭熱潮的小型銀行，也猛對房貸戶放送減碼優惠，目前市場最低利率已降到2.5%左右。
大型行庫房貸主管表示，房貸市場前一波殺價風潮，是比前半年誰的利率低，推出年息1.98%、1.96%的超低利率讓房貸戶上勾，但第二、三年的利率卻跳高近3%，長期而言，民眾不見得有省到利息。
最近市場風潮則轉向標榜「一價到底」的低利房貸，除了一價到底房貸利率最近屢爆新低，與階梯式房貸的利差也愈縮愈近，使得一段式房貸「長期省息」的效益更加明顯。
繼台北富邦銀行殺出「比政府優惠房貸更低0.1個百分點」的一段式房貸後，大眾銀行推出的「一價到底」房貸，利率最低可到2.5%，若與銀行一般「前兩年2.3%」左右的利率相較，前兩年的利率只高出0.2個百分點，且從第三年開始，每年就可節省約0.4個百分點以上的利息。
大型行庫主管表示，對一些鍾情1.98%、1.96%等低利的民眾而言，本來政策性優惠房貸2.72%的利率，感覺上比1.98%高出很多，但現在銀行「降價求售」，一段式的房貸利率最低只要2.5%，跟前半年1.98%的低利房貸相較，利差縮減到0.5個百分點左右，利率又比政策性房貸還低，可望再掀起一波房貸熱潮。
大眾銀行表示，房貸戶只要是任職於3,000大企業、有穩定職業的員工，就可以拿到20年固定加碼0.79個百分點的一段式房貸，目前利率水準為2.5%，利率每三個月會隨定儲指數利率調整一次。如果不是任職於3,000大企業的員工，大眾銀行指出，一段式的固定加碼則介於0.79到0.99個百分點左右，目前利率水準約在2.7%。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2826751.shtml