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[檢查]居家設備安全檢核表

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2005-07-27 21:43:18

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[檢查]居家設備安全檢核表

這是一張簡易的居家設備檢核表，可用來檢查家中設備是否置於安全的狀況下，由於每個人家庭設備的不同，您可自行設計自己居家的設備檢核表，定期的檢視一番!!!必能減少意外傷害的發生。

□是□否→樓梯的扶手小孩是否不容易扶握。
□是□否→樓梯的欄杆是否已破損或老舊鬆動。
□是□否→樓梯間的牆壁或地面是否有破損處。
□是□否→樓梯階面是否短於28公分，或階高超過18公分。
□是□否→樓梯階面是否有積水情形。
□是□否→樓梯的台階高度是否不一致。
□是□否→樓梯的層階是否有鋪設防滑條。
□是□否→樓梯間是否放置有雜物如:破損待修的家具，影響通行。
□是□否→樓梯間的燈光是否太弱或無照明設備。
□是□否→樓梯間是否有緊急照明燈。
□是□否→地面是否屬堅硬光滑材質(如：大理石、磁磚、磨石地或硬塑膠地板等。）
□是□否→家具的邊緣如：沙發、桌、椅是否有堅硬的凸角或尖銳的邊緣）
□是□否→餐桌或茶几是否鋪有桌巾，且未固定（可因拉扯而移動）
□是□否→熱水瓶是否放在幼兒能碰觸到的地方。
□是□否→微波爐或烤箱是否放在幼兒能碰觸到的地方。
□是□否→未使用的電插座是否沒有加防護蓋。
□是□否→電線或延長線是否未固定。
□是□否→清潔劑或殺蟲劑是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→藥品或化粧品是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→小電池、針、釦子、玻璃珠、小髮夾、硬幣、小橡皮擦等小物品是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→火柴、打火機是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→盆栽或其他植物是否放在幼兒能碰觸到的地方。
□是□否→玩具是否散置在幼兒能碰觸到的地方。
□是□否→玻璃家具、用品、飾物是否放在幼兒能碰觸到的地方。
□是□否→浴室內是否有鋪設吸水及防滑的墊子如：毛巾墊、防滑墊
□是□否→浴室的門自內反鎖後是否無法從外面打開。
□是□否→熱水管的管線是否暴露在牆壁外面。
□是□否→熱水器是否有控溫裝置，或有控溫裝置但調在高溫處。
□是□否→臥室的衣櫃或壁櫥是否容易被幼兒打開進入且關閉後非常緊密不易由內開啟。
□是□否→臥室床上、地面或矮櫃上是否置有電熨斗、電熱器、捕蚊燈或無安全防護設計的電風扇。
□是□否→幼兒使用的枕頭是否太過鬆軟，易使他的頭陷入導致窒息。
□是□否→廚房的地面是否有油漬或潮溼。
□是□否→廚房內清潔劑、劑或殺蟲劑是否以食品容器盛裝如：汽水瓶﹑碗等
□是□否→花生、瓜子、小蕃等小顆粒食品，是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→塑膠袋、細繩、保鮮膜等是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→廚房內有刀、叉或其他利器是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→瓦斯爐或瓦斯桶是否有裝設瓦斯防漏偵測器。
□是□否→瓦斯筒不使用時是否未關上。
□是□否→瓦斯管線是否為塑膠製品。
□是□否→廚房與相連的廳房門口是否有門或任何圍欄以阻擋幼兒進入。
□是□否→廚房內的大容器，如：大桶、大水盆或大鍋內是否儲有水或湯，且未加蓋。
□是□否→工具類物品如：螺絲起子、釘子、鋸子、鎚子等是否放在幼兒能拿到的地方。
□是□否→陽台是否有圍欄或欄杆高度85公分以下，欄杆間隔在10公分以上。
□是□否→陽台圍欄是否已破損或老舊鬆動。
□是□否→樓梯是否有欄杆，且高度在台階面的85公分以下，欄杆10公分以上。
□是□否→樓梯燈的開關是否有夜間可辨識裝置。
□是□否→樓梯上層梯口是否緊接房門，且房門方向是朝樓梯開。
□是□否→屋內樓梯口是否有柵欄，或有柵欄但高度在85公分以下，且易為幼兒打開。
□是□否→玩具是否有銳利的邊緣或突出物。
□是□否→玩具表面是否有塗漆剝落現象。
□是□否→玩具是否為易破碎或易裂開的林質所製。
□是□否→玩具本身或其零件、附件的直徑是否小於 3.17公分或長度小於5.17公分。
□是□否→玩具是否有彈射功能。
□是□否→玩具是否內含小型電池且容易取。
□是□否→玩具的電線是否外露、有破損，或長度過30公分。
□是□否→玩具上的繩子長度是否超過30公分。
□是□否→玩具玩的時候是否會發出刺耳的聲響。
□是□否→填充玩具的縫合處是否已脫線，有棉絮外露的可能性。
□是□否→有輪玩具之車輪及車體間的縫隙是否大於0.5公分，或小於1.2公分，可讓幼兒的手指伸入。
□是□否→以鏈條帶動的兒童車如：兒童腳踏車、三輪車等，鏈條暴露在外是否未加防護蓋。
□是□否→電扇是否有碰觸即停功能，或沒有細格的防護網。
□是□否→電冰箱﹑烘衣機等的門把是否在幼兒能觸及的地方。
□是□否→自動鐵捲門的開關小孩是否可以觸及
□是□否→自動鐵捲門有沒有加裝安全偵測器，可偵測到下方物體而停止捲動）。
□是□否→鐵捲門是否已破損或它舊鬆動。
□是□否→家中清潔劑是否採用食品容器度如：汽水瓶、碗、茶、杯等盛裝。
□是□否→家中的藥品是否放置在食品盒如：糖果盒中保存。
□是□否→家中是否有滅火器或滅火器已過期。
□是□否→家中除正門外是否有其他可供緊急逃生的出口。
□是□否→家中電話是否備有緊急求救電話表。
□是□否→家中是否有備置急救用品。
□是□否→家中是否有裝煙霧偵測器。

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2005-08-31 15:17:21

[新聞]石綿纖維水泥板會致癌禁製造輸入 2005/08/18 03:34 聯合新聞網記者薛荷玉∕報導
http://yam.udn.com/yamnews/daily/2849580.shtml
一般居家裝潢常見的矽酸鈣板、珍珠岩板、石綿瓦，都因含危害健康的石綿而將禁用。環保署與經濟部標準檢驗局決定今年底前同步禁止製造、輸入石綿瓦、板、管、石綿水泥及纖維水泥板等產品，但現有商品仍可繼續販售；至於含石綿的煞車來令片則在環保署評估後，決定此次暫不管制。

很多人以為石綿早已禁用，但環保署早年禁用的是青石綿及褐石綿，至於溫石綿(白石綿)仍在國內普遍使用，光是用於製造纖維水泥板、石綿瓦一年就要用掉600噸，這還不包括自國外進口的石綿纖維水泥板。

石綿是天然的含水矽化礦物，呈纖維狀、細絲狀或絨毛狀，人體長期吸入石綿纖維會造成肺部纖維化，並可能引起石綿沉著病、間皮瘤等惡性腫瘤，甚至導致肺癌；國際癌症研究中心(IARC)將石綿列為第一類，即確定會使人類致癌的物質。

但因石綿纖維水泥板具有吸隔音及防火性能，且有施工簡便、價格便宜及設計多樣化等優點，故居家裝潢常見的矽酸鈣板、珍珠岩板及石綿瓦(浪板)等，有不少含有石綿；就連101大樓及新建的台北縣府大樓地下室，都使用石綿纖維水泥板。

環保署毒化物管理處科長陳文德表示，石綿纖維被固定在水泥之中，逸出的風險並不是很高，但國際間對石綿的管制趨嚴，再加上替代品、即不含石綿的纖維板也十分普遍，因此，環保署決定基於降低健康風險的理由，於年底前禁止石綿用於纖維水泥板等用途。經濟部檢驗局也已同意同步禁止含石綿的纖維水泥板進口。

值得注意的是，由於含石綿纖維水泥板在切割時，會產生粒徑僅1微米的粉塵，一旦吸入，將對肺部產生極大危害，且可能在多年後才發病；因此，環保署建議裝潢工人在切割含石綿纖維水泥板時，一定要戴N95口罩；民眾在清掃裝潢後的粉塵時，也要做好防護設施；如發現家中的石綿纖維板磨損，最好不要再使用。

此外，儘管業者表示，國內生產的汽車煞車來令片已有80～90%都不含石綿，改用陶瓷纖維、克拉纖維或水鎂石，價格雖比石綿來令片高15%左右，但基於健康、環保因素，消費者接受度相當高；但環保署官員表示，由於石綿製的大卡車、火車煞車來令片還沒有替代品，該署還將繼續允許石綿用於製造煞車來令片。

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2005-08-30 09:42:36

[新聞]電梯殺人住戶全起訴 2005/08/30 02:20 中國時報記者郭石城∕桃園報導
楊梅鎮富豪名宮大廈電梯故障不修，附近住戶六歲女童游孟桓至社區玩耍，從電梯門摔落地下三樓不治。桃園地檢署廿九日依過失致死罪嫌，將吳文財等卅九名住戶提起公訴，這是第一起因社區電梯意外，全體住戶遭起訴案例...
http://news.yam.com/chinatimes/society/200508/20050830965244.html

[新聞]電梯失修女童摔死 39住戶起訴 2005/08/30 聯合報記者呂開瑞∕桃園縣報導 08/30 03:23
女童游孟桓去年十二月在桃園縣富豪名宮大樓這座電梯不慎摔死，管理委員會除用木條封起電梯，電梯口還加放矮櫃，雙層防護，避免有人靠近再發生意外...
http://yam.udn.com/yamnews/daily/2870920.shtml

新聞分析》共負刑責意在喚醒冷漠社區 2005/08/30 聯合報記者呂開瑞∕桃園縣報導 08/30 04:12
桃園縣富豪名宮社區卅九名住戶因被認定未盡責維護電梯，造成小女孩跌落死亡，被依過失致死罪起訴，雖然在實務上對住戶是否構成刑責有歧見，不過這對社區居民的冷漠和社會責任卻有教化作用...
http://yam.udn.com/yamnews/daily/2870928.shtml

電梯失修摔死人》住戶：鄰童來玩與我們無關 2005/08/030 聯合報記者游文寶∕桃園縣報導 08/30 03:23
桃園縣楊梅鎮富豪名宮大樓三十九名住戶昨天被檢方依過失致死罪起訴，住戶表示無法接受，「為什麼按時交管理費，電梯壞掉摔死人，卻要我們負責任？」住戶認為，游姓女童跑到非公共場所的大樓玩，發生意外，住戶何罪之有？...
http://yam.udn.com/yamnews/daily/2870924.shtml

[新聞]電梯殺童 39戶起訴拒維修電梯首例法辦全體住戶 2005/08/30 蘋果日報
【綜合報導】桃園縣楊梅鎮「富豪名宮」社區大樓，因住戶不肯負擔電梯維修費，去年底造成一名女童摔落故障電梯坑道死亡事件。桃園地檢署檢察官昨將這起「電梯殺人」案偵結，認定大樓的管委會形同虛設，所有住戶均須承擔責任，依《刑法》過失致死罪嫌，將大樓內三十九戶所有權人提起公訴。這是社區住戶因為管理不善，全體遭司法起訴的首例...
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&showdate=20050830&Sec_ID=5&NewsType=twapple&loc=TP&PageType=new&Art_ID=2013443

[新聞]設立管委會住戶仍有責 2005/08/30 蘋果日報
【吳詠平╱桃園報導】桃園楊梅的富豪名宮社區因管理不善造成女童游孟桓跌入電梯死亡，社區三十九住戶被起訴，律師蔡順雄認為，依照《公寓大廈管理條例》社區管理委員會雖有管理責任，但住戶不能以此為藉口，或以管委會失去管理功能，就可不管社區的事...
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&showdate=20050830&Sec_ID=5&NewsType=twapple&loc=TP&PageType=new&Art_ID=2013459

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2005-08-26 14:40:24

消防基本常識
一、火災時撥一一九電話，應將發生地點、如某街（路）某巷、某弄、某　　號、幾樓及附近明顯標誌一併報出，以便消防人員迅速到達現場救災　　。
二、發生火警，應一面派人報警，一面撲救，切勿驚慌失措，僅顧逃生或搶救財物，而延誤報警。
三、一般火災，可用水或棉被等浸濕後覆蓋撲滅之。
四、油類及化學物品火災，可用乾粉、海龍、二氧化碳等滅火器撲救。
五、炒菜時油鍋起火，如無滅火器設備，可將鍋蓋蓋上或用浸濕棉被覆蓋滅火。
八、缺水地區及消防車無法進入之地區，應特別提高防火警覺，最好自備滅火器材或消防用水，以備不時之需。

養成良好生活習慣
一、亂丟煙蒂是縱火的行為，床上吸煙更易失火燒身，吸煙人士務必養成隨手熄滅煙蒂的習慣。
三、睡前和外出，確記消防安全檢查，關閉電氣、熄滅火源。
七、作飯、燒菜時儘量避免離開現場；當油鍋起火時，應立即將鍋蓋蓋上或用濕之棉被覆蓋，切勿用水去撲救。

居家生活應注意事項
一、揮發性之油類【汽油、酒精、香蕉油、溶劑油等】，最易引起火災，切勿放在家中。
二、住宅四週巷道，違章建築或擅自設攤販，均會影響消防救災，應隨時向有關單位檢舉取締，以維護公共安全。
三、家庭應自備滅火器，並熟悉使用方法以備不時之需；切勿任意裝璜、裝修或隔間，以免火警時產生濃煙阻礙逃生。
四、廚房之塵垢油污應隨時清除、煙囟及油煙通風管等，必須加裝鐵絲紗罩，以減少油脂進入通風管內，煙囟距離屋頂須有適當高度，以免火屑飛散，引起火災。
五、廚房之牆壁、天花板與灶台等，均應使用不燃性防火材料建造，廚房內並應設置具有多種效能之乾粉滅火器。
六、房屋內部隔間、地板、天花板、窗廉等裝璜，宜使用不燃性材料或經防火處理之耐燃材料。
七、樓房窗戶裝置防竊鐵柵或廣告招牌等，易阻塞逃生之路，如已裝有鐵柵者，應開設一活動門並隨時注意打開，以免卡住，在火警發生時阻礙逃生。

公共場所及大樓應注意事項
一、高樓之各種通風管，通常用鋁皮或白鐵皮鑄造，外裹易燃性之保麗龍或柏油紙，一旦發生火警最易引起燃燒，並傳導火氣、濃煙至各樓層，故通風管道最好用鐵板鑄造，外裹石棉不燃材料，並每層裝置防火氣閥，以策安全。
二、高樓房屋隔間、天花板、窗廉，地毯等裝璜，宜使用不燃性材料或經防火處理之耐燃材料。
三、高樓安全門梯及通道，應經常保持暢通，不得任意封閉，加鎖或堵塞，安全門應裝置自動鎖並能自動關閉，室內梯道內不宜舖設易燃性之地毯。
四、高樓發生火警，撲救與逃生均較一般房屋困難，尤其十層以上高樓火警，搶救不易，故在建築時，務使每一層樓、每一間房，均有充分之消防設備以資自救。
五、高樓建築物戶外安全梯逃生最安全，應普遍設置，同時具有二部以上電梯之高樓，應將其中一部加裝防火設備，並另接本樓以外電源，以備一旦發生火警時供消防人員專用。
六、高樓各層距離安全梯較遠之窗口，應備有軟梯、繩索、救生袋等補助逃生器材。
七、高樓屋頂平台，在火警發生時，可為臨時避難場所及供直升機降落救人救火，故除蓄水池與瞭望台外，不宜加蓋房屋或其它設置。
八、建築物依規定設置之消防設備切勿拆除或變更，尤其內部從事裝璜時更須注意。

用電安全
一、裝置電器時應注意事項：
（一）燈泡或其他電熱裝置，切勿靠近易燃物品，尤其不可在衣櫃內裝設電燈，以免自動開關失靈引起火災。
（二）室內裝置電燈，至少應離開天花板1 英吋處裝設，不可裝設在天花板裏面，因天花板裏面裝設電燈，在攝氏300℃ 即會引起燃燒，如離天花板1英吋公分處裝設，則須攝氏1500℃方能燃燒。
（三）用電不可超過電線許可負荷能力。
（四）增設大型電器時，應先申請重新裝設屋內配線或電錶後再使用。
（五）切勿自接臨時線路或任意增設燈泡及插座。
（六）切勿利用分叉或多口插座，同時使用多項電器。
（七）電線延長線，不可經由地毯或高掛有易燃物牆上。

二、平時使用應注意事項：
（一）使用電器時，千萬不可因事分心突然離開忘了關閉，這樣很容易造成火災。
（二）使用電煖爐時，切勿靠近衣物或易燃物品，尤其在烘烤衣服時，更不可隨意離開，以免烤燃衣物引起火災。
（三）使用過久的電視機，如內部塵埃厚積，則很容易使絕緣劣化，發生漏電，或因蟲鼠咬傷，將配線破壞，發生火花引起燃燒或爆炸，應特別注意維護及檢查。
（四）電器插頭務必插牢，不使鬆動，以免發生火花引燃近旁物品。
（五）電熱水器發生爆炸案已有多起，應隨時注意檢查其自動調節裝置是否損壞，以免發生高熱引起爆炸。
（六）電器在使用時切勿讓小孩接近玩弄，以免觸電或引起火災；離家外出，應將室內電器關閉，以免發生火警。
（七）電氣房及電源開關附近，應置備四氯化碳或乾粉滅火器，以資防火。
（八）電氣火災，可用海龍、乾粉及二氧化碳滅火器撲滅。

三、故障排除時應注意事項：
（一）電器發生故障，有異狀首先應切斷電源開關，即時修理，以免發生短路，引起電線著火。
（二）屋內配線陳舊、外部絕緣體破損或插座損壞，都必須立即更換修理。
（三）保險絲熔斷，通常是用電過量的警告，切勿誤以為保險絲太細而換用較粗或以銅絲、鐵絲替代。
（四）切勿用潮濕的手碰電器設備，以防觸電。
（五）電線走火時，應立即切斷電源，電源未切斷前，切勿用水潑覆其上，以防導電...詳全文 http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?p=7085#7085

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2005-08-19 15:46:29

[居家安全]營建署長陳光雄：推動防盜建築主動預防犯罪自由時報記者林美芬╱專訪
謝長廷準備把「拚治安」做為內閣施政主軸之一，過去一向只重犯罪偵辦的重點，將移轉重點為「預防犯罪」。營建署長陳光雄說，過去建築物防盜概念是「被動式的防禦」，未來將透過跟各專業人士共同研究，改成「主動式的預防犯罪」，以消滅犯罪死角為第一優先，主力重點在公共空間及公共區域的犯罪預防。

陳光雄指出，過去對於建築的概念，都是強調建築物本身結構安全、美觀，忽略到人與建築物之間的互動、安全的考量，也就產生了一些安全上的死角。

就警方的統計，最常發生犯罪的區域，為人煙稀少、燈光不足的區域，因此，在公共區域如停車場、公園、公共廁所等，公共空間如樓梯間、停車場、屋凸、屋外平台，除了增加監視器、燈光設備之外，緊急求救警鈴或是告示牌等，從建築法規上來修訂要求。

陳光雄舉例，有些兇殺案件發生在地下停車場，除了停車場本身的照明設備及監視設備不足之外，從停車場到公共空間的距離，如靜宜大學女生遭綁架，就是過程的不夠安全。

一些公園、各學校的圍牆等，如何保持空透性、美觀，又不影響到安全，都是值得檢討的重點。如以往的228公園，曾經因為圍牆高聳，造成治安上的死角，反而阻隔一般民眾的進入意願；打掉圍牆之後，一切正常化，對任何人都好。又如以前建國啤酒廠所在的華山藝文中心，成了一部分藝文人士的聚會點，但同樣的，附近鄰居猛投訴，擔心治安問題；圍籬拆除，藝術創作及展場繼續，但同時也成了附近居民喜愛的場所，安全性也大幅提高。

又如中正紀念堂的高聳圍牆，已有一部分人士提到，擔心圍牆內的安全，希望拆除，但陳光雄說，那是仿古建築設計，圍牆有其必要性，諸如此類的建築如廟宇等，如何在安全、建築設計及美景等交叉的問題上共同獲得解決，其實是頗為困難。

陳光雄並表示，配合行政院、內政部防範犯罪的要求，在6個月完成建築技術規則的修訂，重點就是「防盜建築專章」的研訂，從都市設計、社區建築的眼光來消滅犯罪溫床；配合各項新時代需求，建築技術規則已有防災建築、綠建築等專章，未來新研擬的防範犯罪建築可能就直接叫做「防盜建築」。

其次，建築研究所也正研究智慧型建築，期待在研究的內容上，增加安全防護的智慧，以符合整個社會需求...更多相關文章 http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?p=6922#6922

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2005-08-15 15:22:29

[居家安全]老房子大體檢首重排水電力系統 2005年07月30日蘋果日報祝秀薇╱台北報導
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&Sec_ID=8&showdate=20050730&art_id=1940862&ShowCat=803749&NewsType=twapple&loc=TP&Header=
人定期要做身體健診，房屋一樣定期要健診，才能有健康的居住環境。專家表示，台灣房屋最常見的病徵，在排水與電力系統。許多房子住10年從沒檢查過，現在就拿著本版幫房子檢查一下吧！

客廳鋁窗防漏
窗戶漏水嗎？可能是窗外防水的速利康老化破裂造成。通常窗戶四周外牆會留寬約1公分的縫，以速利康填滿。若已破裂可刮除舊速利康，再重新填滿。但如果牆上有裂縫，要灌入「環氧樹脂」才能防漏。

測試漏電斷路器
測試「漏電斷路器」，手指按下按鈕後，左邊黑色鈕會跳起，代表正常。漏電斷路器是專為浴室用電系統所設，漏電時，會自動斷電。

電源螺絲要鎖緊
電源開關箱是檢查重點，開關箱內無熔絲開關中的螺絲（左圖）若沒鎖緊或螺絲鬆掉，會造成接觸不良過熱，甚至短路跳電、電線走火，須特別注意。

浴室
清潔排風扇
排風扇是許多人會忽略的檢查項目，將外殼拆下後，清除葉片上的塵污，可讓排風效果更好。

馬桶滲漏
馬桶除了試試排水是否順暢外，也要檢查底座是否有滲漏。若有漏水，可能是當初未安裝好，或因地震、外力造成破裂，可請專家處理。

浴缸除霉
浴缸除了清排水孔外，要注意與牆面相連的速利康是否有發霉（上圖黑黑處），若有，可以廚房紙巾蓋住霉斑，再加上漂白水（下圖），靜置4小時，看是否已除霉，若無，可重覆加上漂白水，直至清除為止。

廚房
洗菜槽防漏水
洗菜槽下要檢查「三角凡而」(藍箭頭)與排水管。三角凡而可控制水龍頭出水量大小，最常見橡皮軟墊老化或硬化，造成漏水，排水管則在接頭(紅圈處)部分最易漏水。

插座用電安全
廚房的插座最易因超過安全負載量，造成電線走火。冰箱應有獨立插座，而電鍋、微波爐、電熱水瓶、烤箱等家電因用電量大，不要使用同個插座，以保安全。

五金配件鬆落
打開廚櫃，看看五金配件是否有鬆落或損壞，最常見螺絲鬆脫，栓緊即可。若是變形損壞，則需更新零件。

蕭榮濱昇陽建設房屋健診負責人專家意見
熱水清水管有效除污
廚浴的排水管系統最容易積油垢及髒東西，我不建議使用通水管的清潔劑，因為多多少少會侵蝕水管，易造成水管破損而漏水。其實，「熱水」就是很好的去污劑，每半年保養1次，就可以有效清除污垢。
將80℃的熱水倒入洗菜槽或洗臉盆，約6、7分滿即可，再將止水塞拔掉（止水塞在熱水倒入前，要先綁上長線，以利拔出），讓大水沖洗水管，1次沖2遍即可。要注意熱水器出來的熱水不夠熱，一定要用瓦斯爐燒，當有點水氣冒出時，即約80℃的熱水。

房屋醫師紙上call in
「房屋醫師」專欄開放「紙上call in」，接受讀者詢問有關房屋裝修及室內裝潢的問題，並擇期將問題及專家建議，與「房屋醫師」專欄同步見刊。來函請email至dr@appledaily.com.tw ，並附連絡電話及姓名，若無連絡資料者，恕本專欄礙難處理。

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2005-08-15 15:08:46

【居家安全】一體成型門鎖防盜效果佳首選硬度高鎖栓厚實五段鎖 2005年08月13日祝秀薇╱蘋果日報台北報導
http://www.appledaily.com.tw/News/index.cfm?Fuseaction=Article&showdate=20050813&Sec_ID=8&NewsType=twapple&loc=TP&PageType=fin&Art_ID=1971975
台北許小姐來函詢問有關選購門鎖的事宜，專家表示，以防盜功能來看，大門門鎖首重「防破壞」的能力，因為小偷通常不會開鎖，而是直接破壞鎖頭破門而入，因此選鎖時，要選鎖頭與鎖盒一體成型者，防盜效果較佳。

用心防賊
大內高手鎖業公司總經理涂志浩表示，選鎖時，防破壞是很重要的考量。根據警察局資料，通常被破壞的門鎖材質較差，如鎖盒的鐵板厚度太薄，未超過2.5公釐，或者螺絲較少，僅以2~4根螺絲鎖在門板上，很容易被撬開。

鐵板太薄易被撬開
另外，鎖頭與鎖盒非一體成型者，也較易成為小偷下手的目標，因為只要破壞鎖頭，短時間內即可開門。
涂志浩指出，像輔助鎖、三段鎖及四段鎖等，都是鎖頭未與鎖盒一體成型者，且往往只用2根螺絲將鎖頭固定在鎖盒上，因此，較容易被外力破?。
為防小偷「破鎖而入」，選購門鎖時，最好選鎖頭與鎖盒一體成型者，通常五段鎖以上都是一體成型，且鎖的材質為經過熱處理過的鋼材，硬度夠，不易被撬開；另外，鎖栓愈厚實、支數越多，也較難被鐵器折彎。
不過，五段鎖雖不易破壞，但也不是每位鎖匠都打得開，若鑰匙遺失或忘了帶，開鎖的過程可能會耗費相當多的時間，最好平日在他處能放一把備用鑰匙。
涂志浩指出，像CISA、MOTTURA等知名品牌的門銷，還會加入許多防破壞的設計，如鎖頭內加入細鋼釘，可防電鑽破壞；配備警報系統，若不是該鎖的鑰匙插入或被破壞時，會鳴叫；而彈簧、螺絲等小配件，也會採用等級較高的材質，增加被破壞的難度，「讓小偷看了就不想下手。」
至於運用高科技技術的電子鎖，目前以晶片鎖較常用於一般家庭。晶片鎖可分為微晶鎖及晶鎖2種。微晶鎖不用一般插入式鑰匙，而是使用接觸式鎖片開啟；晶鎖則仍為插入式鑰匙，不過，內植有晶片。

電子鎖靠密碼認證
以上2種都是靠「晶片認證電子密碼」來開鎖，就算鑰匙的外型一樣，若晶片密碼不對，仍無法開門。
因此，電子鎖較不易被盜用的鑰匙開啟，但與五段式機械鎖比起來，電子鎖還是較容易被外力「破壞」。
此外，電子鎖有個缺點，一旦故障就「無解」，只能整個換掉。雖然電子鎖的故障率很低，但因造價不低，1個市價要6000~3萬元，因此涂志浩建議，一般家庭還是裝傳統機械式門鎖較佳。

涂志浩
大內高手鎖業公司總經理
專家意見
電子鎖鑰匙可更新更安全
防盜門鎖除考量小偷「不易破壞」外，也有人以「鑰匙不易被複製」來考量。電子鎖因使用電子晶片認證，鑰匙無法被複製，也可藉改變晶片密碼內容，使舊鑰匙無法使用，相對安全性較高。
比較之下，傳統機械鎖的鑰匙較易被複製，不過部分知名品牌的機械鎖，已有更新鑰匙的功能，同樣可使舊鑰匙無法使用。

蘋果小辭典
多段鎖
大門門鎖可分機械鎖與電子鎖2大類，機械鎖中有輔助鎖（通常安裝在第2道玄關門），及三段、四段、五段鎖等「多段鎖」。一般多段鎖有自動上鎖功能，所以門一關上算一段，接著鑰匙能轉2圈者為三段鎖，轉3圈者為四段鎖，依此類推。

來函回覆
浴室不宜裝感應電子鎖
台北許小姐問：新房子的浴室有2個門，是否有某種鎖可讓2個門同時開啟或鎖住？
大內高手鎖業公司總經理涂志浩答：若要讓數個門以同一把鑰匙同步開關，可安裝感應式電子鎖，但不建議安裝在浴室。因為浴室是可能發生危險的場所，還是裝「能從外面開鎖」的鎖為佳，如喇叭鎖，用錢幣插入即可開鎖。

房屋醫師紙上call in
「房屋醫師」專欄開放「紙上call in」，接受讀者詢問有關房屋裝修及室內裝潢的問題，並擇期將問題及專家建議，與「房屋醫師」專欄同步見刊。來函請email至dr@appledaily.com.tw，並附連絡電話及姓名，若無連絡資料者，恕本專欄礙難處理。

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2005-08-10 19:38:51

用電、瓦斯住家隱形殺手記者王惠珍╱專題報導

「家」在每個人心目中是個「避風港」，但居家環境其實有很多隱藏危險的地方，其中因電線走火、菸蒂或是烹調不慎在住宅內所引發的火災，每年都奪走數百條寶貴生命！根據內政部消防署的統計，住宅火災發生的原因以電氣設備居首，而且比率還高達2成以上，是住宅環境中最危險的致命殺手﹗

根據北科大的一份研究指出，現有的老舊集合住宅因改建及翻修不易，容易造成火災、傳染性疾病及公安等危險事故。其中台灣地區近8年平均每年發生的火警達1萬3千多件，因火災而死亡的人數平均為230人，損失的財物平均高達40.5億元以上，是所有危險災害中造成民眾生命財產損失最大的一項，且相關調查資料顯示，十之六、七的火災都是發生在都會區中老舊的集合住宅社區。

從消防署的資料顯示，住宅火災發生的原因可歸納為用電不慎、亂丟菸蒂、燃燒金紙、瓦斯使用不慎、炊事、燃放爆竹煙火、化學物品處理放置不當而產生自燃、人為縱火、施工不慎，以及天災、地震、車禍所造成的火災，其中高居第一的電氣設備走火，即因民眾用火、用電錯誤所造成。高雄市消防局副局長方和金表示，最常看到的用火、用電錯誤動作，就是民眾在使用延長線插座時，往往在同一插座同時接上4、5項的電器插頭，或是將瓦斯熱水器安裝在室內等，這些都是居家安全的危險因子。尤其在去年底、今年初，連續傳出多起因瓦斯熱水器未擺放在通風良好處所造成的一氧化碳濃度過高而不幸致死的案件，更在在提醒民眾千萬不可忽視這個問題。

成大建築系系主任江哲銘表示，住家室內一定要保持通風良好，尤其熱水器千萬不能擺放在密閉的浴室內，如果設置在工作陽台，工作陽台也不能全都裝上玻璃窗，最好一部份採格柵處理，以增加空氣的對流，否則天冷不小心將玻璃窗全關上，就等於在密閉空間內開瓦斯一樣危險...詳全文 http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?p=6659#6659

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2005-08-10 19:38:01

安全無障礙居家必安住記者陸敬民╱專題報導

專家研究指出，一般民眾在選擇住宅或進行裝潢時，往往忽略了安全及無障礙環境的規劃。其實，如果能多留意並挪出一點預算來設計的話，將可大幅降低居家生活的潛在風險。除非是單身族或頂客（DINK：Double Income No Kids）族，一般而言，不少家庭的成員都少不了兒童或老人。由於兒童和老人的應變能力較低，無論問題是來自於建材、裝潢、家具或格局，只要是設計不良的居室空間，都可能對家庭中的兒童與老人造成嚴重傷害。如果要排除上述潛在傷害因素，必須導入安全及無障礙環境規劃的概念。

內政部建築研究所安全防災組長陳建忠指出，全國火災總件數統計中，來自居家火警的比重超過6成，顯示防火已經成為居家安全最重要的課題之一。包括引發火災的危險地點廚房，以及因電線老舊或用電量超過負荷所導致的火警，都是民眾不可輕忽的致災因素。

他說，平時應注意管線有無老舊、明暗管有無偷工減料，並採用符合CNS6532國家標準的耐燃建材，將可有效降低火警發生的比率。在無障礙環境規劃方面，建研所綜合規劃組研究員廖慧燕表示，無障礙環境可分為共用和專用兩部分，前者指的是社區公設，後者指的是住家內部，主要目的都是要讓行動不便人士能夠通行無礙。她說，以通道為例，符合無障礙環境規劃的居室，走道淨寬至少要有80公分，主要活動空間必須無高低落差。在格局上，行動不便人士的臥室最好設計在入口旁，並以附有衛浴空間為宜，衛浴要增設扶手，以利於行動不便人士使用。

無障礙環境所造福的不僅僅是行動不便人士，兒童與老人也能受惠，政府目前正透過管道如實施「建築技術規則」及推動「住宅性能評估制度」等，企圖改善國人居家環境。「建築技術規則」第10章第170條規定，集合住宅必須至少設置一處「坡道及扶手」與「避難層出入口」設施，而「室外引導通路」、「室內出入口」、「室內通路走廊」、「樓梯」、「升降設備」與「廁所盥洗室」等設施則由申請人視需要自由設置。此外，為了鼓勵民間業者興建專供老人居住使用的建築物，營建署也在93年起實施「建築技術規則–老人住宅專章」，並配合發布「老人住宅基本設施及設備規劃設計規範」，裡面有不少規劃細節頗適合導入居室空間。

「住宅性能評估制度」則是建研所針對坊間新建住宅，依其性能水準標示等級，讓消費者可依個人需求選擇合適的住宅，並藉此提升整體居住水準。其中，有關「構造安全」、「防火安全」、「無障礙環境」等項目皆與居家安全息息相關，也值得參考...詳全文 http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?p=6659#6659

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2005-08-10 19:30:17

安全是家的基本配備自由時報：記者林美芬

《守則一》整體規劃貼心考量
「家」是每個人最重要的「堡壘」，建築師陳聰亨認為，只要多一些人性關懷，多一點細膩，花費其實不多，卻可以增加安全；建築設計師黃永洪則認為，除了硬體的安全，心理及身體的舒適度，都是必須同時兼顧的範圍。陳聰亨指出，包括社區安全、結構安全及消防安全，要三種安全同時兼顧，才是居家安全的根本；目前法規已經有下限規定，拿到使用執照，就是政府認定符合法規規定，最基本的安全設施都有了。

【無障礙設施】
但這樣就夠了嗎？陳聰亨強調，如果生活要更好一點，當然就要更貼心的照顧，不同建築案，有不同的配備，端看建商的態度，以無障礙設施而言，不止是符合法規平順通道、殘障電梯等，包括老人、小孩等，在行動上比較遲緩的這一部分的人士，都該列入考量，成為無障礙設施的使用者，那整個比重就要增加一些。陳聰亨還建議，如高雄園冶獎的內容，如果把無障礙設施列進評比項目、政府各類式的獎項中，把建築貼心、安全的設計放進去評比，自然就鼓勵建商及建築師的努力，對消費者是更有利，強烈帶有體貼、鼓勵的作用。

【避難空間】
黃永洪指出，不同個案，各有不同作法，以越發成熟的科技產品來取代人力，算是建築安全設計的趨勢之一，就建築結構安全部分，隔震及制震系統都被廣泛運用，甚至運用到建築物內避難空間的設計，在設定的震度之外、或是火災引發的立即危機，利用浴室、更衣間等空間，設計一個不斷水、不斷電、不斷訊的避難空間，以等待救援。又在高度震災來臨時，一般大門的門框經常是扭曲、變形，妨礙逃生，所以採取特殊結構加固大門的硬度及支撐力，防止變形，增加逃生機會。

【科技設備】
在一般的社區安全上，已經進化到以瞳孔辨識系統等，在高價住宅個案中，不斷進化，越先進的科技產品，都被適時的引用，這是減少人力、增加科技產品使用，不止未來的管理費可以因人力減少而降低，社區安全死角也可以進一步的克服。黃永洪強調，這些都是透過建築設計、科技運用，來增加生活安全度，就趨勢及實際需要而言，心理上安全感的需求，也要一併考量，以台北新豪宅設計，如二進門廳、或是雙重車道、乃至隔震消能降低地震來臨產生的恐懼感等，都是在實質安全保護到心理安全的維護。

這些花費高不高？在未大量使用前的高科技產品，當然昂貴，黃永洪指出，不過，以台北豪宅的價格來反推，地價是佔比重最高的，興建費用乃至高科技產品的運用，比例算偏低；就一般住宅言，陳聰亨認為，就建築價格來推算，價格還是不高，最重要的是一顆關懷的心，越貼心的設計、建材的取代應用等，在乎的是用心；消費者回應的也會是安全與舒適的溫暖。

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2005-08-10 19:29:54

《守則二》鎖定問題對症下藥自由時報：記者林耀文

【無障礙環境改善計畫】
建築師李東樵指出，大樓社區設置無障礙坡道，已成為建商因應法規要求的標準配置，但部分規劃透天電梯住宅的業者，考量購屋者家庭長輩使用需求，多會搭配降低門檻設計，部分業者也會在樓梯安排防滑扶手，以降低住戶在室內不慎滑倒機會。

【工作陽台通風對策】
一些大樓推案建商考量室內通風與安全維護效果，主動將陽台鋁窗，設置成通氣型固展鋁百葉窗，除了提供通風效果，也具備防盜與避免雨水潑落進入室內，這對於整棟大樓外觀維護，更具備正面幫助效果。

【浴室防滑安全配件】
歐洲建設董事長、也是建築師的卓永富表示，浴室防滑安全配件規劃，也是相當受消費者關心重點，浴室地板除了應規劃防滑磚，部分業者為了提高浴室空間質感，也會將浴室地坪加設木條防滑地板，同時規劃防滑型水平門把，取代圓滑型喇叭鎖，或是在浴缸旁壁面裝設防滑扶手，讓行動不便住戶或長者，降低在浴缸滑倒機會。

【用電安全改善對策】
除了防滑與空氣流通等規劃項目之外，裝修時的電源插座安排位置問題，也是造成居家安全出現漏洞的一大危機，串門設計副總經理張明得表示，一些住戶忽略用電安全問題，裝修時將電源插座安排在桌面或櫥櫃面板上，這容易因住戶不慎打翻液體而引起漏電危險，應將電源插座規劃在離地面約10公分左右的壁面上，透過隱藏式延長電源線設置，即可兼具美觀與用電安全維護。（記者林耀文）

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2005-08-10 19:29:14

《守則三》安全配件方便好用自由時報：記者柯力心

家中的家具、牆角或電器設備對大人來說，可能遊刃有餘，也不用太擔心會因此而受到傷害，可是對孩童來說，可不是一切無虞，因為好動、愛玩又好奇心重的孩子，在家裡東摸摸、西碰碰的過程中，很可能就會誤觸危險物品或是碰到銳利的桌角，造成身體受傷，父母親又不能整天緊迫盯人，注意小孩的一舉一動，所以最好是打造一個讓孩童成長的安全環境，此時一些居家安全的小配件就能派上用場了。

家中有哪些地方需要注意呢？比方說，重要的門要防範小孩去轉動門把；避免有尖角的桌子或其他家具的邊邊角角，尤其是茶几、飯桌、矮櫃等；電插座要有護蓋保護；菜刀、開罐器、製作食物的利器，或是火柴、打火機、火種之類的物品與各種清潔用品，都必須放在孩子拿不到的地方；若有開始學爬的嬰兒，樓梯口一定要加裝防護圍欄；而且樓梯附近不要擺放玩具或可能會使孩子滑倒的東西。

B&Q特力屋士林店五金課課長李文鏜表示，基本上居家安全配件可分為三大類，第一種是防護類，也就是保護身體不被一些尖銳的轉角刺傷，目前可選擇的品項不少，材質大致上有泡綿和軟性橡膠兩種，功用就是貼在桌角或是家具的轉角，形成一道保護，身體若不小心碰到或撞倒，也不至於受傷流血。

還有一種兒童彩色安全防撞板，可直接擺在牆邊或柱子邊，或是兒童房裡面，讓孩子的生活環境周遭更具柔軟與彈性。

第二類主要是防止東西開啟，比如說抽屜、門、冰箱、櫃子等，可能存放對孩童有害的物品，因此要讓他們「不得其門而入」，但是大人們透過一些較複雜的操作，一樣能夠開啟。

IKEA宜家家居即有一種「抽屜、儲櫃固定裝置」，可將它固定於抽屜或儲櫃中，防止危險的物品隨時被好奇的孩童取走，而造成意外，它是一種設計輕巧、特殊的固定扣鎖，大人只要用手輕輕一撥，即可開啟。

第三類是簡易防護的配件，比如說電源插座防護蓋、防滑條等，以防滑條為例，可以加強摩擦力，讓家人上下樓梯或進出門時，有更安全的防護裝置，防止滑倒，尤其是行動不便的老人或學步中的小寶貝。

李文鏜指出，市面上這些居家安全配件大致有國產、日系和歐美系產品等多樣選擇，基本上功能都類似，價格也差不多在數10元到200元之間，彼此間可能在造型、尺寸上有些區別，另外，廠商也推出內含各種安全配件產品的兒童安全超值組合，方便父母親一次購足。（記者柯力心）

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2005-08-04 17:21:56

治安亮紅燈房仲專家提供您住家安全指南參考資料：聯合新聞網
http://mag.udn.com/mag/m_forum/storypage.jsp?f_MAIN_ID=62&f_SUB_ID=374&f_ART_ID=11251
近來民眾對治安有趨於惡化的感受，信義房屋針對購屋民眾進行一項居家安全調查，大部分民眾認為維繫住家安全，「強化住家鐵窗門鎖」比「社區大樓保全/巡守隊有無」更重要，對於自身安全，小市民心態顯然傾向「自求多福」。在購屋行為上，有沒有設置保全及社區巡守隊，則是民眾購屋與否之首要考量。

調查發現，「強化住家鐵窗門鎖」是民眾認為強化住家安全最首要的工作，「社區大樓保全/巡守隊有無」緊追在後，名列第二。「房屋座落私密與安全性」及「房屋所在鄰里治安狀況」分居三、四名，「安裝家庭保全系統」則落在最後。調查顯示，將近七成的民眾覺得「強化住家鐵窗門鎖」是最重要，近半數的鄉下民眾沒有特別強化鐵窗門鎖等措施，則是認為鄉下地區治安狀況還不錯。但有趣的是，據了解，張錫銘出沒的嘉南地區，加裝鐵窗的比例近來大幅攀升，爆發殺警奪槍案的汐止地區，民眾強化住家安全的比例也有提高的現象。

「社區大樓保全/巡守隊有無」有三成八民眾認為，強化住家安全少不了它，房屋總價愈高，住戶愈重視此項因素。住社區大樓且有保全人員管理的住戶，更有半數以上將其列為強化住家安全的首要工作。已經買了房子的民眾，將自己包在鐵門、鐵窗內是自己可以做的事，顯然多數民眾認為「社區大樓保全/巡守隊有無」可以讓安全多一分，但「強化住家鐵窗門鎖」才是維繫住家安全的第一道防線，強化住家安全實在必須「自求多福」。

準備購屋的民眾，普遍認為要維繫住家安全，「社區大樓保全/巡守隊有無」最為重要，分數遠遠超過其他各項因素。超過九成想買大樓的民眾，將「社區大樓保全/巡守隊有無」勾選為「非常重要」，顯示民眾心理上認為，有大樓保全或有巡守隊巡邏，還是能對歹徒產生嚇阻的作用。

「房屋座落私密與安全性」及「房屋所在鄰里治安狀況」，分居強化住家安全重要性的第三、四名，為了住家安全，建議民眾買屋時，儘量避開酒店林立、龍蛇雜處的商業區，可以多一點預算的話，在文教或純住宅區購屋，住家生活品質較有保障。而排名最末的「安裝家庭保全系統」，有五成民眾認為，費用頗高，但效果也有限，也捨棄不用。

為了維繫住家安全，建議民眾購屋時除了考量治安狀況，不妨優先選擇有社區大樓保全或巡守隊巡守的住宅。能與政府首長為鄰最好，選擇裝設有監視攝影機的社區，居家附近設有感應式照明裝置、或附近設有巡邏箱的住家，撘個巡邏便車，也是不錯的選擇。另外，居民素質與互動狀況，也與居家安全息息相關。居民社區意識高、社區社團活動多，在守望相助效應下，民眾居家更為安全，所以「軟體建設」好的社區，也是民眾強化居家安全好的購屋選擇。

前項「民眾居家安全意識」調查，問卷分「認為維繫住家安全的重要性因素」與「購屋時最重視的住家安全考量因素」二項，前者以重要性排序，後者依非常重要、很重要、重要、普通重要、不太重要五分量表評量。

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2005-08-04 17:18:38

〈居家安全‧社區篇〉盯住死角永保安康〈記者王惠珍╱專題報導〉
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1256
有關大樓社區的居家保全考量，可以分為兩大部分，一是樓管人員的巡邏及管理，另一部分則是保全設備的規劃，兩者必須相輔相成才能發揮最大功效。

東京都樓管公司副總經理劉人峰表示，在電梯大樓社區當中，又以地下室及頂樓最容易出現安全管理上的漏洞，其中地下室除了可能有外人跟車闖入的危險外，由於目前社區多有節電上的考量，地下室的燈光不會全開，還要注意是否有從其他地方進來的歹徒，暫時躲在地下室等待時機作案的問題；至於在頂樓的部分，除了竊賊侵入外，目前還要注意是否有住戶想不開到此尋短的狀況。

劉人峰表示，針對這些容易出現死角的地方，可用較廣角的監視器、該開的電燈儘量要打開、避免地下室過於陰暗，以及加強現場人員的巡邏勤務來補強。另外樓梯間的安全門也最好關起，避免歹徒闖入後可經由安全梯上下流竄。

為避免人員在巡邏時偷懶，現在還有「電子巡邏器」，樓管人員必須將自己的卡片，到各巡邏點的感應器上刷卡簽到，電腦螢幕並能一一列出哪一個人、在哪一個時間、到哪一台巡邏點刷卡簽到過，一個都跑不掉。

福懋建設董事長江子超則表示，目前16甚至是32分格的監視螢幕已相當普遍，但樓管人員不可能眼睛整天都盯著小小的分格螢幕不放，建商在規劃個案的保全系統時，最好搭配警報裝置，一出現異常狀況時，管理室的保全設備即可發出警報聲提醒管理員注意。

佳上科技經理童長傑指出，目前的大樓社區保全設備，主要著重在公用及約定公用的部分，至於自家內部的居家保全，以磁簧感應裝置最為普遍，事實上隨著科技設備的日新月異，搭配目前家庭自動化的趨勢，住家內的保全已由過去的被動式，化為主動式的保全。

童長傑表示，例如若有人在外按門鈴，經過設定後，對講機可轉到住戶的手機上，讓歹徒無法藉由按門鈴的方式，測知住戶何時在家。

另外還可以設定何時開、關家中的電燈，住戶即使出國多天，也不怕歹徒藉由燈光掌握行蹤；甚至有外人闖入時，警報器除了鳴叫並通知管理室外，還可以把家中電燈打開嚇退歹徒，並用手機通知主人。

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2005-08-04 17:18:00

居家安全‧別墅篇〉家戶聯防守望相助
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1256
〈記者陳品竹╱專題報導〉「沒有公設、不用管理費」，是許多人選擇居住別墅的原因。小型別墅社區戶數規模小，負擔不起昂貴的人員保全費用，是居家安全上的大漏洞。其實只要擅用現代科技，透過電子保全設備或家戶聯防等功能的反動，別墅社區也能住得很安全。

有些10戶以下的小型別墅社區，雖然住戶想聘請保全人員管理，但因戶數規模太小，每戶每月的管理費負擔過重而不得不放棄，但居家安全卻又不能不管，這時候住戶可以運用什麼對策，來維護居家安全？

綜合建商、建築師、樓管公司的建言，住戶可在社區的4週設計紅外線或拉線感應，在外物入侵時，可感應或作響達到通知住戶的功能。

想更經濟的，則可裝置全功能自動化的保全機組。這種機組在外人入侵時，會主動撥出10至20組屋主設定的記憶電話，達到通知的目的，對於火警、瓦斯漏氣也會語音警示。每組價格依功能多寡從2萬5千元到3萬5千元。

其他更高級的保全設備，除了電話通知外，透過錄影並連結網路，讓住戶可透過電腦甚或手機，看到家中狀況。

業者也建議個位戶數的迷你別墅社區，以家戶聯防方式達到守望相助的功能，同時裝置具有警示燈、蜂鳴器等功能的保全設備，只要其中1戶遭入侵，不但該戶警示燈大亮，蜂鳴器也多戶同時作響並通報轄區警方，每1戶也可透過對講機向鄰居求援，達到「家戶聯防」的功能。

其他如在客廳、房間的大落地窗，裝置玻璃電動器，只要玻璃窗被敲震，電動器即作響，或者在天花板設置音頻感知器，只要有被入侵敲破，就能感應發響，住戶也可以在窗戶設置磁潢器，只要窗戶被外人打開1公分，就會發出警報。

業者也建議，小型社區若聘請不起24小時全天候保全人員的居家安全維護，也可聘請夜間的半日班，減少開支，或者申請中興、新光、太平洋等保全，都可增加居家安全。

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2005-08-04 17:17:04

〈居家安全‧科技篇〉個人專屬電子保鏢〈記者王惠珍╱專題報導〉
http://efrance.no-ip.org/phpbb/viewtopic.php?t=1256
隨著科技產品的日新月異，針對單身女性或是獨居老人這樣單身居住人口的需求，目前也出現新一代的保全設備，讓有需要的民眾可以在建商所提供的保全設備之外，多個專屬的「電子保鏢」。

佳園建設總經理莊惠文表示，針對單身或是獨居這種需要多一層保護的客層需求，目前台灣已有廠商開發出功能強大，但僅需簡單設定的SS（Simple Security )系統，只要將插頭插上，打開設定即可，即使是對科技產品不擅長的人也能輕鬆搞定。

當感受到異常狀況時，紅外線的感應器不僅會發出警報響聲，還可以電話或簡訊，傳送到住戶所設定的手機內。

而採無線發射的緊急壓扣裝置，可供老人或幼童掛在脖子上，出現異常狀況只要一拉壓扣的拉繩，不用拿任何的電話，主機即可自動撥號給所設定的電話，並直接通話。

另外，目前還有一款新式的攝影機，可以用M字形的掛勾讓住戶自行掛在自家大門口，除了可監看外面之外，若有外人靠近，還可發出「嗶嗶」的警告聲。

莊惠文表示，除了這些新款的保全設備外，目前消費者在自家只要使用家庭自動化控制器，再搭配網路攝影機，即可發揮人在外面也能遙控看到家中一切的「天眼神通」功能。

除了大家所常見的上網察看攝影機所拍攝的家中狀況外，目前還可有升級版的功能，例如小孩會在四點放學回家，即可事先設定保全系統在這段時間內警戒，屆時系統還可以透過網路，將小孩回家的照片寄給父母，不用擔心小孩是否安全到家。

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