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請問預售屋的交屋程序
發表者:喵~  發表數:117 IP:210.243.192.* 2005-06-27 13:02:40

各位好
請問 訂了一間預售屋,因為有委任建商做增建(算是二次施工),現在建商要求程序如下~醬子不知算否合理???
據說已經拿到使用執照
-->要求七月對保-->貸款核放(建商說大約在七月底八月初)-->九月真正完工
問題 1. 驗收的時候根本就還沒有蓋好啊!因為有增建...
2. 還沒有完全蓋好就要繳房貸 ?
請問各位也是買預售屋者是否也是 ???
我有朋友買預售屋也是遇到這種類似.....

回覆者:喵~ 發表數:117 IP:220.131.158.* 2005-07-02 08:57:36
昨天再跟另一位朋友出去聊,她當初也是買預售屋,也是先繳貸款再搬進去....啊 真不公平吶~~原來這就是預售屋啊...先付款再享受
回覆者:西澤爾 發表數:37 IP:211.79.182.* 2005-07-02 04:29:40
1.執照大約是5月底
2.買嘉義的房子
3.貸款6月中對保的目前還沒下來
4.預計貸款應該是7月中會下來7月底8月初交屋
回覆者:喵~ 發表數:117 IP:59.120.99.* 2005-06-30 08:34:04
請問~~您說您買的是從取得執照就開始做了~~
您買的是幾月就取得執照呢???
您是買那邊的房子呢?
您是幾月開始繳貸款呢?
也是房子還沒有全好就開始付貸款了嗎?
謝謝
回覆者:西澤爾 發表數:37 IP:211.79.182.* 2005-06-29 14:30:53
2次施工就是增建的部分
增建一般而言就是違建
所以一定是在執照取得後才開始施做的
使用執照取得--接通水電--辦貸款--交屋
其實你說的沒有完全蓋好但對他們來說已經蓋好了
因為增建是另外一部份
我買的增建的部分是從執照取得後就開始作
所以到交屋前7月底應該會完成
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