< 政策優惠房貸 不限首購 >
■ 記者武桂甄／台北報導【2005/06/14 經濟日報】
行政院優惠政策性房貸不限首購民眾適用，換屋族也可享受補貼優惠。中央信託局房貸主管指出，本次行政院續增3,000億元的優惠房貸額度，規定在「民國93年11月20日」以後購屋的民眾，都有一次申貸資格，即使是之前已享受過優惠房貸的民眾，只要在上述日期後添購房屋，都還可以再申請一次政策性房貸補貼優惠。
以阿國90年中買了新屋給家人為例，阿國當時已經申請過第一批的行政院優惠房貸額度，銀行核貸250萬元，但阿國計劃今（94）年下半年與女友結婚，兩人最近計劃購置新居，阿國的新房還是可以申請行政院的優惠房貸，不會受之前的紀錄影響。
大型行庫主管解釋，以往曾有民眾因不了解規定，發生「重覆申貸」的現象，不僅被銀行追討數萬元的補貼利息，兩邊的房貸還都被取消利率優惠資格。但阿國上述的情形不算是重覆申貸，行庫主管建議民眾，如果已經申貸過優惠房貸，可先向銀行查詢過戶日期有無違反「重複申貸」的規定，以免受罰。
行庫主管解釋，以5月行政院新增的3,000億額度規定來看，民眾必須是在93年11月20日之後購買房屋，每人才有「一次」的優惠資格，所以上一次申貸優惠房貸的房屋過戶日期，一定要在93年11月20日以前，現在才可以再申請一次優惠房貸。
假設民眾在今（94）年的1月已經申請過一次優惠房貸，即使當時用的是上一波的優惠房貸額度，不過根據新增額度的適用辦法，民眾等於在93年11月20日之後，已經享受過「一次」的優惠資格，所以如果現在又購置房屋，再申請優惠房貸，就會變成「重覆申貸」，會遭取消所有的優惠資格，還要被追繳一邊的補貼利息，要特別注意。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2730588.shtml