| 買了預售屋樓梯卻太矮,怎麼辦? |
| 發表者：未設定 發表數：3 IP：203.75.106.* | 2005-06-09 07:36:12 |
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我買的是透天的最近快交屋了,但發現樓梯高度太矮(我身高190)會碰到頭我該怎麼辦呢? |
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| 回覆者：未設定 發表數：3 IP：61.230.167.* | 2005-06-11 11:12:56 |
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謝謝大大的說明!你這麼說我就了解囉! 只可惜我住新竹@_@" 工地主任在我抱怨樓梯高度時有給我看過設計圖,他說是照著施工圖做的,因為其他間的樓梯格局跟我們這一排的不一樣因此就不會像我們這幾間住戶有相同的困擾,如果是設計師當初設計的疏失.是否可以有解決之到呢? |
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| 回覆者：ㄚ信 發表數：17 IP：61.64.187.* | 2005-06-11 00:04:40 |
| 樓梯淨高度→是指站在樓梯的任何一ㄍ地方垂直上方的高度，一定要以垂直來丈量不能以水平喔。趁著樓梯還沒貼磁磚之前趕快解決會比較好。樓梯的所有尺寸在施工圖的剖面圖上都會標示的粉清楚的~如果你可以拿到施工圖的話。如果施工圖原本就畫這樣的話~那就是建築師的疏失ㄌ喔。你住哪裡~如果在高雄的話我或許可以幫你 | |
| 回覆者：未設定 發表數：3 IP：218.161.95.* | 2005-06-10 16:45:52 |
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謝謝!2位大大的解說 因為樓踢做的是之字型.轉角處是不會頂到.但上下樓梯的時候就會碰到上面樓梯的斜面了.何況樓梯還沒貼地磚呢? 這種情形是否樓梯一定要打掉呢? 昨天工地主任說他們的使用執照下來了.應該是驗收過了,叫我們這幾天要辦理土地轉移需要準備身分證影本.戶口名簿影本.及貸款,這會是過戶嗎? 煩請大大解說一下.感謝不盡 |
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| 回覆者：ㄚ信 發表數：17 IP：61.64.187.* | 2005-06-09 22:09:55 |
| 我記得沒錯的話~施工規範有規定樓梯淨高度不得低於190公分，去跟建商說你的朋友告訴你這ㄍ訊息的~跟建商說如果不處理的話~你就去工務局申訴~申訴說這個樓梯淨高度根本不合格→為什麼會驗收通過ㄋ！這樣等於是拿建商的石頭來砸工務局的腳~這樣建商一定會幫你處理的。至於處理的話→如果碰到頭的是樓板而已就比較好處理只要把樓板部分打除就okㄌ，要是碰到頭的是樑的話那就不能打樑ㄌ~而是要把樓梯打掉重做ㄌ~樓梯打掉重做只要施工按標準來的話其實對房子的結構影響不會粉大的~只要會麻煩而已~有問題再問我ㄅ | |
| 回覆者：Kaorin 發表數：190 IP：220.130.160.* | 2005-06-09 11:39:58 |
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回覆 未設定 於 ：2005-06-09 07:36:12 的發言內容
樓梯太矮的原因, 我買的是透天的最近快交屋了,但發現樓梯高度太矮(我身高190)會碰到頭我該怎麼辦呢? 應是地板至天花板之間的高度不足吧? 請您先看看是否能查到建商的建照資料. 通常他們提出申請時, 都得標明樓層高度. 若原先建商申請時的每層樓高度有2.5米~3米, 但, 扣掉二樓的樓板(約15~20cm)後來丈量起來, 卻沒有, 就應該可以跟建商據理力爭, 要求改善. 若建商不理會, 就找消保官囉~~ 
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