| 尋找tom |
| 發表者：904906 發表數：74 IP：211.76.152.* | 2005-06-06 15:21:52 |
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tom您好， |
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| 回覆者：904906 發表數：74 IP：219.84.25.* | 2005-06-08 21:28:38 |
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謝謝ritaannta 大大的回覆.另有下列問題 煩請再回答,感恩~ 1.那連續壁的功能就僅在於擋土以利施工進行及地下 室之防水嗎? 2.若建商已不做連續壁,那該實施哪種工程以確保地下室防水功能? 3.可以要求工地主任提供混凝土實驗室取樣的數據嗎? 4.如同問題所述,結構技師已簽證,身為買方,如何證明該簽證? |
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| 回覆者：ritaannta 發表數：4 IP：211.79.136.* | 2005-06-08 17:09:50 |
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看到這文章 不覺手癢... 其實大哥應該不用擔心連續壁的問題 連續壁的作用主要是施工的時候做為擋土 完工後成為地下室的防水壁 較為講究的則是完工後的第二層防水壁(像捷運) 所以如果開挖階段.建商不做連續壁.他就要對將來施工期間可能發生的問題負責，至少要把房子蓋好交給你吧(不過國內地工技術這麼進步還不至於啦) 要擔心的是交屋後的地下室漏水問題 不一定做了連續壁就不會漏水....一切都是品質問題 要注意建商在施作地下壁體時的止水帶..止排水設施..跟混凝土的水密性 混凝土最容易看..可是也最不願意讓你們進去看 一方面危險 一方面不方便 灌混凝土時不能加水..不能加水就不好灌..可是加了水..強度降低..容易滲水..也是問題多多 灌混凝土還要配合搗實..不能搗實太過(會析離)..太少會蜂窩...等到拆模後要上防水塗料 當然上述這些動作..有實驗室會幫你取樣作實驗 不過實驗數據不保證現場變異情況下也能達到 好在國內的設計規範給的安全係數都很高 工地主任如果不是太誇張應該都不會有事啦 |
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| 回覆者：tom 發表數：190 IP：140.113.143.* | 2005-06-08 13:31:31 |
| 基本上我是覺得應該是大地技師要看一下比較好而地質條件是否正確要看出報告的人是否確實而不是編報告書..不過一般買方很難懂這樣多除非你有朋友董幫你看.,基本上我是建議你這東西你只要盯著結構技師土木技師或是大地技師.. 建築師不會董這東西所以建築師簽證對你意義不大.,結構技師簽證事還可以不過就是地質鑽探要確實不要出假報告數據...台灣實驗單位很難說而我只能說你可以看看出報告的單位有否工信力及該技師作事情負責..不然像是景氣不好而要是試驗單位或是技師那些要混下去要領建商薪水你說?所以你問我這些很難回答你而你只能說有人簽證有人負責...一有問題就馬上要反應要找建商處李..監督好施工品質...9/21地震你可以查看看辦了多少建築師技師及多少建商有負責賠錢...到了脫產移民還是..自己盡量避開比如山坡地何邊或是超高層或是地質不好地方....建商營建信譽也是很重要... | |
| 回覆者：904906 發表數：74 IP：219.84.25.* | 2005-06-06 22:12:12 |
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Hi Tom, 如果建商於建管處建照內容變更如下,請問對於建物安全是否有影響? 謝謝回覆. 地下室未設連續壁乙節,經建築師及結構技師簽證,本案因其基地地盤內4.3公尺深處即有岩磐存在,因開挖擋土措施採用連續壁施作困難,經檢討後設計開挖安全措施為直徑50cm排樁與型鋼內支撐,應無安全上之顧慮 |
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