| 這種建商,令人灰心! |
| 發表者：sanbao 發表數：12 IP：218.171.144.* | 2005-05-09 22:14:31 |
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建商本來在契約上是寫主臥室附給我們四吋紫檀木實木地板,結果前天去工地時,發現建商舖的是超耐磨複合式地板,我去找工地主任問清楚,他的說辭居然是台灣天氣潮濕,紫檀木實木很容易扭曲變形,所以改用複合式的,以後比較不會有問題,而且價錢每坪才差兩三百塊,我說你們要改也要先知會我們呀!這樣不是欺騙嗎?工地主任說:你們要用實木的也可以,只是要簽切結書,表示日後實木地板有任何問題一切與他們無關,天呀!請大家評評理,教教我該怎麼做吧!請問: |
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| 回覆者：koeirene 發表數：15 IP：136.8.1.* | 2005-05-30 14:24:49 |
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先說一段題外話: 這星期我們家剛剛才裝潢完畢 也是舖木質地板 不過 我們用的是所謂的耐摩地板 原則上厚度只有三分板厚 質料是那種絞碎的粉末再用高壓成板 表面再貼上木皮條紋 再貼上耐摩層 就是微風廣場二樓 無印良品對面服飾專櫃的白色地板 尺寸為 15cm x 120cm 一片 原來屋主用的實木地板也是彎彎翹翹 才四年吧 我看過不少家庭用所謂的實木地板 不論表面怎麼處理 或是底層的材料 結果都差不多 可能是我住在桃園縣 氣候真的比較潮濕 每年梅雨季節 或是突然吹溼熱的南風時候 我想 住在桃園縣 樓板一二樓的朋友一定都有相同的經驗 就是立刻要打開除濕機 原理很簡單 當潮濕溫熱的空氣接觸到冰涼的地板 就像是冰啤酒杯子外結了一堆水珠一樣 一定會潮濕 尤其空氣越流通 越是嚴重 木質地板雖然與地板隔了一層 但是 地板也是有溫度 水氣依舊會附著木地板 肉眼看不見罷了 解決方式 就是盡量保持家裡乾爽 回到主題: 所以如果你還是希望使用原來紫壇木也沒什麼不對 你就放膽去要求 以後家裡保持乾爽就好 如果建商嫌拆除麻煩 就請他折價多一些 不然就是要換啊!! 烏龜怕鐵鎚 建商就是這樣 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.218.* | 2005-05-23 16:37:03 |
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回覆 sanbao 於 ：2005-05-21 16:25:38 的發言內容
是有所謂ㄉ海島型沒錯，咱家用ㄉ就是，目前覺得還不錯，但終究是新ㄉ還不知會否有狀況？建商說他給我們鋪的複合式地板,表面那層實木是兩百條的,跟一般貼木皮的不同,也可以稱為"海島型實木"所以他們在契約書上寫的實木地板就是指這種,如果我們要告他也不見得告的贏,真的有"海島型實木地板"這種名詞嗎?是我孤陋寡聞還是他在唬人,請懂木地板的人指教一下吧! 但咱很不滿建商總愛放話嗆聲消費者，不見得告ㄉ贏，哼...他說ㄉ是他吧！ 
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| 回覆者：May 發表數：1 IP：61.219.36.* | 2005-05-21 17:13:12 |
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我家鋪'紫檀木實木'5分厚,3年就已經變形了, 表面的漆還剝落, 師傅也拒絕幫我解決, 建材行更是推得一乾二淨, 真不知該如何是好? 同樣的木材(七分厚), 同樣的師傅, 鋪在別人家卻沒事, 到底是厚度影響, 潮濕問題或是每批材料的不同, 到目前為止還是搞不清楚~~~~ 我只知道, 如果有機會換屋, 決不再鋪木地板 |
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| 回覆者：sanbao 發表數：12 IP：218.171.138.* | 2005-05-21 16:25:38 |
| 建商說他給我們鋪的複合式地板,表面那層實木是兩百條的,跟一般貼木皮的不同,也可以稱為"海島型實木"所以他們在契約書上寫的實木地板就是指這種,如果我們要告他也不見得告的贏,真的有"海島型實木地板"這種名詞嗎?是我孤陋寡聞還是他在唬人,請懂木地板的人指教一下吧! | |
| 回覆者：小明 發表數：18 IP：61.64.94.* | 2005-05-16 23:22:35 |
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要是你有用消保會的契約,就沒有這個問題囉!! 建商必須註明所用建材的品牌規格,變更可是要賠的!! 消保會--預售屋成屋定型化契約範本 http://ezbroker.coa.gov.tw/doc.php |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.232.* | 2005-05-15 15:17:42 |
| dear sanbao....還沒聽您說是哪家耶！不知比起咱家ㄉ永信如何？地板好壞請先去多加打聽，總之不論用啥板，保固都不能讓建商找藉口免除，沒有這樣ㄉ事....祝您好運 | |
| 回覆者：sanbao 發表數：12 IP：218.171.138.* | 2005-05-13 18:20:25 |
| 剛剛跟建商談,他們還算有誠意,表示願意把複合式地板拆掉,舖回原來的紫檀實木,雖然如此,但是心中仍有隱憂,擔心他們以等級不佳的實木濫竽充數,我該如何防範呢?現在對建商已經充滿不信任感,覺得心裡很不踏實. | |
| 回覆者：sanbao 發表數：12 IP：218.171.141.* | 2005-05-11 22:15:16 |
| 據我所知,建商是先舖一層防潮布,再釘上夾板,然後舖上複合式地板,這樣的施工法可以嗎?目前我還不想公佈是哪一家建商,想再給他們最後一次機會,不過我是住在嘉義,如果我們要求他退給我們連工代料的錢,然後自己去找人施工,建商會願意嗎?會不會只願退料而不退工錢呢?建商曾說過4吋紫檀木一坪連工代料大盤價是4000元,這個價錢合理嗎?(兩百條)的複合式地板是3800,有可能只差200塊嗎? | |
| 回覆者：Eric 發表數：36 IP：61.62.60.* | 2005-05-11 21:55:39 |
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對了 你是買在哪裡的 哪家建商 哪個案子  說說看吧 |
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| 回覆者：Eric 發表數：36 IP：61.62.60.* | 2005-05-11 21:53:10 |
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態度硬一點 語氣和一點 如果你希望照合約書的內容 可以要求建商拆掉現有的複合式地板 換上合約書上的紫檀木 但是建議你還是要先了解包商怎麼施工的 特別是防潮的部分 可以去B&Q當作你是一般消費者問問看就知囉 問要有技巧 問廠商你居住當地的氣候適合裝實木或複合式 各有什麼特點 怎麼施工的 防潮怎麼處理 屋主可不可以多加木炭吸潮....... 再對照建商的說法 你就知道怎麼做了 祝順利 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.219.* | 2005-05-11 21:42:05 |
乾脆去B&Q問看看...
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| 回覆者：sanbao 發表數：12 IP：218.171.146.* | 2005-05-11 20:25:11 |
| 你們說的很對,我也知道我絕對有權利要求他們更換,但是畢竟我們對地板不內行,萬一他換了等級不佳或假的實木給我們,我們也不知道,聽說新房子的溼氣較重,若施工品質不佳或實木不是真的,的確很容易出問題,我拿了一塊建商舖的複合式地板去問店家,但是他們似乎有行規,有些話不便講得太明,所以現在仍在苦惱中....... | |
| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-05-11 18:54:41 |
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合約上寫什麼，到時候就要給你什麼 是他們自作主張把你該有的東西換掉的 現在你當然可以要求把東西換回來 我本來就跟你買豬肉 你現在說豬有口蹄疫，所以換白菜給我 這合理嗎？ 不要說差價退不退給我 問題是，你換給我的東西我根本就不適用啊！ 切結書不要簽 像KING 說的，不管你用什麼地板， 到時候建商都該負起保固的責任 建商明明知道台灣的氣候不適合紫檀木 那為什麼合約上還說要附紫檀木？ 所以日後不管是什麼木發生問題 建商都該負起維修的責任 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.219.* | 2005-05-11 16:57:54 |
| 沒有簽ㄉ必要，就算簽ㄌ還是要建商負擔起應有ㄉ保固責任，豈有此理，動不動就是要消費者簽切結書，胡搞瞎搞，請說是哪家建商，無理取鬧... | |
| 回覆者：未設定 發表數：11 IP：203.72.39.* | 2005-05-10 22:22:43 |
| 換的時候帶相機去拍並監工,留下一片地板,切結書上註明的確是什麼材質的地板等等,簽有什麼好怕的!只要自己不怕麻煩又仔細,就能維護自己的權益了 |  |
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