| 對保貸款下來是不是房價全付清了??要有保留款嗎~~~ |
| 發表者：未設定 發表數：14 IP：211.75.252.* | 2005-05-05 11:12:38 |
|
第一次買屋300萬房子 |
|
| 回覆者：未設定 發表數：14 IP：211.75.252.* | 2005-05-06 11:21:39 |
|
非常感謝.我會努力爭取的// 買了房子學了不少事. 折款表,我們不懂,以為是貸款前, 在對保時要付清全額..唉..沒買過不懂..... 我會爭取看看........ |
|
| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：59.112.236.* | 2005-05-06 11:01:04 |
|
已經簽約了，真的要看建商的良心了，不過你一定要及力爭取，這是最後一層的保障了，我們之前是契約上已有拆款表，各總交錢項目，最後一條有交屋款，不過也只壓5萬，那時不懂，後來上網查到，好像規定是房價的5%....不過建商不可能照規定來的了。 你可以說你要從餘款裡面扣一些交屋款，如果他們對自己的產品有信心的話，幹麻擔心。 加油，一定要爭取!! |
 |
| 回覆者：未設定 發表數：14 IP：211.75.252.* | 2005-05-06 08:53:47 |
|
在對保前 尚未付清餘款都可以要求嗎???? 我們都己簽約了,可以嗎?? 會不會用訂約了,不可改變呢/??? |
|
| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-05-05 17:46:25 |
|
其餘款項應該是在對保後要付清 因為對保後建商就要辦過戶 辦完過戶銀行才會撥款。 所以建商在過戶前會要求 除了銀行的款項之外的屋款都要付清 交屋保留款本來就是可以要求的 最低的是3萬 當然你也可以要求要高一點 要堅持押交屋款 如果建商對自己的房子及服務有信心 怎麼會怕你押這個交屋款？ 這是彼此信任的問題 建商怕消費者會不付款 消費者當然也怕建商會不負責啊!! 心腸要硬一點，一定要押交屋款 |
|
| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：59.112.233.* | 2005-05-05 15:01:06 |
|
原則上不代的金額當然是要付現(開票給建商)，所以你要問清楚，如果付現的部份是何時給?因為代款一定會等過戶時銀行才會撥款，但有些建商卻會要求在過戶前就付現了。 交屋款，好像都有耶...雖然不多，但也是最後能和建商談判的籌碼，因為交屋時一定會有很久問題，例如水管不通、磁磚空心.....趕快向建商爭取交屋款吧!! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1