| 已付房屋款項但尚未交屋，建商應補償利息嗎? |
| 發表者：未設定 發表數：12 IP：61.224.202.* | 2005-04-30 22:29:24 |
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想請問 |
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| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：59.112.236.* | 2005-05-06 10:55:08 |
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謝謝大家的幫忙，我知道了!! 是阿，在簽約、付款時都是建商占優勢，消費者只能乖乖聽話...很不公平的 |
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| 回覆者：walakaho 發表數：392 IP：163.17.171.* | 2005-05-06 10:08:59 |
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回覆 未設定 於 ：2005-04-30 22:29:24 的發言內容
ㄟ...就真的貸款啊！有麼麼關係？像合庫房貸，你提早沖銷也不會有違約金，就去貸款。(我的意思是你把工程款先存起來，不要花掉喔)想請問 不過，貸款前要先確定使用執照、外水外電、驗收，通通給他刁難，最後過戶的時候，看哪裡不順眼通通叫建商給你做到好。 先過戶才能貸款，到時候應該是他們比較急吧！ |
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| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-05-04 20:41:51 |
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回覆 未設定 於 ：2005-05-03 11:16:51 的發言內容
簽約的時候有跟建商約定交屋時間嗎？我已經和他們爭取過了，但他們堅執他們的做法，他們只說要不然你怕的話就貸款啊!!....所以我也沒辦法，只是很不干心，雖道就這樣拿他們沒辦法嗎? 如果都沒約定的話，看契約書上有沒有想關約定 如果都沒有的話...只好到房子上去綁白布條了... |
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| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：59.112.235.* | 2005-05-03 11:16:51 |
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我已經和他們爭取過了，但他們堅執他們的做法，他們只說要不然你怕的話就貸款啊!!....所以我也沒辦法，只是很不干心，雖道就這樣拿他們沒辦法嗎? 請問各位有沒有人和我一樣的情形，但建商事後有退利息給住戶的? |
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| 回覆者：walakaho 發表數：392 IP：218.162.155.* | 2005-05-03 01:07:42 |
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回覆 未設定 於 ：2005-05-02 13:03:30 的發言內容
工程期款都有名目的，不是他說交就交耶.如果照合約那更久....現在是使用執照還沒下來，更本就還不可能過戶，但建商卻要求我們把不貸之金額全數付清....我們該怎麼辦??這樣很沒保障耶!! 像使照下來是要付第幾期、接外水外電是付第幾期，這都是早早就規定好的..你們沒有在合約上註明嗎？ 最後要驗收也是工程第幾期？哪有那麼簡單就把錢給人的？又不是銀行！ |
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| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：59.112.238.* | 2005-05-02 13:03:30 |
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如果照合約那更久....現在是使用執照還沒下來，更本就還不可能過戶，但建商卻要求我們把不貸之金額全數付清....我們該怎麼辦??這樣很沒保障耶!! |
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| 回覆者：walakaho 發表數：392 IP：218.170.160.* | 2005-05-02 00:26:22 |
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回覆 未設定 於 ：2005-04-30 22:29:24 的發言內容
看一下合約...交屋日是以合約為準..不是建商口頭說說的喔，工地主任或者建商都會說幾個月、幾個月..那都不準、參考而已，通常依照合約，建商都不可能延誤..想請問 譬如我買的3.5F透天..7月會交屋，他們從去年九月開工..到現在一共8個月..你知道合約寫幾天嗎？500個工作天..8個月才250天左右耶.. 如果這時候他跟我說10月才能交屋..他也不算延誤..而且工作天是不能把與天算進去的.. 因此..除非跟合約差太多..很難說有延誤的啦！ |
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| 回覆者：SCOTT 發表數：21 IP：59.105.52.* | 2005-05-01 19:25:45 |
我的情況比你更糟，建商已經延遲交屋4個月，但有答應要負擔銀行利息，我對建商的感覺很差，第一次買房子就遇到這種事。
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| 回覆者：未設定 發表數：12 IP：61.217.228.* | 2005-05-01 16:03:10 |
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請問其它建設公司對於已付完款之客戶到交屋前這段期間的利息都會退回客戶嗎? 因為是第一次買房子，且房子還在建商手上，實在不知該如何爭取，他們規定在某段時間內需將不貸款之金額全數付清，但至今使用執照仍未下，所以從付款後到交屋至少會拖到二個月，這二個月的利息，我該如何付他們爭取。 |
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| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.232.* | 2005-04-30 22:30:46 |
| 為什麼不應該 ？ |  |
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