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房貸可以貸到120%喔!
發表者:monk  發表數:31 IP:219.68.42.* 2005-04-29 15:46:46

因為有一間南港松廈柏園在賣http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=117566

買方加減都會問到貸款問題,剛好有個買家在銀行工作,我就順便問一下貸款問題,她說她們銀行現在一般都貸80%利息約2點多、再貸20%利息3點多、再貸20%利息5點多,80%的部分當然是長期20年,其餘就是短期約7年吧!
所以可以貸到120%,當然評估的條件大家都知道_償還能力。
所以如果償還能力OK!要買房子是沒有這麼困難的喔!

回覆者:SANDY5247 發表數:41 IP:218.162.148.* 2005-05-03 19:10:07
我最近在看房子..450萬..要3成自備..7成貸款..本身沒有那麼多現金..請問這樣我有辦法自行去貸9成嗎?還是有什麼方法解決?謝謝
回覆者:mini888 發表數:98 IP:218.170.5.* 2005-05-03 07:31:07
其實這也是司空見慣的事情,你可以問問那些仲介,有些投資客或是同行,都會超貸個幾十萬,然後去裝潢,再轉手賣出去,賺中間的差價,不過銀行也會視你的信用狀況,還有你名下是否有不動產來作為依據貸幾成給你!!
回覆者:Jackey 發表數:31 IP:219.68.42.* 2005-05-01 00:28:54
回覆 oakbrook 於 :2005-04-30 15:49:16 的發言內容

哪家銀行呀?這樣超貸法?

應該不算超貸,因為最後那20%是用信貸的方式,所以才會5點多呀!
事實上風險評估方是銀行,它認為可行對消費者而言應該是利多,因為需要30%的前款要存很久耶!不是嗎?
回覆者:oakbrook 發表數:125 IP:211.76.98.* 2005-04-30 15:49:16
哪家銀行呀?這樣超貸法?
回覆者:Jackey 發表數:31 IP:219.68.42.* 2005-04-29 16:01:13
http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=1&f_no=117566
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