預售屋6月交屋要多久前辦貸款

發表者：Lily 　發表數：56　IP：202.154.192.*

2005-04-15 10:59:17

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回覆者：cicij 發表數：340 IP：192.155.80.*

2016-07-19 12:00:27

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回覆者：similu 發表數：80 IP：203.67.106.*

2006-09-03 02:48:47

回覆 Lily 於 ：2005-04-16 19:48:24 的發言內容 那更怪了~我們是連驗屋都還沒驗呢 就一直催我辦貸款呢 當然要先辦貸款， 辦了貸款不等於立刻付錢給建商， 申請房貸銀行審核也需要一段時間，如果過件了， 銀行會通知你去對保，如果你又向這家銀行借房貸了，你不要去對保就好了，不是申請了就一定要借，如果那家銀行給的利率很高或條件不好，你可以不要， 如果你去對保了，只要不要簽委託撥款同意書，銀行就不能自行撥款給建商，你可以等完成交屋才同意銀行撥款， 但是有的建商很奸，會在合約書上寫明，你必需簽撥款委託書，所以要看你們的合約怎麼簽的吧。

回覆者：v21005 發表數：39 IP：211.76.152.*

2005-06-08 17:39:48

回覆 Lily 於 ：2005-04-15 10:59:17 的發言內容 如題 請問是這個月交屋嗎?有機會可以為您服務嗎?我是銀行行員

回覆者：walakaho 發表數：392 IP：163.17.171.*

2005-04-18 09:08:21

回覆 Lily 於 ：2005-04-16 19:48:24 的發言內容 那更怪了~我們是連驗屋都還沒驗呢 就一直催我辦貸款呢 一、建商和銀行已經談好，前提是你必須和建商找的銀行談。 二、奇怪？你要不要貸款，要貸多少，建商都不能過問吧？除非合約書中有提到「貸款必須怎樣怎樣，不然怎樣怎樣...」

回覆者：康康 發表數：5 IP：218.162.55.*

2005-04-16 20:13:43

一般預售屋貸款的對保時間約在建設公司取得使用執照後,大約是交屋前一個月左右,若是戶數比較多的話,建設公司也可能會提前至交屋前二個月辦理, 而且在對保時,建設公司也會請你簽本票及撥款委託書喔!!! ps.一定要跟建設公司確認是否已取得使用執照喔,可以請建設公司先傳真給你----

回覆者：Lily 發表數：56 IP：221.169.20.*

2005-04-16 19:48:24

那更怪了~我們是連驗屋都還沒驗呢 就一直催我辦貸款呢

回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.*

2005-04-16 10:07:21

回覆 Lily 於 ：2005-04-15 19:25:52 的發言內容 醬丫.. 那怎麼建商一直催我呢 如果是預售屋的話 驗收通過就開始叫你要辦貸款了 交屋前就要你去對保了

回覆者：Lily 發表數：56 IP：221.169.20.*

2005-04-15 19:25:52

醬丫.. 那怎麼建商一直催我呢

回覆者：walakaho 發表數：392 IP：192.168.10.*

2005-04-15 15:29:12

如果以新屋作抵押，要等到交屋得到權狀之後。 如果是信貸，隨時可貸。 如果能以其他土地房屋做擔保也可以，不過通常價值沒有新屋高。

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