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請問裝潢屋利弊
發表者:V.  發表數:5 IP:210.244.15.* 2005-04-14 17:23:31

最近想在台南買個中古屋公寓, 市面上大多是投資客的裝潢中古屋, 雖然裝潢得的確有模有樣, 但是心裡仍然總是擔心品質及是否掩蓋了房子本身的問題.
請問大家對投資客的裝潢中古屋有何看法或是建議,謝謝

回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* 2005-04-16 10:16:22
回覆 walakaho 於 :2005-04-15 15:44:41 的發言內容

不是吧?裝潢的確比較能達到機能、美觀、空間規劃的目的。專業的裝潢會讓小空間小而美、且不會產稱壓迫,讓大空間更氣派而不會浪費空間。

如果以為裝潢跟自己擺幾個櫃子、放個傢俱、鑽幾個吊飾一樣的話,那真是小看裝潢了。

如果是你自己請人來為你量身訂作的裝潢
當然可以達到你要的效果

但你買的裝潢是投資客為"大多數人"裝潢的房子
第一眼看起來一定是很漂亮的
但這個裝潢對你言而真的很實用嗎?
你知道他是用什麼材質幫你裝潢的嗎?

我們自己會選用材質好的隔間牆
不考慮美觀也會考慮耐用
但為了節省成本,投資客選的也許只是很不耐用的三合板加貼皮?
三合板能撐多久?如果濕氣稍重,又能撐多久?

裝潢屋有時也會附家俱給你
也許有很漂亮的沙發
沙發的材質有很多種,這是大家都知道的
如果沙發材質是布面的,萬一打翻果汁弄髒了,要換是不是很麻煩?
如果是你自己買的沙發,你一定會考慮到日後整理的問題
但這個沙發是投資客附給你的,他會為你考慮到這些東西嗎?
到時候一個「不小心」,你要再處理這些原先就附給你的裝潢是不是更麻煩了?
回覆者:Summit 發表數:7506 IP:203.70.28.* 2005-04-15 17:04:59
回覆 walakaho 於 :2005-04-15 15:44:41 的發言內容

不是吧?裝潢的確比較能達到機能、美觀、空間規劃的目的。專業的裝潢會讓小空間小而美、且不會產稱壓迫,讓大空間更氣派而不會浪費空間。

如果以為裝潢跟自己擺幾個櫃子、放個傢俱、鑽幾個吊飾一樣的話,那真是小看裝潢了。

您似乎曲解了 laura09 的意思了..
他要強調的是...
========================================
" 不管你的房子有沒有裝潢一定要檢查一下,電線、水線管路是不是
也有整理過, 沒整理過管線的房子充其實只不過是「好看」而已 "
而且..他還說...
" 如果你要有裝潢的房子千萬要有個心理準備
因為這些裝潢頂多只能撐個三年五年
成本考慮,這些裝潢的材質一定不是頂好的
所以禁不起時間的考驗 "
=========================================
我舉另個我知道的例子...來說"裝潢屋"的缺點~~
=
我認識的一個人..
是我岳母公司的同事..
她就是被投資客裝潢過的整理屋給迷惑了..
一些不實用的裝潢..
比如:一個超大的按摩浴缸..
在浴室的牆壁開了一個大型落地窗..
讓你想像可以一邊沐浴一邊欣賞夜景~~
不過這樣的"觀景浴室"根本不實用..
一來..雖然在頂樓...不過附近還是有高樓..
膽子小的人根本不可能開著燈在浴室裡頭洗澎澎~~
最後她的對策是去B&Q買 窗貼 來隔絕~~
天冷想泡澡...結果發現..當她把浴缸的水放滿時..
卻發現那池水都已經不熱了..
而且想想水費的負擔..也沒法常常泡澡..
頂樓嘛..
也是發現下雨天漏水的現象...
最後是仲介退了5萬元來和解..
不過自己再找人來修繕還倒貼了不少錢..
=
回覆者:mac 發表數:212 IP:61.31.130.* 2005-04-15 16:46:54
我想laura09的意思應該是說投資客所做的裝潢吧?

如果是一般有進住意願的屋主作的裝潢, 我想應該能撐不只三五年, 除非屋主自己不愛惜, 或是當初一昧強求價格上的低廉, 導致廠商在用料上偷工減料; 當然也有可能所遇非人, 遇到一個黑心廠商.
回覆者:walakaho 發表數:392 IP:192.168.10.* 2005-04-15 15:44:41
不是吧?裝潢的確比較能達到機能、美觀、空間規劃的目的。專業的裝潢會讓小空間小而美、且不會產稱壓迫,讓大空間更氣派而不會浪費空間。

如果以為裝潢跟自己擺幾個櫃子、放個傢俱、鑽幾個吊飾一樣的話,那真是小看裝潢了。

回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* 2005-04-14 17:33:18
裝不裝潢其實沒什麼差別
只是看起來比較漂亮而已

如果你要有裝潢的房子
千萬要有個心理準備
因為這些裝潢頂多只能撐個三年五年
成本考慮,這些裝潢的材質一定不是頂好的
所以禁不起時間的考驗

不管你的房子有沒有裝潢
一定要檢查一下,電線、水線管路是不是也有整理過
沒整理過管線的房子充其實只不過是「好看」而已
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