| 請問大家有沒有聽過交屋上所謂的"切交"?? |
| 發表者：lychao 發表數：5 IP：59.104.240.* | 2005-04-04 23:23:30 |
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終於下定決心買了生平的第一間房子了, 目前已簽完約, 過幾天要對保了, 代銷業務說正常程序是對保後徵信一週後如果OK就可以過戶, 撥款, 這一步驟約1~2週, 之後才是交屋, 再來裝潢. 驗收的話是交屋前都可以去驗收, 驗到滿意為止再交屋. |
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| 回覆者：藍天 發表數：3 IP：218.175.156.* | 2005-04-05 20:47:33 |
| 最好等到驗收沒問題再交屋,很多建商都是交屋前會幫你處理問題,為的是讓你快快交屋,等你交完屋,房子有問題請他處理,建商的態度是能拖盡量拖,到時候換你要求他了,除非你真的很急很急,而這家建商的服務品質又很好,才做這樣的考慮 | |
| 回覆者：tom 發表數：190 IP：140.113.143.* | 2005-04-05 17:21:40 |
| 先自己做功課到消保會下載預售屋訂型化契約範本 裡面就有提到交屋條件應該是含權狀..所以驗收的條件之一也是要有權撞擊你開出的本票及所有建築設備說明//..若你要提早交屋連權狀都沒下來那你就自己去承擔那樣風險及也表示你可能都不看如欲售屋契約範本..那樣買屋是很危險的..不是每個建商都是善類 | |
| 回覆者：king 發表數：1962 IP：218.165.222.* | 2005-04-05 01:13:33 |
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所謂切交是指以後不管房子有無問題，就算有重大暇疵也必須乖乖照給錢先；但通常切交條文不會寫ㄉ那麼白，建商常會玩文字遊戲，語意模糊籠統，好讓買方乖乖簽字切交。銀行本就該等買方同意才能撥款，這是真的，管它建商爽不爽。但銀行基本上會呼弄買方說建商不會同意ㄉ，利息如果是建商繳，那當然要它同意，但...是您繳喔！ 請參考...請問新成屋契約上ㄉ問題...ㄉ話題 |
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