| 關於持分 請知道的人幫幫忙! |
| 發表者：買房啦! 發表數：13 IP：59.115.80.* | 2005-04-02 20:55:46 |
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| 回覆者：chopinfan 發表數：94 IP：219.81.238.* | 2005-04-04 20:20:44 |
| 我們家也是邊間旁有一塊空地,但記得契約中並未載明是否持分,而且因為還未交屋辦過戶,所以我也不敢肯定地是在我們權狀中,得知這一訊息倒是覺得有點怕怕的. |  |
| 回覆者：birdy1006 發表數：7 IP：218.164.176.* | 2005-04-03 14:34:05 |
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回覆 買房啦! 於 ：2005-04-02 21:13:55 的發言內容
先生...你的住處大概是社區式的吧沒po完整 建商並沒有騙你...而你買了優先使用權 也意味著那塊地你有優先使用的權力 因此你要加蓋車庫還是要做其他的事 都可以...如果你不買的話...建商也會找其他的 住戶買吧...如果覺得不安心...可以在去找 專業的地政士詢問一下 |
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| 回覆者：買房啦! 發表數：13 IP：59.115.80.* | 2005-04-02 21:13:55 |
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沒po完整 最近看了一棟四樓的別墅 是一樓停車型 因是邊間 一樓旁邊有一塊十幾坪的空地 硬是比其他棟多了一百萬 但沒有旁邊空地的地權 只有優先使用權 建商說整個社區的空地都是19戶持分 所以房屋權狀裡不含空地的權狀 但因住戶有簽訂切結書 內容是各戶有優先使用房子旁邊空地的權利 並說店面也有空地 各戶的後陽台也是空地 沒有自己戶的前後旁邊空地不用跑去用別人空地的事 這社區已有另一戶邊間將旁邊空地加蓋成車庫 一樓則作為店面 我們也打算買下後加蓋成車庫 一樓的原車庫可以利用開家教班或隔成房間 請問這樣的持分地真的如建商所說沒有問題嗎? 簽切結書能保證不會有住戶抗議嗎? 會不會加蓋的車庫被檢舉呢? 因加蓋車庫還需40萬 萬一被拆那就虧大了 請知道的人幫幫忙吧!!感謝! 
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