| 請問預售屋的付款方式， |
| 發表者：emica 發表數：37 IP：218.32.204.* | 2005-03-29 09:09:29 |
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在交屋前就必須付131萬了，這樣合理嗎?各階段要付多少才合理，謝謝 |
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| 回覆者：汪汪 發表數：392 IP：192.168.10.* | 2005-04-01 14:31:20 |
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我的交屋前要140萬咧，不含外水外電喔！ 其實..要看建商怎麼幫你規劃，如果建商保留75-80%的貸款空間給你，剩下的25-20%就必須攤在工程款裏。如果你自備款不足..可以跟建商商量怎麼付，然後付多少？剩下的通通用貸款，當然，前提是你的信用良好、收入足以支付以後的貸款。 |
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| 回覆者：purpledolp 發表數：236 IP：60.248.21.* | 2005-03-30 17:41:37 |
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這牽扯到你的總價, 據我所知建商/代銷有一定的比例, 建商於交屋一定要拿到和貸款的比例. 再由建商拿到的錢裡面, 又按比例去拆訂金, 簽約金....這些. 所以其實每個建商, 甚至建案都不一樣, 所以依你的問題來說, 沒有什麼合理不合理的. 如果你有疑問, 建議你去找建商/代銷問清楚他們的計算方式, 倒實際些. |
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| 回覆者：yu928 發表數：159 IP：211.23.33.* | 2005-03-30 10:32:38 |
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一般來說預售屋從預售到交屋所繳的費用約當是總價的2成 所以你購屋總價如果是在650萬上下的話 那這費用就是很合理的囉 |
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| 回覆者：yvonne 發表數：114 IP：218.170.8.* | 2005-03-29 23:57:54 |
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一般都是 訂金,簽約金,開工款 各期工程款和交屋款 你可以自己評量一下調整比例 以上總共加起來大約是總價的2-3成, 少部份可以1成 |
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