| 請問貸款是建設公司集體跟銀行貸款議價的比較划算嗎？？ |
| 發表者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2005-02-25 00:03:40 |
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請問貸款是建設公司有集體跟銀行貸款的較佳？還是自己去各家銀行比價再貸款划算呢？我們可以自行選擇貸款的銀行嗎？ |
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| 回覆者：resident34 發表數：41 IP：202.39.75.* | 2005-05-06 12:58:13 |
| 貸款千萬不要找與建商配合銀行 自己找不但條件掌握在自己手上 也較不會被建商坑 但自己找千萬要貨比三家 就算同一家銀行不同業務員 不但常常條件不同 服務有時也差很多 |  |
| 回覆者：麻雀 發表數：13 IP：61.30.12.* | 2005-05-06 12:50:53 |
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回覆 shindler 於 ：2005-05-02 18:46:19 的發言內容
了改~自己找比較好。 謝謝您的建議囉~~ 
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| 回覆者：shindler 發表數：14 IP：211.74.130.* | 2005-05-02 18:46:19 |
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自己找比較好。 9成的話，夫妻兩人聯保應該是沒問題。 如果是錢一千大企業，或私立學校教職員 台灣銀行最佳 否之，icbc最佳。 固定利率，可以考慮保誠人壽。 不要被建商唬住了，自己多勤勞點，可以多省些錢。 |
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| 回覆者：麻雀 發表數：13 IP：61.228.209.* | 2005-05-02 11:33:34 |
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我也有同樣的問題耶！我們剛買了房子，本來想自己去辦貸款的，不過建設公司說因為我們貸九成，所以一定要用他們的銀行貸款。 請問貸九成一定得要跟建設公司貸嗎？如果我們能找到比較優惠的利率，是不是可以自己去辦？或者是在前幾年用建設公司的銀行利率，之後我們再自己去找其它銀行來貸款？ |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2005-02-25 12:47:28 |
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回覆 yangss 於 ：2005-02-25 12:17:15 的發言內容
瞭解了，感恩！
一般都是可以,but各家建商的做法可能不一樣,so最好問一下你的建商 |
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| 回覆者：yangss 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-02-25 12:17:15 |
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回覆 angus2 於 ：2005-02-25 09:49:17 的發言內容
一般都是可以,but各家建商的做法可能不一樣,so最好問一下你的建商
謝謝您的解答。冒味再請問一下，如果自己找到利率較低的銀行，要先通知建商嗎？在與建商簽約時，似乎就有所謂的委任代辦（貸款），能不能事後（交屋前才辦貸款）再比較建商與銀行和自己找的銀行的利率，那一個比較優惠，再做決定呢？ |
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| 回覆者：angus2 發表數：183 IP：203.72.39.* | 2005-02-25 09:49:17 |
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回覆 yangss 於 ：2005-02-25 09:43:29 的發言內容
謝謝您的解答。冒味再請問一下，如果自己找到利率較低的銀行，要先通知建商嗎？在與建商簽約時，似乎就有所謂的委任代辦（貸款），能不能事後（交屋前才辦貸款）再比較建商與銀行和自己找的銀行的利率，那一個比較優惠，再做決定呢？
契約中會有兩份會貸款有關,一份是委由建商代辦貸款(通常會載明貸款成數,ex.8成 or 9成),另一份則是由買方自行洽辦貸款;通常建商會有固定合作的銀行,建商會保證讓你貸到一定的成數,但利率就不一定會比你自己找的低;比方說,如果你有固定往來的銀行or薪轉,甚至是有親友認識的,那就更好談;我的看法是不一定要用建商的銀行,自己先找,比較一下,再決定要用那一家. |
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| 回覆者：yangss 發表數：324 IP：61.66.243.* | 2005-02-25 09:43:29 |
| 契約中會有兩份會貸款有關,一份是委由建商代辦貸款(通常會載明貸款成數,ex.8成 or 9成),另一份則是由買方自行洽辦貸款;通常建商會有固定合作的銀行,建商會保證讓你貸到一定的成數,但利率就不一定會比你自己找的低;比方說,如果你有固定往來的銀行or薪轉,甚至是有親友認識的,那就更好談;我的看法是不一定要用建商的銀行,自己先找,比較一下,再決定要用那一家. | |
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