| ***急*** 要約書糾紛...各位大大 幫幫忙 |
| 發表者：lindingjyh 發表數：2 IP：61.58.106.* | 2005-01-21 01:41:26 |
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請問... 要約書上只有簽我的名字跟身分字號,及要約有效期間,但在要約書有效期間內,未收到賣方認簽或委託之仲介公司送達之要約書,請問是否有效??? |
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| 回覆者：honda 發表數：3 IP：218.169.107.* | 2006-03-23 00:03:52 |
基本上 買方出要約書或斡旋書,在仲介公司尚未告知屋主同意售出之前,都有權力反悔不買.反之,當仲介公司協調好價格,已達到您的出價,視同契約成立,不可不買,否則視同違約,同樣的道理,屋主已答應依您的出價售出,他也不能反悔,否則也視同違約. 所以權利與義務是相對等的,誰也沒特別吃虧..^^ honda
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| 回覆者：mei 發表數：12 IP：59.115.21.* | 2006-03-15 01:01:03 |
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回覆 lindingjyh 於 ：2005-01-21 01:41:26 的發言內容
我也有相同問題，請各位幫忙
請問... 要約書上只有簽我的名字跟身分字號,及要約有效期間,但在要約書有效期間內,未收到賣方認簽或委託之仲介公司送達之要約書,請問是否有效??? |
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| 回覆者：sway 發表數：589 IP：218.174.155.* | 2005-01-23 01:11:33 |
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一般而言 如果仲介在要約時間內 有打電話給你,並且達成要約的價格跟內容 其實合約就會成立了 而這個但書 就是爭議點了 如果要約時間內 仲介與你也同意了 在技術上是可以列為候補送件的 你,是不是不打算買了 要趕快找一下 在售屋的過程中 有沒有重大瑕疵影響銷售的情事出現呢 或是隱匿不時的東西 比如說 天花板內掀開來有重大瑕疵呢 加油 |
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| 回覆者：lindingjyh 發表數：2 IP：61.58.106.* | 2005-01-21 11:01:03 |
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版主大大..幫幫我...這樣的要約書是否已經失效? 謝謝 |
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