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買屋部份土地無法過戶...請問各位.....謝謝...
發表者:hsiaofeng  發表數:18 IP:61.223.161.* 2005-01-19 12:29:59



土地共2.8分左右...共分割為四筆其中有二筆國有承租地、因之前地主忘了繳租金、現正在辦理續租中。
對方代書建議如現在全部過戶、這二筆我們要重新向國有財產局申請續租、申請時間會很長、且不一定申請成功。
所以先過戶沒問題的那二筆、另外這二筆等地主向國產局辦妥續租、再過戶、較保障。沒過戶這二筆可先簽讓渡書、
請問各位:這樣會有什麼問題嗎?

回覆者:hsiaofeng 發表數:18 IP:61.225.149.* 2005-01-21 09:18:44
謝謝sway的解答喔...
我會釐清以上的問題再做決定..
我是首次購屋即遇到棘手的問題..
故需專業人士的幫忙解答.....

回覆者:sway 發表數:589 IP:211.21.54.* 2005-01-20 21:01:45
麻煩呢

你要確定一下
是否可以讓度
還有,承租國有地有沒有特殊的資格限制

如果讓度沒有問題
你再過戶吧

而當然的,一定要等到承租國有地解決之後
再辦理,會比較有保障的
要不然
萬一,你們不能續租了
是不是使用的權益及計劃就毀了呢

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