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請問附露台的樓層可以因此而加價嗎?
發表者:amy20261  發表數:23 IP:220.139.88.* 2005-01-04 15:23:48

最近看到有獨棟雙拼共18戶,附有電梯及地下一樓為停車場,一樓為店面,一樓庭院只供一樓店面使用,庭院不是公設的範圍嗎?
騎樓部分,在2樓自然形成露台,聽說露台面積不包含在建坪之內,但是因為二樓含有露台,空間使用較大,所以銷售小姐每坪報價較其他樓曾貴0.5萬,這樣是否合理?
建坪雖然是36多,但是實內卻只有27坪多,另外還有後陽台外推的問題,是不是計算上有問題呢?

請各位幫忙解惑,謝謝!

回覆者:cynthiah 發表數:69 IP:220.130.9.* 2005-01-10 15:35:31
依現在最新的法規
那樣都算違法
回覆者:chh 發表數:275 IP:203.203.104.* 2005-01-10 10:46:49
2尺很小,那麼許多大樓的露台都被採光罩(或其它們蓋滿,是否都違法了?
回覆者:cynthiah 發表數:69 IP:220.130.9.* 2005-01-10 10:11:00
露台依法只能有2尺(60公分)的遮雨棚....
回覆者:chh 發表數:275 IP:203.203.104.* 2005-01-10 09:30:51
請問露台如何使用才不違法?例如我想用來當工作室,可不可以?
一般來說,露台可否加裝採光罩?採光罩一定要透明的嗎?
回覆者:LITON 發表數:4 IP:61.59.133.* 2005-01-05 22:25:48
露台金額約為每坪報價的1/2或1/3計算吧,合約上會列為約定專用.
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