| 請問TOM或知道的人 |
| 發表者：forlani 發表數：2 IP：220.138.39.* | 2004-12-25 21:27:58 |
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驗屋該怎麼驗?檢查哪些地方?可以分時間驗嗎(像下雨後再驗)TKS! |
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| 回覆者：tom 發表數：190 IP：218.32.98.* | 2004-12-26 10:03:10 |
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基本上你要是個人我不反對或是私下但是我不希望是某網版亂貼我的文章會讓人以為我有在該版上發言來 欺騙其他網友..買方的仁說大家交流看看那是很好也可以幫其他比較弱勢的買方朋友但是要是你是其他網版上的亂抓一通欺騙其他網友類似我有上該版..那就不要因為那是商業上的欺騙行為那就不好..要是大家貼上去或是給你家族買方看看那是沒甚關係因為知識的傳遞是很好的但是不要有欺騙的行為 |
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| 回覆者：MACRO0809 發表數：4 IP：61.221.29.* | 2004-12-26 01:07:52 |
| TOM你好，我也是買預售屋，你上述的好方法可否貼給需要的人知道 | |
| 回覆者：tom 發表數：190 IP：218.32.98.* | 2004-12-26 00:43:32 |
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基本上你平時就應該先針對結構及你有修改地方看看你追加工程或是追減工程有作?位置樣式顏色材質及在你樣品屋預售屋及契約內的所有建材設備名稱品牌要是及施工品質有沒有瑕疵或是問題比如磁磚有空心龜裂高低差或是尼水也是空心龜裂..窗框品牌顏色強化玻璃..窗框旁邊有沒有空心將來會漏水要填縫填好或是陽台廁所廚房地板有防水施工?牆面在廁所陽台有防水施工及地板會不會積水或是說鑒察其他建材設備或是水壓會不會很小或是拿出平面圖看他的室內配置對不對室內面積對不對量一下及所有東西測試有沒有問題...最好是交屋前找人作無輻射鋼筋檢查及氯離子 海砂屋測試及要建商所有減廁報告影本及所有圖面如水電圖結構圖平面圖方便將來裝修維修或是平時就要看鋼筋灌漿有沒有問題如蜂窩或是沒照圖榜筋..所以你問的問題很廣.,有問題應該平時就應該反應不要等到交屋在美一個階段工時有問題要說及要去看工地 ..而房子分透天及公寓及用的材料工法..所以你的範圍很大很難說及要先研究你的建材設備表及合約還有實際施工後才會知道哪些缺失給你比較正確建議..貨許多去看看其他有交屋的人的東西你會比較有概念及交屋沒有人在分下不下雨..所以你平時就要利用下雨天過後就去看工地比如說要是整間房子都尼水粉刷好了油漆好了地磚好了或是外強也貼好了.. 下雨天還會漏那就有問題你就應該馬上反應不需要等到交屋..及注意建商有沒有確實做好灌漿及防水施工這樣會比較好..所以下雨天過後去看房子當然好但是怕你交屋前都不去看等到要交屋了你說要等下雨天就怕你會被建商告要罰利息錢..因為這不是理由..而就算交屋後發現漏水建商也是要處理到好有保故但是最好還是交屋錢要去看工地看有沒有哪邊漏水比如窗框附近或是廁所天花板或是樓頂陽台水塔排水孔附近.樓頂最好還是要做防水比較好..一搬來說地一次交屋很重要你要盡量把缺點都寫出來讓建傷改善及平時就要去工地看及找出問題這樣自然不會向你說的房子交屋還要等有下雨那要是半年都不下雨那你說建商會等擬半年?所以平時自己就要注意不是?不要向有些人買房子都不去看等到其他住戶都會改一些東西時才發現自家沒改到很生氣但是要怪誰?自己都不去看..所以還是不要拿自己的血汗錢開玩笑因為不是買50元的東西不是? |
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