| 價差 |
| 發表者：Raye 發表數：-17 IP：211.22.19.* | 2004-11-29 17:48:28 |
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代銷開的價格與我開的價格差了40萬 |
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| 回覆者：lend 發表數：2 IP：218.34.217.* | 2004-12-18 16:34:35 |
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所謂飄風不終朝、驟雨不終日，我覺得基本上房市和股市的型態大致相同，沒有永遠上漲及下跌的情形。跌久一定會反彈上來，但漲一段之後也會修正。這是市場的常態。 對於房市看空及看多者都有，要預房市未來走勢比股市來的難，因為房市的資訊透明度不夠，再加上台灣的情況特殊，一方面地理幅圓狹小，一方面人口眾多，若就此一情形來看房市未來應是看多；但是另一方面經濟不景氣（經濟景氣與否主政者看法往往與民間大相間逕庭背道而馳，但事實上只看兩個行業－計程車司機及餐飲業即知景氣好壞）產業外移，加上台灣人口出生率越來越低，對於未來的房市走勢實在沒有看好的條件。 對於房市未來我的看法是－反向的思考（目前是賣房子的好時機）。至於買房子是否適合，就看個人的需求了，但我相信市場法則最後時會給答案的。 |
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| 回覆者：tserng 發表數：-17 IP：203.70.46.* | 2004-11-30 16:28:29 |
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最近在聽電台時有位理財專家預測房價上漲是短期的 約可維持2年，我個人看法應該是3年後房價才會有下跌空間，尚未找到理想住宅或還買不起的朋友也勿心急，過個2年後或許您能買到理想住宅 |
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| 回覆者：jackhuan 發表數：-17 IP：163.29.44.* | 2004-11-30 15:30:58 |
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我想這個主題應該不用再討論了 很多項的指標及目前空屋去化率 供屋量大及購屋需求的逐漸遞減 法拍業者的拍定率下降 利率的逐步上揚 政治局面的不確定 尤其以預售屋成屋後的跌價最為明顯 預售屋買到即為賠到 完工之時即為套牢之時 |
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| 回覆者：tserng 發表數：-17 IP：203.74.190.* | 2004-11-29 08:45:05 |
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房價真的跌了!!怎麼辦呢? http://forum.url.com.tw/forum/forumgetmsg.asp? Discuss=561&Page=2&Sort=2&ID=116113&ID2=116113&Rep=1 07936&Mode=1&days=-1364&gb=1 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝最近看到第四台在吹噓房地產前景，想當然那必是業者賣瓜心態，現在政府跟舊政府心態一樣做多，但試問有那一國家經濟是寄託於房市、股市炒作？景氣真的好轉了嗎？恐怕也有人做不同解讀吧！ |
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| 回覆者：rabbbit152 發表數：-17 IP：218.184.0.* | 2004-11-29 23:43:57 |
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幾坪大的房子，你要先算算平均單價差多少，再去抓，一般他跟你談這已經是底價了，其實每坪都還有2-3千塊的空間，另外，也可以從停車位去殺，不二價都是騙人的~反正歐~他們多賺也沒好處啦，如果你肯跟他殺價，一般都會出底價再加個2-3千給你，要有耐心!!PS.他們注重成交數，而不是成交價!!所以如果你想買，他一定會想盡辦法賣給你! 如果還是沒辦法.....我想....是因為你的價格已經破底了!! |
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