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集合式住宅
發表者:  發表數:-17 IP:61.226.167.* 2003-01-14 00:25:38

今天,有上了一個關於法拍的簡單課程,講師有提到如果要
購買房子,所謂的七層樓雙拼是較容易保值的.而集合式住宅則
一定要慎選,除了房子的品質,施工,更重要的還有住戶的品質,
管理委員會以及管理的方式.
由於時間很緊迫,並沒有多餘的時間可以多詢問講師,請問e族
是否有先進,可以為我們解惑呢?例如:講師的話是否正確,以及
究竟什麼是集合式住宅?

回覆者:snew 發表數:-17 IP:218.32.16.* 2003-01-15 23:46:17
上述用義說明的相關資料及圖示解釋的網址
http://www.dba.tcg.gov.tw/taipei/const/s_law/parent-43.htm
回覆者:snew 發表數:-17 IP:218.32.16.* 2003-01-15 23:39:46
用語定義如下:

(一)獨戶住宅:僅含一個住宅單位之獨立建築物。

(二)雙併住宅:含有兩個住宅單位,彼此在平面基地相連之建築物。

(三)連棟住宅:含有三個以上左右以牆相連之住宅單位,各住宅單位有單獨出入之通路,不
需經過他人土地而自由進出之建築物。

(四)集合住宅:含有三個以上住宅單位,具有共同基地及共同空間或設備之建築物。

(五)基地線:建築基地之界線。

(六)前面基地線:基地臨接較寬道路之基地線,臨接道路同寬者,由建築基地申請人任選一
側為前面基地線。

(七)後面基地線:與前面基地線平行或角度四十五度以內並行而不相交之基地線。

(八)側面基地線:基地線之非屬前面基地線或後面基地線者。

(九)前院:位於兩側面基地線之間,沿前面基地線之庭院。

(十)後院:位於兩側面基地線之間,沿後面基地線之庭院。

(十一)側院:沿側面基地線,自前院或前面基地線量至後庭之院落。

(十二)前院深度:建築物前牆或前柱中心線與前面基地線間之前院平均水平距離。

(十三)後院深度:建築物後牆或後柱中心線與後面基地線間之後院平均水平距離。

(十四)側院寬度:建築物側牆或側柱中心線與該側面基地線間之側院平均水平距離。

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