| 付了定金，可以延期簽約嗎？ |
| 發表者：vvn 發表數：-17 IP：218.166.138.* | 2004-11-14 22:41:58 |
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我月初下定了一間預售屋，付了幾萬元，可是就開始猶疑 |
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| 回覆者：SANDY0910 發表數：13 IP：220.229.42.* | 2004-12-07 08:57:25 |
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絕對不要輕易付訂金,如不想買也最好儘速處理. 像:我的情形是在刷卡付訂金5萬元當天拿回契約書,雖然在房屋訂單上備註"如不購買訂金如數退還",但合約一拿回家就與消保會訂的合約版本比較,發現許多不利買方,於是詢問建商是否可加註條文,第二次去時與業務口頭協商,於是建商要求補訂金15萬後,並說明若退訂不需付任何手續費,回家列明加註項目,主管才方便幫我們爭取(就是這樣被騙的),建商看完後也口頭說明沒問題,於是相約前往簽約,簽約當日卻不願意加註任何條文,隔二日就告知建商要退訂,建商要求要填寫退訂單才可退訂,此時卻告知如果信用卡中心已撥款要我們付銀行扣款手續費1.8%,多次詢問信用卡中心的回覆是並未收到建商請款,且告知不應收手續費,那我可以告建商嗎?而且又說如果刷退我要付兩次手續費合理嗎? 有人因合約內容與消保會版本不同而告建商的嗎? 建照號碼先取得,建照才核准,算不算偷跑? |
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| 回覆者：ezcart_tw 發表數：-17 IP：203.67.89.* | 2004-11-26 15:28:19 |
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你繳訂定的單子有沒有寫逾期沒簽約,訂金不退還? 我的有耶!不知到時談不攏合約,這筆錢拿不拿的回來? |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-15 08:49:11 |
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當然可以晚點簽或不簽啊~ 如果你不想要了，想退訂金 那就跟他們說「風水師說你們的房子我不合住」 然後就可以把訂金拿回來了 可以全客退訂金的 如果他們有任何理由要押你的訂金，那就去向消保官申訴 沒簽約之前是不能押你任何訂金的 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.173.140.* | 2004-11-15 00:31:06 |
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基本上你延期的理由為何?就買屋來說一定是先要拿契約回家起碼看5天然後 下載消保會預售屋契約應記載及不應記載事項 (這是法規建商一定要照寫進去) 然後比對及要是可以你到圖書館借一些代書或是買屋的書籍看看及住展雜誌.. 然後再多抽時間看實際的衛浴建材設備還有建商施工還有其他工地個案.. 都看完後決定了那就想你有哪些東西要寫到合約內?追加減帳怎樣算?詳細的 建材設備規格明細.,相關試驗報告 如輻射檢驗氯離子鋼筋抗拉抗灣.. 完工日期開工日期施工多少日曆天..交屋的定義有寫?起碼要給你房屋權狀 土地權狀及照圖面施工完成要有水有電有瓦斯急如電梯公設要完工..小心有的 建商公設都沒好就要你交屋..要注意問題很多不需要急著簽約應該想好準備好 那才去簽約及保留建商的廣告紙及拿數位相機去拍模型屋或是樣品屋或是建材 設備及工地實際施工....要注意很多.. |
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