| 請問買到漏水屋,可以扣尾款作為補償嗎??? |
| 發表者：Kevin 發表數：-17 IP：211.22.45.* | 2004-11-09 09:26:52 |
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前一陣子辛辛苦苦買了一棟房子,豈知竟在交屋前遇到颱風,房子 |
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| 回覆者：魚 發表數：99 IP：211.76.97.* | 2006-06-12 16:38:35 |
| 一定要請建商處理好,否則尾款可能用在修復上還不夠用呢.畢竟建商他有配合的營造廠,他花的成本一定比你請人估的省,更何況這本來就是他應該做好的. | |
| 回覆者：魚 發表數：99 IP：211.76.97.* | 2006-06-12 16:28:17 |
| 寄出存證信函,如果已交屋,建商限時修好,逾時將委由他人進行處理,利息也要請建商負責(建商可能慢慢拖,拖過保固期就沒他的事了),如果尚未交屋,就和建商談退屋,畢竟漏水屋挺麻煩的.何況專家處理那麼久了也處理不好. | |
| 回覆者：憂心 發表數：51 IP：59.116.160.* | 2006-06-11 23:00:28 |
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回覆 Laura 於 ：2004-11-09 09:39:17 的發言內容
我對你的話十分不能苟同尾款是用來押著讓建商一定要把你的問題處理完後才能付的錢 第一、當初買房子的時後，就是因為以為他是完好的才買的阿，是暇疵品，你還會買嗎？ 第二、「免費幫你把它修好」，房子沒蓋好出了問題，本來就是建商要負責的，修好是理所當然的。 請問，今天你買一台全新的電視機，發現他的零件有問題，他說我把零件修好再賣你，你要嗎？ 現在的消費者被建商吃得死死的，我們只是跳出來為自已爭取權利，消費者不該吃虧了還以為人家是對我們施捨。 |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-11 08:04:42 |
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我問過我買的房屋的建商了 因為瑕疵導致的交屋延遲，都算是延遲 這都可以算在賠償裡的 不過要看你的合約怎麼寫，有沒有延遲賠多少的說明 |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：218.167.47.* | 2004-11-10 12:05:45 |
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我之前和你一樣，有漏水的問題。不過，房子還沒交屋，後 來建商也把它修好了。所以沒想到補償的事 。 不過，既然白付房貸，又不能住，當然要向建商求償，畢竟 怎麼算都不合理… |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-09 12:58:35 |
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看你當初簽約是怎麼簽的 我是有約「延遲交屋」的賠償事項 好像是每一工作天賠萬分之5 不然你也可以去建商的服務中心或office去跟他們談 看這中間發生的費用他們肯不肯幫你處理 |
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| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：211.22.45.* | 2004-11-09 12:38:40 |
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但是房子修了半年(精神虐待),房屋貸款也早已在支付中,且租屋 中,沒交屋還要繳地價稅,唉!!!種種全是開銷我只是個上班族阿!!! 這樣買房子一點保障都沒有.......都無處申冤還要乖乖繳錢給建 商!!!可悲!!! |
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| 回覆者：亨 發表數：-17 IP：210.58.144.* | 2004-11-09 09:55:45 |
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心態不健康 有問題 別人不占我們便宜 我們也不該占人便宜 |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-09 09:39:17 |
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尾款是用來押著讓建商一定要把你的問題處理完後才能付的錢 現在既然你的房子已經處理完了，尾款就要付了 好像沒什麼繼續把尾款押著的理由 除非你對你現在的房子的品質還有問題 這樣的話你的尾款就可以繼續押著，直到建商把你的房子處理完為止 你想嘛，你賣到一個瑕疵品 現在對方已經免費幫你把它修好了 你還能要求對方退費嗎？ 除非是不可修復，不然要退費的話不太可能 |
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