| 簽約注意事項 |
| 發表者：mark 發表數：-17 IP：61.56.68.* | 2004-11-08 09:44:42 |
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合約書中有一條註明買方應於賣方產權過戶後十五日內將貸 |
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| 回覆者：ada8009 發表數：-17 IP：61.228.93.* | 2004-11-23 22:02:31 |
| 買賣合約中要簽約一定要核對建造與合約簽約人是否相同，另外需要注意，驗屋保留款應為房價的5%才是合理的(資料來源消基會)你需要多多了解才簽約才行。 | |
| 回覆者：張文哲 發表數：-17 IP：220.139.43.* | 2004-11-15 19:02:45 |
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我想告訴你合約書多數對買方不利 ,你應該找律師問一下,有 一些民眾服務社會有免費ㄉ咨詢律師可問.do it |
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| 回覆者：JJ 發表數：-17 IP：163.29.130.* | 2004-11-09 16:38:14 |
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交屋前一定要有個驗收程序！ 這是內政部契約範本中的應記載事項！ 所以，若驗收沒過，瑕疵沒修繕完竣， 憑什麼要你交屋？ 交屋保留款可以跟對方爭取， 對方可能會以「實際上都會在交屋前通知驗收，直到無瑕疵 才會交屋」等語搪塞你！ 其實如果如此，那就寫清楚，讓大家心安吧！ 建議你態度要堅決， 寧可捨棄這間房子，不買， 也不要買了以後，讓你住不安寧、心煩。 |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-08 12:27:10 |
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一般建商都是寫3萬 不過我覺得可以談高一點 你都還沒簽約，一切好談 留個10萬20萬，越高越好 如果對方對自己的房子有自信，自然不會怕 如果對方不肯答應，那你自然會懷疑他們連自己的產品都沒自信了，怎麼讓你有信心？ 沒簽約以前一切好談 |
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| 回覆者：mark 發表數：-17 IP：61.56.68.* | 2004-11-08 11:40:06 |
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小妮子 70--80%，妳指的是貸款部份吧？交屋保留款應該沒有這麼高 的吧???? |
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| 回覆者：小妮子 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2004-11-08 11:16:41 |
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約成交價７０∼８０％，不過都可以談的啦∼ |
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| 回覆者：mark 發表數：-17 IP：61.56.68.* | 2004-11-08 11:03:29 |
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謝謝 交屋保留款一般訂多少比較合理呢 |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-08 10:41:17 |
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你可以要求對方增減條文 一般是在交屋的時候留一筆交屋款，留越多越好 等交屋完後都沒問題了才付交屋款 如果對方不答應的話，那就不要簽了，否則對你沒保障 我當初就是太心軟太單純，不想太麻煩，弄到現在自己都很後悔 |
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