| 大家覺不覺得永慶房屋網站上房價明顯較其他仲介貴?? |
| 發表者：小乖 發表數：-17 IP：218.166.51.* | 2004-11-06 19:27:41 |
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最近因為要買房子，所以常會上各家仲介的網站去看是 |
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| 回覆者：p 發表數：-17 IP：140.137.219.* | 2004-11-12 18:34:01 |
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聯絡 ： 顏炳立 電話 ： 886-2-8788-3288 #210 E-mail ：billy.yen@dtz.com.tw 顏總公司網址 http://www.dtz.com.tw/index_chi.htm |
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| 回覆者：小妮子 發表數：-17 IP：61.63.156.* | 2004-11-11 08:31:38 |
| 請問顏總的網站位址．．．．謝謝 | |
| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：61.62.92.* | 2004-11-11 08:12:25 |
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嗯 常常上網看永慶的物件 感覺起來平均開價確實比較高 還蠻明顯的 去年底在看房子時 也是覺得永慶的業務不夠專業 甚至還放過我鴿子 不過 看房子不是看仲介 後來我換找另一位永慶的業務 還是有看他們的房子 其實我是幾乎每家仲介的房子都看啦 最後買到的房子卻是永慶的 而且大家都說便宜 所以 奉勸真正有心買房子的人 還是都要多看看 房價開太高還是要靠自己判斷 太貴的別買就是 但不需要排除某些仲介 |
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| 回覆者：阿帆 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2004-11-11 06:57:37 |
 我必須要替永慶房屋說句話,近一個月來為了換屋第一次找上仲介帶看,委託不止7.8位經紀人及5.6家公司,也許是機緣,永慶的經紀人讓我感覺最專業及誠懇,網站做的最好(太平洋連 網站都固障),但我並未注意他們的開價是否多10%,如果是的話,就看你如何取捨與殺摟價囉! |
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| 回覆者：被嫌 發表數：-17 IP：218.167.18.* | 2004-11-10 23:27:24 |
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非常贊成FUNNY的經驗,我也被嫌過好幾次,幾乎都是說屋主 很硬,有很多人再談了等等,都說我出太低不能談.....不過還真 的有人願意出高價把那屋子買走,我也沒辦法... 另外我發現,真正好的房子在仲介開發經理人接到新case時就 會先偷跑,很快就被買走了,才不會有時間等產調下來還拍照作 網頁呢....所以會上網賣的就不是"非常非常優"的房子 |
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| 回覆者：judy 發表數：-17 IP：140.137.219.* | 2004-11-10 18:17:29 |
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| 回覆者：FUNNY 發表數：-17 IP：61.228.101.* | 2004-11-09 21:06:42 |
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開的貴就算了,我就碰過出了價還被嫌太低,他們還說這樣不能 收,無法跟屋主談,媽的咧!!你們仲介不能跟屋主談,還想要收服 務費,那乾脆屋主開多少我們直接買就好了,仲介個屁,結果去 問屋主的鄰居,還被鄰居笑我出太高,說如果可以賣這麼高他也 要來賣房子,後來我就不找永慶,但是沒想到遇到信義也是一樣 的說法"出價太低不要收","屋主很硬",還好我沒有上勾,沒想到 後來仲介就一直回頭來找我說屋主肯降價,最後我當然就買到 令我滿意的價位(當然也會市場合理的價格),所以我非常相信 一句話就是不要相信仲介的話,要自己去找答案,像顏總公司的 網站就有顏總的E-MAIL如果真的對該地區行情不瞭解可以寫 信問他,也可以銀行的放款或鑑價人員(最好是有認識的)通常 銀行的估價再加個一成就是極限了,雖然最後仍得要透過仲介 買房子,但是絕對不能隨便相信他們的話,辛辛苦苦賺的錢來買 一間房子, 一定要多下一個功夫,多看幾次,多找家人親戚或朋 友來出意見,別買了一間自己爽仲介爽,別人看到嫌到沒口水的 房子,重點是還很貴,貴在仲介說屋主很硬,真不曉得在硬什麼, 買賣房子不是像他們廣告說的要有誠意嘛! |
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| 回覆者：yvonne 發表數：-17 IP：202.154.198.* | 2004-11-09 18:13:21 |
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沒有錯,永慶開的價格真的有夠離譜 我住在附近難道不知道行情價嗎 擜開這一點 我碰到的仲介服務員態度有夠差 居然不守時遲到 來了之後還一付買不買隨便你的樣子 完全沒有議價空間 最可惡的是居然說謊說什麼已經有人在跟屋主洽談了 事隔好幾個月了現在那間開天價的房子當然賣不出去 至此之後,我對永慶的印象超差的 
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| 回覆者：購屋人 發表數：-17 IP：220.137.99.* | 2004-11-08 20:03:49 |
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我以為只有我才發現 原來大家都知道了 開價那麼高 我都不找他們 |
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| 回覆者：老Q 發表數：-17 IP：220.134.105.* | 2004-11-08 14:17:17 |
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他們真的是貴很多 活生生的一個例子 我家附近一間透天厝 之前掛著大大的布條 寫著"自售850萬,仲介勿擾" 850萬賣了2個月賣不出去 結果委託仲介賣,開價918萬 當然乏人問津 最後只好拍照掛到網站上賣 所以ㄚ會掛到網站上賣的房子 請要用力的多殺價 沒有降到你的理想價位就不要買 因為這種屋主通常都不缺錢或搞不清處行情 而且同一區段永慶的價格也真的比較貴 甚至同一社區隔壁戶而宜就差了10-15% 也不知永慶是抱著啥心態在賣房子的 |
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| 回覆者：vonny 發表數：-17 IP：61.226.209.* | 2004-11-08 11:01:09 |
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沒錯,他們的開價都比較高 ,他們也會讓屋主覺得自己的房子 行情好,屋主也就開高底價,加上他們網站售屋資訊最強,自然 許多人會在不知情下買貴了 ,所以賣房子可找永慶,買房子找 別家吧 |
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| 回覆者：vonny 發表數：-17 IP：61.226.209.* | 2004-11-08 10:59:19 |
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沒錯,他們的開價都比較高 ,他們也會讓屋主覺得自己的房子 行情好,屋主也就開高底價,加上他們網站售屋資訊最強,自然 許多人會在不知情下買貴了 ,所以賣房子可找永慶,買房子找 別家吧 |
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| 回覆者：vonny 發表數：-17 IP：61.226.209.* | 2004-11-08 10:59:12 |
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沒錯,他們的開價都比較高 ,他們也會讓屋主覺得自己的房子 行情好,屋主也就開高底價,加上他們網站售屋資訊最強,自然 許多人會在不知情下買貴了 ,所以賣房子可找永慶,買房子找 別家吧 |
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| 回覆者：思凡 發表數：-17 IP：211.78.177.* | 2004-11-07 09:14:01 |
 其實不然.如果是加盟店也許有這樣ㄉ可能性.若是直營店.則是買賣雙方達成協議ㄉ.店方除了應收取應得之服務費外.不得收取其餘之差價等費用.若你是桃竹ㄉ鄉親.北區房屋是不 錯ㄉ選擇..... |
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| 回覆者：apple 發表數：-17 IP：61.229.103.* | 2004-11-07 09:04:27 |
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我一次找好幾家仲介幫我找房子加上我在網路上大搜索,到最後你會發現你其實也不需要找 永慶,因為大部份或幾乎所有的案子別家也有賣,且開價没那麼離譜,搞不好你會碰到屋主自售 咧. 我看了没多久就已經被我碰到好幾個重覆的,想當然爾你就可以選擇要請哪家或哪個業務 幫你談價錢.參考囉~ |
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