| 全台房地產即將全面向上噴出狂飆,要買要快!! |
| 發表者：預言家 發表數：-17 IP：61.216.72.* | 2004-10-30 20:50:30 |
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房地產景氣持續熱絡,根據情報顯示,各工地銷售情形好得難以 |
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| 回覆者：盤子 發表數：-17 IP：210.69.106.* | 2004-11-04 15:13:46 |
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這跟人口增加率有啥關係 聽說現在每年外籍新娘移入好幾十萬 還有聽說大陸台商自從SARS發生以後 已經從淨流出到現在變成淨流入ㄌ 所以台灣人口一直在增加當中.... 以後也會持續增加 房價的確是欲小不易 不過這價錢短期內應該會發生在下列二種情況ㄅ.... 1.日本人攻入台灣....新台幣變成日圓 2.台灣人哈韓哈到ㄌ極點....自願把新台幣變成韓鐶了 |
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| 回覆者：好好笑 發表數：-17 IP：220.130.162.* | 2004-11-03 18:03:25 |
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可不可以噴快點阿 噴完就沒囉 |
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| 回覆者：Charles 發表數：-17 IP：211.23.229.* | 2004-11-02 08:09:08 |
| 黔驢技窮 下下等之技倆 | |
| 回覆者：Su 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-11-01 21:22:58 |
| 白 | |
| 回覆者：sir 發表數：-17 IP：220.138.56.* | 2004-11-01 07:57:51 |
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放譬! 你是賣房子的吧! 人口出生率年年蝶到縣在1.23 景氣不好!賣你家啦!老子中古屋賣你拉!一坪2萬就好.省道邊 啦 ！108km處!苗栗段!純自宅! |
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| 回覆者：預言家的爸 發表數：-17 IP：61.222.35.* | 2004-11-01 07:33:48 |
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大陸2004/12/31進行對台........................ 泡沫泡沫.................................................. 準備當兵去∼野戰背包都橋好了！！ （都當爸了還要再當一次兵，兒子一起來吧∼摳連） |
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| 回覆者：分析師 發表數：-17 IP：220.136.218.* | 2004-10-31 22:23:25 |
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預言家預測明年各地參考行情:信義計畫區一坪三百萬元,天母 一坪兩百萬元,板橋及內湖一坪一百五十萬元,新店及永和一坪 一百萬元......等 這種行情只有兩種可能: 1.兩岸發生戰爭, 全台炸掉一半以上的房子, 因戰爭減低經濟 競爭力, 使新台幣大幅貶值, 房屋供給減少加上台幣貶值, 才需 要用這麼多錢買一坪房子 2.因政府支出太高亂花錢, 來不及以稅收支出, 且央行頭殼壞 掉, 只好以無限制印新台幣鈔票因應, 以致美元兌台幣變成 1 : 150, 新台幣不值錢, 所以要花這麼多新台幣買一坪房子, 不過 那時建商應該會用美元報價才對 |
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| 回覆者：想買屋 發表數：-17 IP：220.139.179.* | 2004-10-31 13:17:49 |
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最近房子的推案真的太多了，也許房價在未來的幾個月會持續上漲，但重點是成交量有持續 上升嗎？我看房子看了二年多了，最近發現看屋的人潮比前陣子真的少了許多，更不用說實 際下定的人了，我想房價會泡沫化吧！ |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-10-31 13:05:03 |
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其實應該這樣做再2000年時空屋百萬戶佔的比例是17%多.,加上有銀拍法拍金拍.. 你覺得要消化掉這些容易?再來是銀行呆帳問題.,你說9/21地震後呆帳有多少及未收 其他帳款?再來就現今薪水來說有調薪的很少而要是沒調薪拿一般大學生薪水26500 來說是無法養老婆小孩的何況有買房子.,景氣要是好報上看到徵人的會一堆及 建商徵人的會一堆及要是景氣好建築業好做哪也會有一堆人回去做但是並沒有看 到還有景氣越好那代銷的生存越小因為不需要她們賣也可以賣出去.,再來談出生率 現在的人了不起生一個或是兩個及不婚..房子一堆要買誰?再來台灣無法像以前建商 可以賺大錢...除了人口副成長以外資訊發達政府有一些保護買方措施下建商很難有 很多的暴利.,充其量是扮演營造商的角色而已賺的不多及推案來說你無法控制 別人不推按一但一堆人推案那也會是有問題還有就是吵的太高 現在的人沖名多了 資訊發達會理性分析不會因為建商的炒作跟著去買當淵大頭.,還有最直接的 就是股票了很多科技心貴如新竹的你說股票有長?年報還沒公佈是吧做甲帳的還有 多少?股票沒漲..其實園區員工領的薪水有限還是要靠分紅股票..但是你看迅X博X... 呵呵你分析會漲...老實說我一點都看不出來有哪些條件可以支撐說可以漲?或許有些 地方有可能但不會全面及不可能像以前飆漲...還有買方其實要靠中產階級才有錢買 而如我說的大學畢業材賺多少股票低迷出生率低空屋多要消化..薪水沒調....老實說要叫 誰去?難道科技心貴在新竹的各各都有錢?那是不可能的其實真的買方式中產階級但是 很多因素分析下都不可能及像高鐵站大家去吵地...買那樣貴你說會值得?高鐵完工 聯絡交通網方便?票價貴?可以做火車公路為何要去到如竹北做?還要花計程車工車 轉運..這樣算下來划算?又有誰會去做?其實這問題蠻多的有時候買房子是買一個夢 當你的夢破了那就是你要醒的時候所以買方要冷靜不要被建商虎了很多建商 買了高鐵的地其實也不敢蓋太多..不斷推案不斷拉高行情只會讓買方觀望因為沒有 人會去當淵大頭去買吵高的行情及一個未知捷運會是如何.... |
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| 回覆者：祝勉前 發表數：-17 IP：210.203.68.* | 2004-10-31 12:38:36 |
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這是個自由發表意見的空間, 但我完全不能接受你所說的. |
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| 回覆者：祝勉前 發表數：-17 IP：210.203.68.* | 2004-10-31 12:38:33 |
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這是個自由發表意見的空間, 但我完全不能接受你所說的. |
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| 回覆者：實話家 發表數：-17 IP：210.241.231.* | 2004-10-31 12:12:02 |
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聽您說完我漏屎,真的在浪費我的時間,以上是我的實話不是預 言哦! |
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| 回覆者：小花 發表數：-17 IP：220.130.39.* | 2004-10-31 11:43:16 |
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這個預言家~~~~真的是心態有問題 難道就那幾塊地可住人嗎? 明年就會出現百年不曾見過的空城ㄌ∼∼∼∼∼∼ |
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| 回覆者：冤大頭 發表數：-17 IP：61.60.66.* | 2004-10-31 11:32:08 |
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這是玩笑話啦 誰希望不當因素 使的臺灣經濟下滑 這是我們的家園 如果不當的上漲 讓更多的錢外流 損失的是自己ㄚ 各位大家想想 有人說我損益建築業房仲業的權益 但你們想一想 有多少建築業房仲業是死在房價高的時候 漲的又急又沒有真的利多 我市嚴重質疑 心態可疑 |
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| 回覆者：特權 發表數：-17 IP：220.142.18.* | 2004-10-31 08:35:03 |
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建議大家趕快去參選立法委員，利用特權向銀行借貸個十億《保證不用還》→下單炒房地 產。 |
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