| 大大們,想請問有關首次購屋.申請貸款購屋.......... |
| 發表者：小芳 發表數：-17 IP：61.228.10.* | 2004-10-30 07:19:22 |
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請問辦理申請貸款購屋需要什麼資格?額度最少到最高是多 |
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| 回覆者：cicij 發表數：340 IP：173.230.144.* | 2016-05-24 17:12:11 |
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| 回覆者：cicij 發表數：340 IP：173.230.144.* | 2016-05-24 17:10:20 |
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| 回覆者：cicij 發表數：340 IP：173.230.144.* | 2016-05-24 17:03:24 |
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| 回覆者：小彬彬 發表數：12 IP：210.71.247.* | 2007-06-12 10:13:10 |
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A:首年I+0%(目前2.2%)第二年起I+0.3% (目前2.5% )； 2年內房屋不要賣掉. B: I+0.15%(目前2.35%)，1-20年加碼利率固定 2年內房屋不要賣掉. 銀行人員給我利率方案選其1 感覺不錯 可以找他 0927179333 |
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| 回覆者：笨笨 發表數：3 IP：220.137.89.* | 2005-09-13 19:43:13 |
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我不是首購,請問有誰知道目前哪家銀行的房貸利率最優? debbie_ihua_tan@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：Laura 發表數：-17 IP：220.130.96.* | 2004-11-01 08:31:10 |
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有其他借款的話，影響的不是利率，而是額度 比如你申請的額度是300萬，而你有100萬的其他借款 在沒有其他信用瑕疵的狀況下 那你能貸到的金額就變成了300-100=200萬 利率基本上是沒有影響的(不過還是要看銀行) 自備款的話，如果是預售屋都好談， 我這的狀況是10萬就可以買了 成屋的話至少1-3成 如果跟你說0頭款的，千萬要小心 你一定要評估自己的狀況，能不能跟銀行借到那麼多錢 如果自己頭款拿不出來，然後最後貸出來的錢跟預想的差很多 那你要想你的貸差要從哪裡來 房子還沒進住就要船那個貸差，你會很痛苦的 我知道有人0頭款的是有一種做法 他們公司會讓你用信貸的方式向他們補這個貸差 不過利息很高 一般房貸是2-3%，他們大概會到5%左右 然後他們會叫你有錢就先還他們公司幫你辦的信貸 到時你會背這個貸款背得很痛苦的 一定要考慮到貸差的問題 買房子還是量力而為囉~ |
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| 回覆者：小芳 發表數：-17 IP：61.228.10.* | 2004-10-30 11:50:22 |
謝謝您熱心的回答!! 想再請教您首次購屋一般自備款要準備多少$呢?(聽朋友說一般要總價的3.4成?是嗎?)很多建商都 說0頭款又是怎麼回是ㄚ?好想買個窩.想先辦理首次購屋貸款. 可以請銀行先辦理看是否能貸款下來再去看屋嗎?tks!! |
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| 回覆者：aki 發表數：-17 IP：220.138.33.* | 2004-10-30 10:48:34 |
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要先看你們是否為首購，如果是首購，就可以享有政府優惠 房貸200萬(限定一個房子最高200萬，年利率為2.xx%)，其餘 不足的金額一般賣房子的都和銀行有配合，最高可貸八~九 成，利率約在2.7%左右，如果有負債，就必需看你的信用， 如有無遲繳、金額支出和收入的比例等等，如果不是有什麼 信用瑕疵因該都可以，銀行也想賺你的利息錢啊...... |
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