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請教何謂住3住2商3商2
發表者:lucy  發表數:-17 IP:220.130.116.* 2004-10-21 15:17:21

請教個位
何謂住3住2商3商2
何謂建蔽率
若一建地 700坪 住3 建蔽率45%
有空地 是?坪 那裡由我們付 那裡是屬於公設一部份
又開放空間 因不算公設 是建設公司須放出 空間
如何知悉我們的坪數無灌水
謝謝指教

回覆者:sway 發表數:-17 IP:210.65.82.* 2004-10-22 15:39:47
住*只是代表容積管制
並且有高密度或是中低密度開發的涵義
當然
你買房子,是不需要注意這些的
最多,了解一下這塊地的開發價值

而建地多大,建蔽多大,是指建商可以蓋多大
所有的土地,都是整個社區共同擁有的

如果你對於你的坪數有疑問
你可以申請建物成果測量圖
包括你這戶房子以及公共設施
你就可以知道
公設在哪邊,多大
你家的坪數及尺寸等等

再不信就拿尺對照吧

是否有灌水,公設內容就清晰可見
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