| 我好想買房子歐！有很多問題要問。 |
| 發表者：joseph 發表數：-17 IP：211.75.143.* | 2004-10-12 12:26:03 |
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各位大大好！ |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.167.44.* | 2004-10-26 10:55:22 |
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A.當然可以0頭期款，銀行全額貸，利息高一點 B.還是銀行問題，熟就優惠的多 C.預算不足，4號公園附近可能坪數要縮小，新房子一坪要 24-26萬，離捷運近的中和景安，可能也要20萬之譜(新房 子)，預售約在18.5-21萬(夏威夷)，永和sogo附近，中古大樓 也要18萬左右，公寓也在16萬之譜 |
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| 回覆者：ice 發表數：-17 IP：61.218.62.* | 2004-10-26 10:16:07 |
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有成家的念頭了嗎!那就恭喜喔 吾人建議： A.買房子可以向買車那樣可以0頭期款嗎 我想可以談(預售屋可以，成屋好像不可談)不過根據我經 驗，建商應該不會同意(過去時機差，地段遠的有5萬成家)。 畢竟車子屬於動產，房子屬不動產。 B.貸款時一定只能"優惠房貸"+"銀行貸款"嗎，不能兩種優惠 以上的優惠嗎？ 優惠房貸(只要你沒用過都可以)要再政府辦理時間優惠時間 內都可以，加上銀行貸款再加上信用貸款也可以喔！不過要 跟銀行談喔！ C.永和SOGO、永和捷運頂溪站、中和世紀廣場、捷運南勢角 站的房價如何？ 我記的91年，我去永和看房子時候(在夜市前面中山路旁)那 時候好像每坪21萬可談到18萬..現在我想應該有22萬以上行情 吧！(如有錯誤請指教喔) D貸款的利率如何計算出來的呢呢（ex.2.15%）？ 這到要問問銀行才知道。 E.如果是跟房屋仲介買房子需要注意什麼or 陷阱..評價等 我覺得基本的屋況如屋齡、是否漏水、地震龜裂狀況、是否 為兇宅、多看有關房屋報導。再來是代書作業，廣為詢問別 無他法如有朋友當軍師(有買過房屋最好)。 給你點建議試試看! |
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