| 沒簽合約, 房屋仲介要強行向賣方收取仲介費 |
| 發表者：Chris 發表數：-17 IP：67.126.99.* | 2004-10-07 11:20:59 |
|
請問能幫我解答這個棘手的問題嗎? |
|
| 回覆者：Chrispan 發表數：-17 IP：67.123.72.* | 2004-10-09 13:26:39 |
|
真的非常謝謝你的分析, 我會轉達家人請他們自行斟酌, 這個房子賣的好辛苦, 真是一個慘痛的經驗 !! |
|
| 回覆者：道義上的問題 發表數：-17 IP：61.228.201.* | 2004-10-09 02:56:21 |
|
忘了補充 如果對方應凹的話....個人建議兩個方法 1.告他..把他打電話來恐嚇的語氣錄音..然後告訴他你已經錄 音了..用告他來下他停止跟你糾纏...通常遇到要打官司..房仲 業者幾乎都會摸者鼻子走掉...但是業務個人心有不甘的話就 很難說 2.給他....通常這種情況..你就跟買你房子的人一起出個0.5%加 起來就是1%給房屋公司算當作是紅包..畢竟當初他們也沒簽 約 ..........如果她們還不接受的話就太超過嚕... 不過我相信這些行為基本上是那個房仲員自己心有不甘吧..一 般公司遇到這種是都碼算了 |
|
| 回覆者：道義上的問題 發表數：-17 IP：61.228.201.* | 2004-10-09 02:50:18 |
|
再任何法律情面上你不需要給任何的服務費或者費用 但是道義上...房屋公司雖然他後來並沒有幫賣掉.. 但是跟你買房子的買方卻實實在在由她們引介才能得之你再 賣房子的消息.....所以仲介會一直跟你要的原因就在於..可能 當初他門基於信任所以你不願意簽約也幫你帶看...誰之道買 賣雙方因為沒簽合約自己價格談後好把仲介甩一旁...這也就 是仲介抓者你不放的原因.....但是口出惡言就是她們不對嚕.... 誰教當初她們不簽約 不過像這樣的問題發生...房仲業者都會很敏感都會追到底的... 一直追到你門告他...他才會知難而退...畢竟她們的敗筆就是沒 跟你簽約.................... 這倒底是誰的錯ㄋ??買方為了想得到更低的價格私下找你有 錯....你私下把房子賣給房屋公司介紹來的客人有錯....自己沒 做好準備卻還想要強要服務費的房仲業者更是大錯特錯 但是法律上...你沒錯 |
|
| 回覆者：george 發表數：-17 IP：218.166.129.* | 2004-10-08 21:00:15 |
|
沒必要理他.基本上根據不動產管理條例裡面.沒有簽專任委託 契約的物件.仲介公司是不能作買賣的.嚴重的話還必須吊銷不 動產經紀人執照的喔.再來他這位仲介是否有經紀人執照或是 營業員執照呢你可以請他出示.若是都沒有的話他可是要被關 的喔....因為有詐欺的法律問題喔. |
|
| 回覆者：justice 發表數：-17 IP：220.141.119.* | 2004-10-07 13:31:30 |
|
呵！你又沒跟仲介簽約，他不知憑哪一條來跟你要仲介費？ 奇怪的仲介！ |
|
| 回覆者：alice 發表數：-17 IP：218.167.11.* | 2004-10-07 11:30:21 |
|
趕快電話錄音,沒簽約還死要錢,順便寄份存證信函外加消基會投 訴 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1