有人買新店群星會嗎?議價空間如何?

發表者：jiuan 　發表數：-17　IP：163.30.249.*

2002-12-29 14:44:36

Plurk FaceBook Twitter MyShare 最近想買新店群星會當結婚新房,開價每坪22萬ㄝ,但是談到一坪20.5萬仍不太肯賣 請問一般新屋的殺價空間為何? 此案已推出六星期左右

回覆者：貓咪 發表數：-17 IP：61.216.42.*

2003-01-02 23:06:48

To GOGO , 當初我是去看2房的sales談到20.X , 我認為應在18~19比較合理 ,所以就決定不要了..... 先看看其它的再說!!

回覆者：GOGO 發表數：-17 IP：61.230.32.*

2003-01-02 20:51:55

貓咪, 真是為誰辛苦為誰忙，還不是為了孩子。 都在木柵讀書，又要買大房子只得選新店了....

回覆者：貓咪 發表數：-17 IP：61.216.42.*

2003-01-02 13:33:16

To GOGO , 你的預算不算低,為什麼不會想買北市的中古屋? 不介意的話可否告訴我你選擇新店的原因!

回覆者：GOGO 發表數：-17 IP：61.16.101.*

2003-01-02 09:44:17

我談大坪數頂樓，他最後願讓到21.5/p. 太貴了。 我只肯出20/P。 又看了大家討論了它那麼多問題，有點怕怕的，不大想買了。 若有人成交請告知成交坪數樓層及價錢，謝謝。

回覆者：OLD 發表數：-17 IP：61.230.30.*

2002-12-31 22:00:00

ITI 的訊息是現場業務給的嗎? 請你仔細推敲真偽，別被騙了! 該不會......ITI 是該案銷售人員，放些煙霧彈吧 ... 11/9 - 12/9 有個談論該案的討論區，共有93人回應，漫詳細的。 有意購買的可上去看看，裡頭有談到 -- 該案蓋得太快，結構怕有問題 -- 許多人看到牆面有裂縫,修補痕跡等 -- 許多人嫌其價格太貴，怕買了後跌價太多 看者眾，成交者寡 ETC. ETC

回覆者：ITI 發表數：-17 IP：218.184.145.*

2002-12-31 18:22:10

此案採高姿態銷售手法，對新進場購屋者(首購)很管用的， 從它成交多以小坪數房屋，大坪數67.46坪一戶都還沒賣掉， ~~~~~~~~~~~~~~~~~ --> 請確定 喔!大坪數是快賣光了....請先察明先啦..!! 況且樓層價格差異很小，哪來頂樓20，其餘18-19??四樓才是 比較低價的，OK？！

回覆者：ㄚ多尼斯 發表數：-17 IP：203.67.204.*

2002-12-31 16:25:36

沒錯, 你可以搜尋之前討論的文章. 我剛去看群星會時, 第一個感覺就是名字很怪, 一般建案很少 叫什麼群星會的, 大多取xx賞ㄚ, xx星座ㄚ, 群星會像是秀場, 會讓人聯想夜總會, 果然...., 新店大坪林附近多為裕隆的地, 比 較沒有問題, 像極景之類的, 但是中興路上, 原本多農地及墓 地, 溝渠, 因開發北二高而擴寬, 所以集中辦公大樓及工業區, 我們公司也在附近. 群星會, 鄰近寶路生活館(湯泉同一家建設公司), 初看之下覺 得它在台北縣市算是豪華氣派, 但仔細思考週邊環境, 撇開福 地不談, 我覺得你要先克服以下缺點在說: 1. 中興路, 寶橋路及高速公路的噪音. 2. 附近學區的噪音, (但有學校也是優點) 3. 裕隆汽車的廠區, 以後都可能改建, 變成什麼? 誰也不知道? 4. 連接寶路的附近有一片空地, 這片空地可利用價值很差, 因 為在北二高旁, 所以可能成為廢棄車廠. 5. 價格比週邊商品皆貴, 姿態高! (因為新成屋) 6. 陽台被劃入室內面積(違建, 但我不確定ㄝ, 因為它們說不 是) 7. 公園被納入中庭, 高管理費, 且難保有一天被投訴要拆公園 其優點如下 1. 建築較高雅大方 2. 某部分建材確實比較好 3. 交通方便 4. 附近有國中小學 5. 離捷運站近, 保值! 6. 保橋路附近就業機會多. 7. 福地.....也許真有福氣QQ

回覆者：GOGO 發表數：-17 IP：61.16.101.*

2002-12-31 13:52:50

此案採高姿態銷售手法，對新進場購屋者(首購)很管用的， 從它成交多以小坪數房屋，大坪數67.46坪一戶都還沒賣掉， 即可看出端倪，千萬不要輕易受騙。 餘屋多得是，請用ㄠ的，不要急。 附近行情17-18萬，它18-19萬應是合理價格，除非你在看頂樓(20萬) 再高的話，往後轉手鐵定賠錢，工業區ㄝ ! 10年前北新國小後面的公用停車場還是墓地ㄝ! 稍安勿躁，跟他耗 !

回覆者：Deven 發表數：-17 IP：203.71.95.*

2002-12-30 00:19:22

請問ㄚ多尼斯,您所說的"福地"是否就是墓地?對那裡的地理環 境不熟,麻煩概述一下那邊的環境,因為有意想購買那邊.

回覆者：ㄚ多尼斯 發表數：-17 IP：61.216.79.*

2002-12-29 15:06:59

應該可以談到18-19萬, 叫她們副總出來, 然後告訴他這是福 地, 不能賣這個貴. 而且陽台併入室內面積, 又要把公園納入社 區內, 以後被人投訴, 將慘遭拆除!

※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。