| 我想買中和10年以下的中古屋 |
| 發表者：gloria 發表數：-17 IP：218.32.98.* | 2002-12-28 19:53:41 |
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[:27 最近我常去看中和市10年以下的中古屋,但不曉得殺價的底限,有誰知道中和-皇后大道,約 |
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| 回覆者：Milk 發表數：-17 IP：61.224.53.* | 2003-01-10 20:02:49 |
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我也覺得國泰桂冠的房子感覺很不錯耶， 只是看仲介的廣告，似乎都沒看的要賣的， 不知道該從何找起呢？ |
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| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：163.28.16.* | 2003-01-02 10:55:18 |
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我現在是那邊的住戶 不過我住的是面向中正路的四樓 真的很吵 然後樓下有家泰葛視聽店很吵鬧 屢次請環保局來都不聽 如果你真的想買的話 個人覺得對面的天下為公比較好 至少樓下沒有檳榔店和低級的是聽店 而且皇后大道的垃圾管理不好 蚊蠅滿天ㄟ 要買這裡要多多考慮 |
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| 回覆者：阿東 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 17:20:49 |
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那裡生活機能不錯, 房子的價錢我能負擔,拿租金繳貸款囉~~~ 所以我並沒有特別"選擇"那一帶的房子,只是剛好而已... :) |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2002-12-31 16:38:18 |
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謝謝你提供的資訊。如果你不覺得冒昧，我想問你為何會選 擇那一帶的房子？ |
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| 回覆者：阿東 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 16:33:38 |
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管理費聽仲介說好像四十還是四十五吧?! 等我搬進去才能確定囉~~~ :p 至於一期二期我也不知道耶~~~ 不過我確定是有游泳池跟圖書室、遊戲室、健身房、跟籃球架... 頂天立地也是八年左右的房子... 希望這些資訊對你有用... :) |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2002-12-31 16:20:38 |
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謝謝阿東， 不過你沒說管理費每坪多少？ 我記得天下為公很像有個游泳池及一些圖書室，遊戲室的公 共設施，對吧？不知你是住一期還是二期？我記得天下為公 很像有兩期。至於頂天立地的案子好像比較早吧！ |
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| 回覆者：阿東 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 15:47:11 |
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嗨!Gunther: 我是仲介帶我看的,所以我也不知道屋主的電話耶~~~ 我想我說的那間應該最近就會成交了, 所以如果您哥哥想找那一帶的房子,也可以找仲介啦! 雖然要給他們仲介費,不過可以省去自己找房子的麻煩, 而且也比較有保障...他們對所有買賣流程都很清楚... 所以把條件定出來,他們為了賺你的服務費,就要努力幫你找囉~~~ 像我就把仲介費也算在殺價的價格內,他們會努力的以你給的價錢去跟屋主談, 鼓吹屋主以你定的價錢賣出來,像我這次連加價也沒有,屋主就被說服了, 仲介兩天內跑去屋主那聊了三次,還算滿厲害的...呵~~~ 對了!那一區還有一個頂天立地也有房子要賣,您可以去看看... |
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| 回覆者：Gunther 發表數：-17 IP：210.241.74.* | 2002-12-31 15:32:11 |
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恭喜阿東，在新的一年前買了房子，可以有新的氣象。 天下為公的房子好不好，我是看不出來的，不過我從小就在 那裏長大，所以對那一帶很熟。最近搬離那一帶，主要是交 通實在不太方便。 不過你買的價格真得算很便宜，天下為公的房子算是那一帶 還不錯的房子。 不知你那裏的管理費是多少？另外你原本看32坪的房子，不 知有沒有屋主的電話？因為我哥哥也有意在那一帶買房子， 有屋主電話可以省了仲介費。謝謝了。 祝新年快樂，入厝愉快 |
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| 回覆者：阿東 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 14:50:40 |
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我說的另一棟也是民德路的啦! 整個社區分成好幾棟,每棟都是雙併的... |
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| 回覆者：傾聽 發表數：-17 IP：61.223.1.* | 2002-12-31 14:47:26 |
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民德路的天下為公我不清楚，妳說另外一棟天下為公 〈出假380的那間〉，是圓通路和中正路街口上的吧？ 那棟還不錯，就是高了點，不過九二一和三三一都挺過 了，也沒看出什麼問題....它們的社區管理看起來很不錯的樣 子，。 |
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| 回覆者：阿東 發表數：-17 IP：210.65.181.* | 2002-12-31 14:35:17 |
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我昨天買了中和民德路的天下為公, 八年的屋齡,權狀26坪,買250萬...不過屋主沒整理, 所以自己要稍微整理一下,屋況還滿不錯的就是了... 滿驚訝屋主居然願意用這個價錢成交...我想是因為優惠利率快貸完了, 如果到時沒有新的優惠貸款出來,買屋的意願就會降低了... 之前有去看一樣是天下為公,32坪,三房兩衛,屋主開380,我開320, 屋主不願意賣,後來因為我的預算問題,所以就取消議價,結果屋主也大感意外, 他以為我會再加價(我想加個10~20萬他應該就會賣了),結果沒有, 呵~~~我想後面買的人應該買起來就比較容易了... :p PS:我是民族路的中信房屋幫我找的...我想因為他們收我2%的服務費,所以更要努力幫我達成 任務吧?! 對了!不知這裡有沒有朋友住天下為公或知道這裡的? 它的結構不知好不好? |
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| 回覆者：傾聽 發表數：-17 IP：61.223.1.* | 2002-12-31 14:14:33 |
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皇后大道，那間房子你要買還是多看看吧 不說什麼，格局差就算了，位置也不很好，高樓層不吵，低 樓層靠中正路這邊的晚上車聲很大，靠圓通路這邊的又非常 冷清。 當然它便宜。 圓通路在中正路另一頭有很多國泰的老房子，堅固結實，還 不錯，可以考慮；十年屋齡的大概是國泰桂冠、國泰晶鑽這 幾棟，不過國泰的房子價格蠻硬的，一坪大概十四萬吧，不 確定，要看年份。 |
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| 回覆者：cole 發表數：-17 IP：203.73.163.* | 2002-12-31 12:51:53 |
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中古屋阿 要看屋主的心態啦 你出價沒 已經出價的話 出多少阿 屋主反映如何阿 若還沒出價 請仲介建議出價價格 然後再少個一成 出看看 等屋主反映再說 成屋不比預售屋 想議價的話 得做得細緻些 有問題 再聊 |
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