| 買房子該不該買停車位 |
| 發表者：MARK 發表數：-17 IP：61.231.45.* | 2004-10-03 14:45:50 |
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好多人建議我別買,因日後買非常便宜. |
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| 回覆者：007 發表數：-17 IP：61.31.138.* | 2004-10-05 00:14:48 |
| 同感~ | |
| 回覆者：easy 發表數：-17 IP：61.229.239.* | 2004-10-04 22:05:08 |
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我從來不會有這種煩惱,我全家都不開車,現在捷運.公車.火車. 很方便,將來更不用說,所以我買新房時,就不買車位,省了不少 錢! |
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| 回覆者：MARK 發表數：-17 IP：61.231.33.* | 2004-10-04 19:03:31 |
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我滿多朋友都有這樣情形耶.我們是在桃園地區,至於別的地方 就不太清楚了.^^也是大家討論至於買與不買,見人見智,不過 你們所提供的意見我滿受用滴.謝謝大家. |
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| 回覆者：good 發表數：-17 IP：220.228.55.* | 2004-10-04 18:45:34 |
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租車位跟租房子是一樣的道理的~妳當然會想租個30年還比買 個車位便宜說 ~但我認為妳租車位的錢到最後都是別人的~並不會因為妳租 久了車位就變成妳的~ 但如果是自己買的車位至少錢繳出去~車位跟錢都是自己的~ 以後賣出去說不定會增值而小賺一下~ 至於妳那個朋友從70萬跌到25萬我是第一次聽到會這樣~有可 能他住的附近車位供多於求吧~ |
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| 回覆者：Hotty 發表數：-17 IP：61.219.44.* | 2004-10-04 15:46:12 |
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有人算過用租停車位比買車位較便宜 不過你要確定你所租的地方永久不會有變動 或是你家大樓長久有得租 買個車位是買長久的方便 光是這個方便舒適性就是金錢無法橫量的 所以我是一定會買車位的 未來車位會降會漲應該也是隨房價而定吧 |
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| 回覆者：Rosanna 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-10-04 11:35:06 |
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我想你是要買車位的 只是在考慮要和房子一起買還是晚點等便宜 一點再買 那要看你房子所提供的車位多寡而定 還有附近的停車狀況而定囉 如果車位很多（多於住戶戶數） 那你慢點買也許會有撿便宜的機 會; 但是若車位數不多 甚至比住戶的戶數少 而你本身又有車子 的話 最好事先訂下來吧 我們社區有些住戶當初沒買車位 但後來發現一位難求 如果租到 車位還好 沒車位可租的話 只好讓愛車（他把錢拿去買雙B的好 車 結果沒買車位) 到處流浪 下雨天（尤其家裡有小孩子）上下車 更麻煩 |
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| 回覆者：J 發表數：-17 IP：61.218.29.* | 2004-10-04 10:16:24 |
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那是啥車位呀?!賣25萬....有可能嗎? 買新房子時可以先選車位,選個自己認為好停的,出入方便的,其便利性與安全性遠大於停在路 邊或是遠方的停車場,既然都決定要買房子了,沒差那70萬買車位啦,優惠房貸算下來,差停在外 面停車位也差不多,可是停在外面就超不方便多了 |
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| 回覆者：jimme 發表數：-17 IP：61.30.52.* | 2004-10-04 08:44:10 |
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我覺得如果經濟許可的話就買個平面的車位,因為如果你是租車位 在其他停車場的話,每次要開車還要走到停車場,如果遇到下雨天 你又要拿東西時那就更煩了. |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-10-04 08:35:54 |
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如果經濟允許的話，車位﹙平面式﹚一定要買，但如果是機 械式車位的話，避免日後維修紛爭，個人建議盡量少碰為 妙。 |
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| 回覆者：搖擺的天秤 發表數：-17 IP：218.171.168.* | 2004-10-04 08:13:38 |
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車位分成機械和平面 月費(清潔 維護費等) 機械 500 平面 200 長期看來 以總價而言兩者差不多但機械的壞掉 就要花大錢 了 共同分擔 法定車位要跟著單位跑 獎勵停車位 應為共有，但得約定專用。屬法定停車位 自設停車位為獨立單位可自行買賣 現在買大樓 如果不買車位,會比較痲煩,車位會越來越難找 高雄而言,房價會跌,車位不會喔! 越高級的地段 車位越會漲 |
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| 回覆者：MARK 發表數：-17 IP：61.231.33.* | 2004-10-04 07:52:37 |
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聽了各位的建議,我想我也有個底,買車位和買房子的地點,有 著密不可分的相關因素.如買在精華地段可以說非買車位不可 否則就如同各位所說找個車位就有的忙了,如買的房子附近有 比較多利用空間倒不一定馬上買個車位,就如同我朋友一樣,當 初買70-80萬現在建商一個車位才賣25萬,也不就3-4年的光景, 竟有如此天壤之別.給即將買屋的購屋族中肯的建議.^^~ |
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| 回覆者：阿骨打 發表數：-17 IP：220.139.16.* | 2004-10-03 21:11:12 |
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我考量的是便利性，不希望工作一天回家後還要去找車位， 用租的話不確定因素高，板橋新埔月租平面車位3500到4000 元，用買的地下2樓平面約100萬，分20年低利繳款比月租貴 1000多元，經濟能力可以的話還是買真的比較好，而且在換 屋脫手的時候，比較好賣。 至於安全性真的有它的風險在，不能說以前沒發生過未來就 不會發生。 便利性的話只要一故障就很麻煩，你只能乾著急也無可奈 何，維持費及保養費一定是使用者付費，當初我這大樓也有 機械式停車位要價50萬，還好我沒有買。 ^_^....... |
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| 回覆者：閒晃 發表數：-17 IP：61.217.61.* | 2004-10-03 16:16:31 |
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我是覺得要看地點 如果附近不好停車又沒有公有停車場(租金便宜)可停的話 最好是買停車位 這種環境下的停車位不漲就不錯了 如果附近好停車或有公有停車場(租金便宜)可停的話 預算又不充足的話 那倒是不用急著買車位 因為現在新房子的停車位大都是法定停車位 法定停車位必須隨著主建物一起移轉 簡單說必須區分所有權人才能買法定停車位 外人不能買 所以囉 買方需求少 價格就有向下的空間囉 |
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| 回覆者：小山豬 發表數：-17 IP：203.70.192.* | 2004-10-03 16:11:48 |
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車位不會因為房價高、低而有改變，車位的價錢不會跌，只 會漲，且你買房子如果有買車位的話，以後你要把房子脫手 的話，也比較好脫手，因為現在大部份的人都有車子，且他 們會想買有車位的房子，這是我之前去買房子，很多仲介和 我說的。且再什麼說，車子放在自己社區的停車場，那是最 安全的，也最方便。 如果我是你，我一定會買車位~ |
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| 回覆者：aki 發表數：-17 IP：218.169.8.* | 2004-10-03 15:18:33 |
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我個人建議如果經濟許可，買個車位比較好，像我有個朋友 四年前買房子沒有買車位，他認為用租的比較划算，近期想 買，但車位價格和當時一樣，並沒有比較便宜，因建商房子 賣出後，剩餘的車位是由管理委員會支付買的，故車位是社 區財產。在當時買房子的時候還可以用低率房貸，現在卻要 臨時用一筆錢，要貸款利率也不低了。 |
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