人氣社區

建蔽率
發表者:lkk  發表數:-17 IP:218.168.49.* 2004-10-01 00:07:51

小弟在前些日訂了一間透天預售屋,小弟看了合約發現土地是28
坪,如果是建蔽率60%那是不是建坪只有17坪,而預售屋的小姐表示
有20坪,我問到這個問題建商表示沒問題因我們有部份土地曷用在
道路等公設所可以建20坪,我們的土地是28坪可建20坪,別人的也
是那社區的總建蔽率是不是就不只60%,這到底是怎麼算的,有誰能
解釋一下,如果日後發現建好沒20坪有可能嗎?

回覆者:Ken 發表數:-17 IP:70.66.38.* 2004-10-01 04:36:21
建蔽率的計算式一般建築師會附在建築圖的第一張或第二張
內,上面會有完整的公式,你可要求建商拿給你看,一定會有,因
為是縣市政府在審建照時他們要求要的.

但我認為只要是合法建照,這方面沒聽過會出什麼間題.
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。