桃園京采

發表者：Lily 　發表數：-17　IP：211.21.17.*

2002-05-31 13:16:00

Plurk FaceBook Twitter MyShare 有沒有人實際成交桃園京采,成交價多少? 他們開出約41坪四房含裝璜加b3車位總價491萬元....

回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：218.32.133.*

2002-06-03 02:50:33

話不要講得那麼衝嘛 我又沒說不要殺價 而是覺得這個價錢應該有殺過價了 然後再去評估可不可以 更何況我的發言也說了---'真的不建議買' 沒有必要好像把人家當成和建商一國的 只是好心回個意見罷了 這樣說我,未免有點失厚道 頂多以後不發言就是了

回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：218.32.133.*

2002-06-03 02:42:35

老實說,我是從事建築設計工作的 經手的公共工程不少,雖然不是一線的監工人員 但對承包商實際施作的建材價格還算了解 六千元的價差足以讓室內地坪全部升級為石材地坪還有剩呢 可是評估週邊幾個案子的開價,成交價,及室內建材差異 平心而論我認為建材部分之價差並沒這麼大 反而是規劃設計上造成的價值感會讓人覺得有廉價感 同樣的牆面建材如果搭配拼貼設計得當加上好的立面造型變化 價值感就不一樣了,可惜她的設計並不好 中庭夠大了,但感覺留不住人,缺乏讓人想要逗留休憩的設計 所以中庭看起來就只是個走動的空間而已 這樣的設計老實說缺乏真正的空間品質 其他還有諸如大廳過於小家子氣,與她的社區規模不相稱等等問題 這也是我對她評價偏低的主因

回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：218.32.133.*

2002-06-03 01:55:04

這是賣屋人員的開價嗎 我的直覺是'不太可能' 應該是賣方和她們殺價過談過後壓下的價錢吧 因為我也去看過那個案子 所以我知道她們開價的標準 即使是廣告戶好像也不是這個價錢說 因此我才這麼說的,而且我也建議不要買了 原發言者是不是能說明一下呢

回覆者：88 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-31 17:47:32

kuohua 有沒攪錯 491萬是它的開價 你居然不殺價就可接受 那有人按開價買 這案不好 不值得買啦

回覆者：33 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-31 16:16:10

9萬6還是太貴 以建材設計來說 9萬差不多

回覆者：kuohua 發表數：-17 IP：211.72.147.*

2002-05-31 16:08:13

他們的售屋小姐姿態較高 而且又喜歡批評他左鄰右舍推出的案子 讓人覺得格調實在不高,加上產品平平缺乏特色 建築外觀不吸引人,中庭也沒啥設計的感覺 是不建議買啦,但他的最大好處是公設只有18% 價錢的話,應該可以談到9.6萬一坪吧 裝潢用8500一坪去殺41坪約35萬 車位可能可以殺到60萬以下 所以加一加後,491萬覺得是可以接受啦 但是....真的不建議你買,附近值得看的案子還很多 還是多看看在說吧

回覆者：tony 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-31 15:53:44

建材不好

回覆者：sussy 發表數：-17 IP：202.178.245.*

2002-05-31 15:46:53

沒錯 建商風評似乎不好

回覆者：TINA 發表數：-17 IP：211.72.164.*

2002-05-31 14:28:46

買這裡不好吧!!那麼貴,而且又不是很熱鬧的地方, 另外,他們的業務很笨

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