| 是不是只有法院才能查封房子? |
| 發表者：joe 發表數：-17 IP：61.228.169.* | 2004-09-29 11:17:23 |
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是不是只有法院才能查封房子?查封之前是不是會先寄通知 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：218.32.86.* | 2004-09-30 01:58:58 |
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基本上欠款銀行會叫法院查封你的房子而在你沒正常繳貸款後會通知你.,逾期的話 銀行那邊可以商量比如你可以先繳利息不繳本金 ...但是不要穰銀行找不到 你的人因為這樣就會進入司法程序法拍房屋..一但進入法拍的話因為都會流標 到第三拍只剩下市價的6成除非你房子很搶手當然第一拍就拍走..而要是拍完後 你就要被迫搬走及拍後還有差額你還是要還銀行還有你信用破產將來無法辦其他 貸款....所以最好方式跟銀行說繳利息然後找仲介的賣了房子這樣損失最少或是 看看有沒有親戚朋友或是你自己張貼或是把房子出租你去跟親戚家人住這樣 可以先用房租付貸款及把房子找仲介的賣出去.....都是方法...而要注意房子法拍 後要是不夠還銀行得連連帶保證人都會有事或是向是有些夫妻買房子對保而離婚 後卻太太還要幫先生當保人...那問題就會出現... 好好跟銀行說因為銀行還是可以商量的除非你讓銀行找不到人那當然會被法拍 或是銀行收回來自己賣所以市面上不是有法拍屋銀拍屋....所以還是要想個方法 把房子賣了那就可以處理掉一些問題除非你銀行借款是超貸那很多人會故意讓他 法拍不還銀行但是連帶的保證人就慘了...所以保人的保字你有看到?事一個人加上 呆啦所以不要亂做保還有你現在最好是好好跟銀行談然後看是要賣屋或是租屋來 繳房貸....盡量不要法拍除非真的借了很多而房子賣不出去那有的人會想說不斷 繳利息那不然法拍後再看差多少還銀行...因為就算你欠銀行錢法官判他也只能扣你薪水 最多1/3因為總是還要讓你生活才有機會還錢...另外你最好要懂得脫產查 一下相關法規 最好一年一前先把明下動產不動產移轉機車汽車珠寶值錢家具.....不然房子拍賣厚不夠 還是可以封你的家具或是機車汽車....相關問題問問律師或是去翻翻民法...房子還是 想方法賣了比較是處理方式反正在賺就有了弄壞了信用很麻煩但是不要為了還錢 去借高利貸或是以債養債如標會或是去銀行借錢繳貸款....那會更慘.... 祝你好運 還是建議你想方法賣了房子現在景氣還可以應該賣的出去應該是價錢問題吧 |
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| 回覆者：joe 發表數：-17 IP：61.228.179.* | 2004-09-29 22:52:21 |
| 有人知道嗎? | |
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