| 請問大樓最高樓層會不會很熱呀 |
| 發表者：=..= 發表數：-17 IP：12.129.244.* | 2004-09-16 06:36:49 |
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我剛買了新房子,還沒簽約, 因為視野跟怕被樓上鄰居吵到的 |
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| 回覆者：o-li-o 發表數：-17 IP：61.219.250.* | 2004-09-18 10:11:38 |
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回應ming : 建築物較低樓層是支撐點 , 結構結實剛硬, 以剛性抗震 為主 ,搖晃的位移量小 相對較高樓層 , 樓板輕韌性 須較佳 , 搖晃的位移量大， 須以較大搖晃幅度來抵銷 地震震幅能量 地震後結構保住了 , 但高樓層 的牆面比較容易有裂痕 , 所以 要花錢修牆的是高樓層 以13樓層的建築來說 , 一般支撐點 是到5~7樓 , 支點只到2~3樓的 , 大概 是只有5.6樓的建築物吧 |
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| 回覆者：ming 發表數：-17 IP：218.163.129.* | 2004-09-18 09:22:40 |
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2F.... 地震時???... 2F ~ 3F 是破壞最嚴重的... 可能是支點，整棟都在搖， 2F ~ 3F就了，要花錢修牆.... |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：61.31.50.* | 2004-09-18 00:36:45 |
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什麼叫做買了，還沒簽約？ 我也是買頂樓的，交屋前去看房子時，剛好下了3天大雨，給 我發現房子滲水。…雖然建商答應要弄好…，但是還開始沒 弄，令我覺得很煩。 頂樓絕對不是最貴的樓層，頂樓的下一層比較貴，因為會買4 樓和頂樓的客層比交特別。建議你簽約前，再重新跟建商議 價。 祝你幸運。 |
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| 回覆者：minicat 發表數：-17 IP：61.66.243.* | 2004-09-16 17:38:02 |
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頂樓有view？ 要看這頂樓是幾樓啊？ 四層公寓的四樓也算頂樓 30層大廈的30樓才算頂樓 這之間差異很大喔... 頂樓很熱？ 這是一定的！！ 而且不管頂樓隔熱怎麼做都是差不多熱！ 除非你再搭一層遮雨棚這才會好一些些 不過這算違建會被拆... 頂樓會漏水？ 這就看你的運氣了 運氣好住個20年也不漏 運氣不好新屋就漏 而且抓漏很麻煩 工程浩大 就算屋頂漏水要修 住樓下的大都也不想幫你分攤修繕費用 除非管委會有明文規定分攤比例..... |
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| 回覆者：ivy 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-09-16 15:57:01 |
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我也住頂樓喔 雖然有一定的好處啦 但願很熱 風大 會有風沙要勤打掃 而且也有防水的問題 因為住久了 防水及防熱的處理會老化 另外還有一點 若是靠近電梯機房 那麼會有聲音喔 若是你可以做好心理準備 就沒問題 不然請三思囉 至於二樓的問題 個人覺得真的會有日後的問題 而且太低的樓層 空氣及光線較差 |
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| 回覆者：cck 發表數：-17 IP：163.29.94.* | 2004-09-16 15:49:18 |
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請教一下，二樓不是會怕以後會水管阻塞，油污會阻塞在管 內很難清理，所以污水可能會從二、三樓的排水孔冒出嗎？ 另外還有採光問題，不過除此之外，二樓好像是各不錯的選 擇喔！ |
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| 回覆者：Rosanna 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-09-16 13:29:39 |
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我朋友是住頂樓的下一層 風很大 他都不敢開窗 除了view好之外 好像沒別的好處了 還比較貴 而且我們頂樓的住戶也抱怨常遭小 偷 好像小偷都躲在頂樓晚上夜深人靜後再跑出來作案 另一個朋友住汐止 淹水停電後只好爬樓梯 停水更慘 每天要提水 到19樓 讓他很後悔買那麼高樓層 也許是我們住習慣低樓層的關係 所以新家買了二樓 當然大露台 也是吸引我們的原因之一 以上提供你參考 如果你還是很喜歡頂樓的話 那就開冷氣吧 |
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| 回覆者：sasa 發表數：-17 IP：220.130.92.* | 2004-09-16 11:28:23 |
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千萬不要聽信建商的你會後悔的.除了熱還是熱. 除非你很有 錢可以一整個夏天都開冷氣否則請不要嘗試.我有切身之痛. 還有防水處理實在很重要不然整個牆面都是璧癌.請三思 |
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| 回覆者：cyc168 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-09-16 08:49:29 |
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頂樓除了比較熱外，還要注意防水施工品質以免漏水，大部 份會認為頂樓比較安靜，其實不見得，本人的同事當初也是 抱著這種想法去買頂樓，住不到一年就開始後悔了，原因是 除了熱以外，假日想要好好睡一覺時，7早8早就有小朋友跑 到頂樓溜冰、遊玩，或是鄰居在上面活動，雖已向管委會反 應，結果都不是很理想，到目前為止，情況還是沒變，提供 參考。 |
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