| 銀行房貸諮詢 ^_^ |
| 發表者：Elvis 發表數：-17 IP：210.64.19.* | 2004-09-14 01:09:48 |
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Dear all |
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回答問題包括 1.房屋買賣貸款(利率、額度)
| 回覆者：liebe 發表數：96 IP：220.139.158.* | 2005-05-07 14:19:05 |
| 中央信託局前二年是1.7%+0.7%,但是每人信用不一樣,詳情還是洽他們較好,不過這是我比較過台灣銀行.國泰世華銀.華僑銀後較優惠的房貸利率! | |
| 回覆者：小葉 發表數：14 IP：218.162.68.* | 2005-05-07 09:26:36 |
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政府優惠房貸是依郵局二年期定存利率+0.875% 所以是浮動利率， 請問中央信託局的房貸是怎麼計算的呢?? |
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| 回覆者：SANDY5247 發表數：41 IP：218.162.151.* | 2005-05-05 20:05:05 |
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回覆 lulu 於 ：2005-05-04 23:19:42 的發言內容
請問他買的是哪?好奇好奇當然是不值得..沙鹿那邊生活機能是不錯,那邊蓋了很多房子都是衝著中科,但實際房價沒有到那裡..不要衝動,再四處看看吧!像我朋友買在中港那邊也才一坪八萬,別墅蓋得美的嘞..三思而後行!  野想看看
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| 回覆者：liebe 發表數：96 IP：220.139.154.* | 2005-05-05 18:34:23 |
| 政府優惠貸2.62%是浮動還是二十年固定?若是機動,則2.62%並沒有較好.我問好幾間銀行,發現中央信託局房貸最划算,尤其是公務人員房貸利率更佳! | |
| 回覆者：CJF37 發表數：6 IP：61.30.120.* | 2005-05-05 17:37:10 |
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想問有關勞貸的問題 那如果我目前未婚 戶籍與跟家人同一戶，但母親有房子 我六月先買房子 再去註冊結婚 可以在年底辦勞貸嗎 有人了解這方面的資訊嗎 跟感謝各位喔 |
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| 回覆者：小葉 發表數：14 IP：218.162.70.* | 2005-05-05 17:24:29 |
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您好: 請問我的房子是預計7月交屋 但是建商要求我們5/10-5/13要到銀行對保. 對保完就要開始付房貸 但是我看房子的進展速度很慢,門.窗也都還沒上去 我問小姐怎麼這麼快要對保 她的回答是政府優惠房貸快沒了,要快卡位 請問這是真的嗎?? |
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| 回覆者：lulu 發表數：23 IP：61.224.79.* | 2005-05-04 23:19:42 |
| 當然是不值得..沙鹿那邊生活機能是不錯,那邊蓋了很多房子都是衝著中科,但實際房價沒有到那裡..不要衝動,再四處看看吧!像我朋友買在中港那邊也才一坪八萬,別墅蓋得美的嘞..三思而後行! | |
| 回覆者：SANDY5247 發表數：41 IP：218.162.151.* | 2005-05-04 08:35:21 |
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最近都有在沙鹿附近看了一些建案..好不容易看到了喜歡的..建案名稱叫"愛丁堡"總戶數10戶..現在賣到只剩3戶..地坪24前院停車...建坪42.89..開價538萬. 雖說有點小..但還是想考慮買下來..各位覺得值得嗎?有辦法殺多少下來..銷售員是跟我們說因為只剩3戶..他價錢不會抓很緊..最重要的問題是..他說要自備3成..貸7成..我並沒有那麼多現金..要怎麼解決這問題呢?謝謝 |
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| 回覆者：amycafe 發表數：9 IP：211.21.154.* | 2005-04-26 20:25:31 |
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上禮拜剛簽約以330萬買一間房子 21.5坪..8年屋 地點在土城市金城路三段 打算貸款300萬 因為同事的房貸都在玉山銀行 他們也很推薦 所以我先打電話給玉山銀行詢問 得到的回應是 只能貸290..利率為前兩年2.15%..第三年為2.8% 後來向代書詢問 代書建議我去貸中國信託 前兩年2.2%..第三年2.9% 可以貸9成~297萬..過戶時再補三萬款項就可 而玉山銀行給代書的回應跟我不太一樣 說只能貸280萬 怎麼比我自己打電話問還少呢? 我以為代書會比較好談哩~@@~~ 我本身是公立學校的老師 不知道這樣能不能在貸款上有更優惠的談判空間呢? 謝謝 PS.代書說..若沒其他問題~他就幫我送件到中國信託 |
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| 回覆者：Hubert 發表數：68 IP：211.75.96.* | 2005-04-25 16:39:30 |
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你好: 我最近已簽約買了新屋,座落在三峽台北大學附近,由於頭期加代書費用只要32萬元,(新屋總價490萬)但不包含裝璜及家電,而我手頭上應還有60萬,但我想把這些資金拿來結婚,請問我可以多貨大約40萬嗎?? 那利率會比較高嗎??? |
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| 回覆者：未設定 發表數：25 IP：218.175.179.* | 2005-04-22 19:05:45 |
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您好~日前我買了預售屋,包括一些雜七雜八的費用約350萬,我想要貸330萬,要如果選擇貸款方案或那家銀行會比較划算呢? wama1113@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：JAMIEWU28 發表數：6 IP：220.135.188.* | 2005-01-19 22:17:35 |
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請問知道桃園大園鄉菓林那預售屋的行情嗎 煩請e: jamiewu@pchome.com.tw |
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| 回覆者：et217849 發表數：34 IP：61.217.141.* | 2005-01-11 23:14:01 |
| 最近買了汐止的房子,代書直接找玉山銀行跟我聯絡,最後貸款成數9成,利率為前六個月1.98%,7~24個月2.25%,往後為2.85%(指數型),提供大家參考,連代書都很驚訝,因為汐止的房子一般只能貸到7成,至於台銀輕鬆貸方案也去比較過,但貸款成數不到9成(要看地點),且要大企業員工或律師,醫師等,至少年薪要百萬以上,且要有財力證明(如另一棟房子或土地),不是那麼容易貸到的.要能夠取得較高貸款成數,除自身能有足夠財力證明外,與銀行業務接洽時,也要很明確表示自己所需成數,要求業務去評估,若沒辦法就要找別家,一般為求業績,銀行有可能會接受. | |
| 回覆者：ysp 發表數：51 IP：218.162.52.* | 2005-01-11 22:42:27 |
| 請問匯豐銀行的抵利型房貸 如何? 全額採用或是一半勞貸一半抵利會比較划算? | |
| 回覆者：v21005 發表數：39 IP：61.62.80.* | 2005-01-11 22:21:57 |
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回覆 ABC 於 ：2004-10-20 12:23:57 的發言內容
您好:Dear Elvis: 看到您的問題,想幫您回答,因為我本身是建華的理財專員 ,在回答您的問題之前想先請問您這已經是銀行的估價利率嗎?還是代書跟您說的呢?要選擇那一個方案要看您的理財需求,台銀屬於傳統房貸，建華是考慮到客戶的資金運用，所以如果會有可能動用房貸來理財，就會建議用MMA+政府優惠，如果沒有這個需求就用台銀即可．請問房子座落那裡呢？
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