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假如是跟房屋仲介買房子.............沒成交會怎樣
發表者:妞妞  發表數:-17 IP:218.169.13.* 2004-09-11 02:51:18

我最近買了一間房子
仲介大概算過黛款成數銀行會準
大概拿好頭款就等著銀行放款350
銀行原先是可準350
可主管又改成345又改325亂改一通
偏偏我還要付代書費服物費等真的也很麻煩
忽然某天的一個早上我沒接到徵訊電話
因為本人只有家裡的
手機收不到ㄚ
銀行又以我沒接到電話為理由
說我沒信用可言
又要降成325
我覺得話都他在說
也可能主管要收紅包吧..............
目前仲介要幫我換一間
但是我要先問
假如是因為銀行貸不下來
我想放棄的話
不然跟本付不出來
服物費還要付給仲介嗎
還有給賣家頭款拿的回來嗎?


因為我很喜歡這間房子
房子又是朋友的
問題出在仲介幫我找的這間銀行不是他们平常辦的
是考律我家離他近才選
誰知道遇上這種事情

所以公司要出面解決

回覆者:張啟德 發表數:-17 IP:61.223.29.* 2004-09-23 04:05:55
請問買賣契約成交總價是多少?又契約載明的貸款額度是多
少?而你找的銀行又是哪一家?另當初簽買賣契約時你有說明
你要貸款多少嗎?
回覆者:小新 發表數:-17 IP:210.71.212.* 2004-09-22 17:47:25
不知妳在哪一家銀行貸款的?
我們銀行(台灣銀行)目前在推房貸,要不要來試試看
回覆者:aa 發表數:-17 IP:220.130.92.* 2004-09-22 16:11:00
別擔心如果你是因為銀行貸款數不夠而不能成交.你是不用付
服務費的.我告訴你其實你只要跟仲介施加壓力即可.他想賺你
的錢會去周旋的.前提是當初你有談好要貸多少數目.別讓他們
吃定你,威脅如果貸不到你要的數目就不買了
回覆者:鴨子 發表數:-17 IP:221.169.31.* 2004-09-22 14:54:04
如果你真的很喜歡那間房子,
你可以請那家仲介公司幫你介紹與他們合作的銀行,
或者請你的代書幫你找可以貸高成數的銀行.
又或者你可以試試中國信託,聽說他們銀行比較敢放款.
回覆者:ks 發表數:-17 IP:61.222.22.* 2004-09-22 10:03:37
我覺得是銀行故意的啦

不如打電話去銀行罵一頓(一定要很兇)

很多銀行都犯賤,一定要罵一罵才退讓

如果還是不行,就換一家吧

還有...房子是你朋友的??為啥要找仲介啊??
回覆者:朱真誠 發表數:-17 IP:61.230.228.* 2004-09-18 12:05:04
1.可以要求換ㄧ家貸款銀行
2.洽詢房貸保險
3.合約如果有註明貸款條件,可要求解約
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