| 家麒金典請進 |
| 發表者：master 發表數：-17 IP：163.21.44.* | 2004-09-09 13:21:52 |
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家麒金典家族請進 |
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| 回覆者：牙醫師 發表數：-17 IP：218.169.33.* | 2004-09-18 21:14:27 |
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前幾天去看了,心得是 1.價位-普通啦!!的確週遭老舊公寓來講,比較起來是有點高啦 2.觀感-交通方便,離台北市也近,生活機能滿好的,頂樓的烤肉 區觀景區規劃的非常好,滿實用的,有親朋好友來可以在頂樓烤 肉聊天 3.問題是想要的坪數樓層已經都沒有了 4.尚未成交,但是我想22.5應該能成吧 目前還在考慮是否下訂,因為去的太晚,大坪數高樓層景觀比較 好的都沒了,其實我們兩夫妻住,若是4-50坪也還夠住,只是會 覺得稍嫌擁擠,但是滿喜歡地點的,慎重考慮中.......... |
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| 回覆者：猶豫中 發表數：-17 IP：61.229.68.* | 2004-09-15 21:14:47 |
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我都有去看過喔!!感覺上建材.公共設施等等是大同小異,但新 站巴黎外觀比較漂亮,新站巴黎建商跟新莊的法國勳章.典藏羅 丹.中和法國經典.經典歐洲...是同一ㄍ,同時期推出了8-9個案 子,我參觀過5-6個,感覺上都還不錯,外觀都市走歐洲路線,建材 還可以,規劃其實跟家麒都差不多 但新站巴黎缺點是比較吵(因離高架橋及大馬路滿近的) 家麒的缺點是基地比較小,巷道狹窄,看你的感覺嚕!!但價錢差 不多的情況之下,家麒的配備比較好,至少還送冷氣!!按摩浴 缸....等等,提供給你參考看看嚕@@ |
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| 回覆者：19 發表數：-17 IP：140.116.8.* | 2004-09-15 14:45:25 |
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兩者為同一等級 實難分軒輊 訴求者均為區域在地客的高價換屋客 跟珍寶案訴求有差別 |
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| 回覆者：alice 發表數：-17 IP：61.64.79.* | 2004-09-15 03:00:06 |
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請問去看過家麒金典的人是否有看過新站巴黎? 兩者的建材與環境比較如何? 請指點 謝謝!! >~< |
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| 回覆者：猶豫中 發表數：-17 IP：61.229.64.* | 2004-09-13 21:04:28 |
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我不知道各位對"豪宅"的定義在哪裡?我個人是認為一千出頭 的房子應該是算不上"豪宅"ㄅ...的確我也認為代銷不應該這 麼說,因為望眼看去,能算得上"豪宅"的幾乎都是信義區或天 母,敦南那一帶動輒5-6千萬甚至上億的,一個小路裡的13層建 築應該怎麼樣都算不上是豪宅 但是對我而言,"家騏金典"是溫馨且生活機能佳的優質住宅,安 靜.戶數少.單純.近捷運.近市場,不論是要購物或交通都滿方便 的,重點是戶數少,不用再數戶甚至數十戶等1-2部電梯,這就是 我心目中的理想住家!! 至於價位..我也會嫌貴,但是外面文化路.莊敬路上,至少5年以 上的中古屋,戶數多且亂,又沒有多戶可以選擇,也是動輒開價 28~以上,我想是整個市場目前就是這樣,請不要單以家麒而論 好ㄇ? 喜歡的人就可以考慮,不喜歡的人可以去看別的案子阿,一昧的 批評,有意義ㄇ? |
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| 回覆者：惱人 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-12 23:53:44 |
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各位對家麒金典有興趣的大大 可點全文檢索 板橋宏國路上,新大樓(新案子) 那裡也有相關之資訊喲！ |
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| 回覆者：惱人 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-12 23:40:55 |
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轉載2004/5/18 PM 01:17:37漆眠仔一文 敢自稱豪宅 ~ 用的比該區位稍好一點的建材(SPA按摩浴缸、 屋外小藍燈)，一棟歷經921蓋房子不倒的建商所新建、位於 任意佔用車位的8米路旁、小孩回家可能與車爭道、市場暗巷 走上10分鐘左右、機車狂嘯、臨近不良青少年聚集(我發誓就 在吳鳳路口開車遇上流氓逆向騎車對著沿街的車輛咆哮咒 罵，我及家人當然無法倖免)、上下班還會經常碰上「駕鶴西 歸」車隊併行。豪宅 ~ 不要讓妳們的親戚、同事、朋友背地 裡笑死，或根本看輕各位的智慧吧！ 再說SPA按摩浴缸吧，大家知道用起來家裡的電源閃爍與高 頻振動嗎？除非買之前先讓各位洗一次澡，否則，劣質的施 工絕對會讓大家住進去後，享受與鄰居共浴的樂趣。 看了半天、想來想去，「豪宅」就是好貴的住宅，22~25/P， 如果股市上了6000點，我們買的股價應該會比5000點貴，沒 錯！但明知那支17,18漲到19,20元的股價，未來沒有大產能 (交通計劃、都市更新、公園綠地)，難道我們都應該因為這 次股東會要送大家價值4仟元的電子字典，所以我們就得要花 22~25去買這支股票嗎？ 其實說來說去，我們這群市井小民是無耐的，緣於資訊流通 的不對稱及建商媒體的金權架構，絕對會有人買到近期板橋 推出的幾個高級豪宅個案，但是福地服人居，只要不是超出 自己經濟預算及昧於良心所得，買了就安心居住認真打拼。 只是有一點千萬別說，那就是：你在板橋宏國路買了一間 「豪宅」。那會笑死人的！ |
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| 回覆者：master 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-11 17:48:27 |
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瑞林珍寶已經快售完僅剩一戶裝潢屋60幾坪的總價太高了 否則可以買 就是沒人轉售阿 |
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| 回覆者：赫曼 發表數：-17 IP：218.169.14.* | 2004-09-11 16:44:11 |
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可參考看看~~ http://forum.url.com.tw/forum/forumgetmsg.asp? Discuss=561&Page=20&Sort=2&ID=101549&ID2=101549&Rep= 96922&Mode=1&days=-1364 |
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| 回覆者：呼 發表數：-17 IP：61.56.249.* | 2004-09-11 12:29:43 |
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推 hao hao 的 畢竟等級不同 比起來也沒什麼意思 要是板橋市的建案分伍級 瑞林可以說是五級的 家麒可擠上四級的吧 因為各方面比起來 包括建築本身 環境和公園綠地等等 甚至是居民素質 都不在同水平面啊 |
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| 回覆者：愛莫能助 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-10 19:44:26 |
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如果價錢談不下來 建議小妞妞 到中永和看看 上荷紀19/P 永和sogo仁愛路上好多案子 都不比家麒金典差 價錢卻便宜些 宏國路有點 |
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| 回覆者：換屋族 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-10 09:59:08 |
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我曾從是房地產銷售的行業以分享的角度來談家麒金典； 倘若您對家麒金典表示印象不差，端看個人用功與智慧分 析:： 1•建材尚可：通常地理環境先天條件較差時就會以建材來補 2•購屋者的心態：如果給人的感覺很喜歡價錢自然很硬；再 者購屋經驗不足者，遇到銷售能力很強的銷售人員，往往會 被吃定哦！據我對此區市場的行情初淺了解依樓層19~21.5 萬/p成交應不難。 3•如果您確應要買時您必須比對方強勢，告訴它我今天就可 付訂但我只出價.......多少？至少才能慢慢逼出底價。 4•購屋是一輩子的事非常之辛苦，錢是傻在刀口上，緣分也 很重要，抱著不怕買房子的心態非常重要，才不致太衝動。 |
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| 回覆者：123 發表數：-17 IP：61.218.23.* | 2004-09-10 08:28:20 |
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巷沖﹙天斬煞﹚這東西我不是很清楚啦!!只是老一輩的人聽 到好像都很禁忌，聽他們說很難破解，如果信地理、風水的 人，可能要請老師看一下會比較好。 |
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| 回覆者：猶豫中 發表數：-17 IP：218.169.29.* | 2004-09-09 23:20:42 |
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風水中的巷沖,其實只要在正沖的地方掛一面木板或是鏡子,再 講究一點的話用個裝飾即可化解,面宏國路那面來講,因左前方 有匯豐大樓高於右邊,是風水學中說的"左青龍右白虎",是好的 現象,巷沖.....見仁見智ㄅ,否則就像我選擇高樓層,剛好就看不 到巷沖嚕@@ |
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| 回覆者：換屋者 發表數：-17 IP：220.130.147.* | 2004-09-09 18:57:14 |
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價位：偏高所以不好賣 觀感：格局不好環境不好 問題：停車場出入狹小管理有問題 成交價：4樓19.9/p尚可其他樓層偏高 請發表： |
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