之前曾看到有些人批評此案Sales 的惡劣行徑 我想再提出一點來討論
我8月左右去看過此棟房子 當時號稱低公設比17% 我看中的房子坪數好像是30.5坪 但日前
又前往研究此屋 居然發現同一間的坪數居然變成31.9坪 在詢問Sales後 她才說因申請使用
執照前建商丈量錯誤 在申請使用執照後 因公家機關重新丈量 才發現此坪數應為31.9坪 此
時我也不疑有他 只覺得怎麼那麼好 坪數會增加 但是當朋友無意中再詢問她公設比為多少
時 她居然說20幾%
請問這是不是建商故意在室內實際坪數並未增加的情況下 將公設比提高( 小公設---電梯 樓
梯間算進去嗎?? ) 而使坪數無形間增加將近1.4坪 ( = 31.9-30.5 ) 如此一來 如果每坪17萬的房
子 建商就可多賺24萬(17*1.4 ) 藉以提高整間售價或降低每坪售價( 17萬 變成 16.2萬 ) 以刺
激客戶購買 不知到底此建商如此做法是否合乎現行法令 為何可以自己提高公設比來增加紙
上的坪數 到時如果要簽約時要特別注意什麼嗎
有人遇到此種情況嗎 因為現在他的售價的確往上抬了將近30萬