| 對投資客的房子有何看法 |
| 發表者：Michelle 發表數：-17 IP：210.202.55.* | 2004-09-06 13:24:53 |
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最近和仲介看房子時，有些房子其實是投資客委賣的， |
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| 回覆者：Jacky 發表數：-17 IP：220.137.92.* | 2004-09-12 00:08:39 |
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盡量不要買這種房子， 鄭弘儀、于美人主持的「新聞挖挖哇」 有一集提到他有認識一個老太太， 光靠買舊房子稍微裝潢一下再轉售， 每一間房子淨賺四分之一以上。 水電管線換新增加他的成本， 他怎麼可能會幫你換？ 都是表面裝潢得漂漂亮亮的， 提高售價賺價差。 就算有保固也是增加麻煩， 買房子一定要找沒裝潢看得到原來模樣的， 不然會買到一大堆煩惱。 |
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| 回覆者：小千 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-09-07 22:22:31 |
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絕對要小心有些美麗的裝潢設計下,其實很不耐用或敗絮其內 比如~廉價的材料,甚至沒有管線, 因為有良心的投資客不多, 有些可能是法拍屋(曾發生事情的)重新改裝的. 一定要問問鄰居該棟房子的歷史 當然房價更要,多比較,不要被當凱子 |
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| 回覆者：Michelle 發表數：-17 IP：210.202.55.* | 2004-09-07 17:08:33 |
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嗯，其實我比較懷疑投資客的房子來源，例如是不是法拍 屋等等，畢竟投資客不是第一任屋主，買起來的風險也比較 大．．． |
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| 回覆者：minicat 發表數：-17 IP：61.66.243.* | 2004-09-06 16:14:23 |
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投資客的房子風險非常大,血淋淋的例子一堆............ 能不碰就不要碰.............. |
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| 回覆者：Ken 發表數：-17 IP：203.140.142.* | 2004-09-06 14:21:21 |
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我最近也看了不少北投和士林區投資客的房子。 裝潢確實都很漂亮,但是是否如同仲介所言水電管線都已經更新,說實在的我是半信半移。 如果有準備要購買投資客的房子,而仲介也說水電管線有進行更換。 則不妨於要約書(或斡旋金書)上註明請仲介或屋主保固水電一年(或半年)・ 畢竟投資客的房子比一般的房子單價要貴上一些,要求相對的保障是合理的。 單價方面,最後成交價比原開價低個一兩百萬,是時有所聞的事。不妨多比較看看,提供您參考。 |
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