| 請問--竹北"運動家"如何? |
| 發表者：小均 發表數：-17 IP：61.230.222.* | 2002-12-16 16:38:11 |
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週末去看了竹北二期重劃區的預售屋 |
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| 回覆者：sandra 發表數：-17 IP：203.75.25.* | 2003-02-24 14:17:17 |
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我昨天去看了 有A/B/C/D可以選 我比較喜歡B和C的格局 不過因為對這家建商沒有了解,所以只付了1000元先保留B棟 不知道成功一街對面會不會蓋大樓而遮住光線? 奇怪,管理費 她跟我說一坪35耶 而車位在b2要55萬耶 置於可以殺價多少我沒概念 因為對方說等我決定再談 我昨天也有去看十方雲集,他可以折7%給我 所以我想多看看一些推案再決定 不過每當在現場時,都會有克制不住要買的衝動 呵 |
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| 回覆者：不經思索的人 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2003-02-15 12:57:26 |
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我後來沒換, 對了,不知他動工了沒? 車位的部分,當初說B1是55萬,我車位的部分也是死豬價不能砍(B2 50 萬),也就是說沒有砍到價. 到底他賣了多少戶呀?59戶還剩多少? |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：211.23.55.* | 2003-02-06 08:16:29 |
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vivien: 不知你後續如何呢?? 有確定更換了嗎? |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：211.23.55.* | 2003-02-06 08:14:17 |
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嗯?? 樓層不一樣有可能是因為有人退訂吧? 不過車位部分,我們得知的訊息是 b1:53萬, b2:50萬.....所以我們考量反正車道直達b2所以 選了b2....一直想要選b1....怎麼凹都凹不到 結果....竟然b1一樣50萬....嗯....有點*%#$&........ 不知道是不是銷售後期衝刺業績? 那我們這種先訂的不就先吃虧?? 那最後你們有下訂了嗎?? |
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| 回覆者：conr 發表數：-17 IP：210.68.153.* | 2003-01-30 19:45:05 |
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啊? 奇怪耶? 他跟我說只剩下4F跟7F了耶? 車位倒是還有B1的, 要50的那種? 是不是大家知道的版本都不大一樣啊? |
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| 回覆者：kelly 發表數：-17 IP：210.202.192.* | 2003-01-30 13:13:35 |
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我去看過, 覺得不太好! 1.公設比太高了! 2.戶數太少管理會有問題, 小姐說一坪收40元, 以每戶30坪算 40*30*59=70800, 請三班保全都不夠3*25000=75000 ! |
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| 回覆者：kelly 發表數：-17 IP：210.202.192.* | 2003-01-30 13:10:01 |
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我也去看過啦! 1.覺得公設比太高了! 其實以實際坪看不會便宜很多! 2.戶數太少, 才59戶 ! 小姐說一坪收40元, 以每戶都30坪來算, 一個月管理費只收70800元, 付三班的保全都不夠(25000*3), 不知要怎麼管理, 會不會又要加管理費! 還是...只有一班或兩班保全 ! 不知錢要從那裡來! |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：61.230.226.* | 2003-01-27 23:28:54 |
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請問你是要訂D棟幾樓呢? C/D棟不都賣得差不多了嗎? 怎還會有呢? 嗯...站上運動家的SALES都會來參觀 所以不實在不方便在這公佈到底折價多少 你可以先談看看...我覺得我也沒砍到多少價 說不訂你還可以譯到更不錯的價格 另外 車位部分呢? 他們跟你談的B1車位是多少呢 我懷疑我們議價的結果 都被車位吸收了 一般車位是50萬 結果後來選B1的還要加價 ,B2車位才是50萬 可以先別急者訂 先談看看在說囉 不過 我很好奇 到底C/D棟還剩多少? 還是我之前也被騙了呢?? (之前一直和我們說都被訂光了,只剩10樓&1樓,約一個月前) |
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| 回覆者：不經思索的人 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2003-01-27 13:08:35 |
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請問erin: 可否告知你買b幾?定價多少?因為我想換大一點!急呀~~~~~~~ 我的信箱是vivian@wellypower.con.tw |
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| 回覆者：conr 發表數：-17 IP：210.68.153.* | 2003-01-27 11:44:04 |
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您好, 我昨天有去看運動家, 感覺上挺喜歡的, 小姐的態度也有商有量, 比之前我去看MyHome好的多了, 可是想問問運動家可以砍價的空間大約是多少呀? PS: 我訂的是D棟... 晚上要去談了, 我是那種完全不會殺價的笨蛋... |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：61.230.223.* | 2003-01-25 11:37:32 |
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別急 別急! 我說是大約245萬左右 忘記是以上還以下了啦!! 不過 我記得這價格是不含家電的 若你是有含家電的 表示還是有殺到價呀 另外 我不懂你說用家電換現金是什麼意思耶? 我們的方式是 不買家電 直接就他列示的價格去議價 然後車位部分完全不能議價 二個加起來就是總價 公開網路 可能不方便說實際折價金額 不過也不多 只是意思性的給予折價 另外 我們工程變更時 要換廚具 可能哪時 還可能會要加價 |
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| 回覆者：不經思索的人 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2003-01-24 15:23:29 |
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天阿!245萬!當初說E4廣告戶就要248了,我要殺都說不行. 最後還是用家電折換現金 嘔~~~~~~ |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：211.23.55.* | 2003-01-24 13:09:52 |
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嗯 E棟是真的比較小喔!! 我以為你是單身 通常都是單身會較屬意那個大小 坪數的部分, 樣品屋含陽台室內約23坪喔?假設扣掉陽台後 剩下才約 21坪,所以 e棟室內18坪多蠻合理的 e棟不含車位開價245萬, 不知你有無殺價?? 我訂了b棟 室內含陽台 約25坪 其實也不大 但能力有限 也看了蠻多案子 就那一帶的地點來看,大有可為是真的不錯,可是太貴 昌益的案子, 一樣坪數約貴50萬左右, 十方雲集雖然都推小坪 數,但離閱讀台大棟距太近,且有我不喜歡的公設 覺得以後管理費應該不低 所以 評估地點,戶數,坪數,格局空間,還有經濟能力後選擇這 我較關心的室將來的變化, 因為屬於商業區 ,不知隔壁是不是 真的會朝商場百貨發展,因為我不喜歡吵雜的環境 所以.. 不希望變得太商業區,像一期那樣我可以接受 但萬一像學校夜市, 清大夜市, 逢甲夜市那樣... 那就慘啦... |
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| 回覆者：不經思索的人 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2003-01-24 12:39:18 |
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說真的我真有點後悔,因為實在是太小了!當初因為看樣品屋時,小姐說與樣品屋一樣大,只差 那間和室的大小(實際是1.8坪)外,其餘都差不多.哪知,回家一看合約書才知道室內實坪只有 18.5坪. 阿~!原本想說兩間房兩個人應該就夠了(一間房是留給偶來探望我們的父母),但如今想要擁 有兩間房的希望是破滅了. |
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| 回覆者：erin 發表數：-17 IP：61.230.218.* | 2003-01-24 00:34:14 |
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公設比好像是有點高喔? 公共坪數就佔了9-10坪 不過 單純的花園 沒有游泳池 閱覽室之類的 我想管理費應該還好 另外 戶數59護而已 不多 其實也比較單純 大家好溝通 管理吧 我們是有殺價 不過 折價空間不大 因為據說原定價就不高了 所以 議價空間也變小了 另外 b1車位還要50多萬 我們選了b2的車位50萬 好像已經賣的差不多了 住戶素質也多以較年輕的首購戶為多 我想大家的素質差不多 將來整體規劃之溝通協調也容易得多吧 有問題 歡迎一起討論囉!! |
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