| 昨日新聞哇哇挖節目的論點 |
| 發表者：吉米 發表數：-17 IP：211.75.84.* | 2004-09-01 10:30:26 |
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以下論點本人甚為認同; |
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| 回覆者：吉米 發表數：-17 IP：61.218.78.* | 2004-09-02 14:02:32 |
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雖然可以充分感受到yellow您鼓力大家從樂觀的角度來看待不動產未來之行情,但橫艮在面 前的諸多負面因素似仍許多人難以釋懷,相信大家也都希望看到能夠說服自己重振買氣及信 心之理由,畢竟房地產蕭條並不是什麼好事,在沒有充分的理由說服自己應該樂觀看待房地產 行情前,保守的我,還是會勸人戒急用忍. |
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| 回覆者：yellow 發表數：-17 IP：220.228.56.* | 2004-09-02 13:06:25 |
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1.板橋能不能30萬,沒人說的準,但肯定的是.....絕對高於三重 2.顏總之前都認為內湖是練身體的地方,怎麼事隔一年,馬上改 口,真是@@@##$$$$$$ 3.或許改天板橋起來時,明年他就改口囉..... 看人說人話吧,這些人的話聽聽就算了 都是為人求自己站在自己的角度說話吧.... |
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| 回覆者：blue 發表數：-17 IP：61.218.89.* | 2004-09-02 12:23:15 |
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顏總和信義房屋三重店經理都認為板橋不可能30萬了 你們還再那炒作 |
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| 回覆者：yellow 發表數：-17 IP：61.226.114.* | 2004-09-02 00:01:34 |
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顏總的話都是屁話 1.房市低迷時,我看著它發表看衰言論 現在低檔起來了,又說可以買了...追高砍低高手 2.在他的言語中,只有北市大安/信莪是好屋,其它都是屁 ~~又是個固執的傢伙, 熟不知各地區皆有好與壞的區段與房 子,如此一翻兩瞪眼,實在太過偏頗 3.板橋地區一定會站穩30萬的,到時會跌破顏總眼鏡的.... 就如同他當初看衰房市時,害我聽他的,沒能於低檔買入,現在 後悔不已 4.內湖新屋早就30萬,那有他說的20萬,都是屁話,叫他講出幾個 案子新成屋是20萬的,真好笑,叫人家去搶進內湖,剛好倒貨給 後知後覺者,就算是新廠辦,仍是工業園區,有何好說的 商業區及住宅區仍較佳 |
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| 回覆者：HTL 發表數：-17 IP：61.63.14.* | 2004-09-01 17:57:20 |
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東湖要看在那裡吧 基本上只要過哈啦影城後就比較不好 因為地勢低一點 交通也比較挶限 大湖圓環附近就不錯 交通與環境和汐止差的很遠吧 很難會 有比較效應 過了哈啦影城的房屋 沒淹水過吧(至少我住的十幾年內) |
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| 回覆者：o-li-o 發表數：-17 IP：61.219.253.* | 2004-09-01 12:33:31 |
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昨天節目還提到 , 任何地方都可以買 , 但價格要合理 , 很多建 商在推案的時候 , 強調景觀河岸 . xx計晝建設開發. 高速公路 快速道路旁 . 渡假溫泉.xx分鐘到市區 , 抓住一個賣點 , 誇大文 宣 , 漫天喊價 , 其實只是賣一個夢 , 回歸現實面 , 多高於行情 裡面提到最經典的是 , 現在建商漫天喊高的價格 , 即使成交但 不代表合理價 , 交屋後即是痛苦的開始 , 最後還是會修正到合 理價格 |
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| 回覆者：fannnnnn 發表數：-17 IP：202.154.192.* | 2004-09-01 11:57:33 |
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我十分認同昨天顏炳立總經理的一些看法: 1.內湖具有補漲空間: 內湖瑞光路輕科技園區是經過整理重劃 的區域, 與南港工業與住宅混雜, 有很大不同, 內湖住宅單純與 捷運話題, 國家級公園, 與大直比價效應...內湖的房子只要有 20幾萬的, 沒有不能買的道理! 2.三重,板橋30萬以上的開價, 僅是曇花一現, 環境與區段關係, 絕對之後會下修, 二手屋的行情絕對不會再創新高; 若是有當 地戀地情感則另當別論 3.顏總是以投資與經濟觀點看房地產; 與信義房屋三重店經理 有極大不同(自住, 戀地情感, 建材, 大樓管理), 有成交仲介就 錢賺, 他也不諱言, 台北市房地的抗跌使台北分店的業績識別 區分店無法比的 以上 |
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| 回覆者：妹子 發表數：-17 IP：218.166.74.* | 2004-09-01 11:03:05 |
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1 內湖有20幾萬的嗎?我去看過,連20年中古老屋仲介都敢開價 近30萬,更別提預售和新成屋了... 2 大直新屋一坪50/60萬,指的是大直重劃區明水路那一帶的水 景豪宅吧!像輕井澤等,但那只是水岸第一排景觀豪宅才有的 價位,大直其他地區,尤其是老大直市區,實踐那一帶,行情可差 的遠了,跟內湖差不了多少,甚至更低.景觀豪宅是特殊案子,說 有比價效益未免想太多,如果真有比價效應,那台北市101附近 那些億萬豪宅,應該也會對大安,信義,松山產生比價效應,一坪 漲到七八十萬,但並沒有 3 東湖根本就跟汐止沒兩樣,根本就是同一個地方,只是行政區 劃在北市,但無論發展及市容都是外縣市水平,我根本就認為一 坪20萬都不值, 汐止淹水東湖也照淹,難兄難弟,一坪真要30萬 我不如買汐止豪宅還有找. 4 南港靠松山這一頭,我想未來守住30萬以上應是可能,因為離 信義計劃區很近,加上三鐵交通便利,勢必吸引大量住不起松山 和信義區和大安區的上班族,至於南港重劃區那邊,甚至更偏遠 的中央研究院那一頭,我想要保住20萬都有困難,所以南港房價 未來發展會相當分岐 |
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